购房纠纷,承重墙问题引发的购房纠纷

去法院或者房管局。当购房Contract纠纷出现时，可以去法院，通过诉讼纠纷解决合同问题。非诉的方式可以由房管局处理，即根据一方当事人的申请，在房产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，促使双方当事人相互理解，根据商品房销售的法规政策达成和解协议。中华人民共和国民事诉讼法第三条人民法院受理公民、法人、其他组织以及他们之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法规定。

任何一种违约都可能导致合同纠纷。对于房产合同纠纷，当事人可以通过以下途径解决:1。和解。和解是争议双方根据合同约定的违约责任和各自的实际情况，自行协商解决的一种方式，不需要通过司法程序解决。调和是房产常用的解决方法纠纷。但由于和解协议缺乏相关的法律约束力，也存在拖延纠纷有效和解的情况。2.调解。调解是争议双方选择一个可信赖的第三方对合同争议进行调解。

但是纠纷的和解并不尽如人意，因为调解协议不像和解协议一样具有强制效力。3.仲裁。仲裁是指争议双方根据合同中的仲裁条款或纠纷发生后达成的仲裁协议，将其争议提交法定仲裁机构，仲裁机构依据仲裁条款进行调解，并依法作出裁决的方式。4.诉讼。诉讼是解决房地产合同纠纷的最后途径。是指人民法院根据纠纷双方的请求、事实和法律依据，依法作出判决，以解决纠纷的方式。

生活中，无论什么违约都会造成纠纷，比如我们买房的时候，也不例外，所以我们一定要在购房，知道自己的权益受到侵害的时候，要知道如何解决。今天我们就来介绍一下购房Contract纠纷以及如何处理购房Contract纠纷。让我们来看看。1.购房Contract纠纷(1)虚假广告误导消费者。在商品房尤其是期房的销售过程中，广告往往是引起消费者购买欲望并做出购房决定的促成因素。

商品房开发必须严格依法办理各类审批手续，依法取得各类批准证书后方可开工建设和销售。证照不全的建设项目因其违法性，通常无法取得购房的权属证书，不仅直接导致购房(房屋所有权证无法取得)的目的无法实现。依法依规开发，是法律赋予开发商的义务。

法律分析:拥有购房纠纷购房的人可以通过以下方式维权:1 .协商解决；2.向消费者协会投诉；3.向政府主管部门申请调解；4.向仲裁委员会申请仲裁；5.提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十七条履行下列公益职责: (一)为消费者提供消费信息和咨询服务，提高消费者维护自身合法权益的能力，引导文明、健康、资源节约、环境友好的消费方式；(二)参与制定与消费者权益相关的法律、法规、规章和强制性标准；(三)参与有关行政部门对商品和服务的监督检查；(四)就有关消费者合法权益的问题向有关部门反映、查询和提出建议；(五)受理消费者投诉，并对投诉进行调查和调解；(六)涉及商品和服务质量的投诉，可以委托有资质的鉴定人进行鉴定，鉴定人应当告知鉴定意见；(七)支持受害消费者对损害消费者合法权益的行为提起诉讼或者依照本法提起诉讼；(八)通过大众传播媒介揭露和批评损害消费者合法权益的行为。