什么情况下可以返还定金

1。开发商没有销售许可证或产权证，不具备销售商品房的资格，导致购房合同无法达成。2.开发商有欺诈行为，如将认购的房屋转卖给他人。3.由于合同条款的原因，双方无法达成协议。如果卖方对房屋信息含糊不清，合同主要条款无法确定，或者卖方修改认购书中的条件，如房屋面积、价格等。4.买卖双方都没有过错，但商品房买卖合同仍未能订立。因第三方原因或自然灾害导致该商品房项目不能建成或不能按原约定建成的。

如果没有约定，定金没有法律效力。2.区分押金和定金押金，不是一个规范的法律概念。实际上，它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，不具有担保的性质。买方不履行合同义务，定金拿不回来；如果开发商不履行义务，不需要双倍返还定金，但这并不意味着违约方不承担违约责任。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人自愿约定的保证合同履行的一种担保形式。

退款可通过七种方式:认真审查合同、4S店违约、友好协商、寻求媒体帮助、向当地工商部门或消费者委员会投诉、拨打汽车生产厂家投诉热线、转账单给他人定金。1.仔细检查合同。如果签订的合同写明“可以全额退换定金”，那么如果出现紧急情况情况付款后定金，可以要求退款。2.4S商店违约。如果消费者因为4S店提供的购车款与签约前约定的价格不符而拒绝买车，完全可以要求4S店全额退款定金因为这个情况属于4S店违约。

在房屋交易过程中，买方交房定金是首先要做的事情之一。当购房者不想继续买房时，退房也是购房者首先会想到的问题之一定金。那么，什么情况 定金可以退吗？签定金合同需要注意什么？让我们和边肖一起来看看这些问题。1.什么情况 定金可以退吗？根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》的相关规定，购房定金是履行合同的一种担保形式。

根据我国《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何预付款性质的费用。因此，如果该商品房不符合销售条件，且买受人已经支付定金，那么无论双方是否约定返还，开发商都应当无条件将定金返还给买受人。(2)因不可抗力无法买房。根据规定，因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同不能订立的，开发商还应-1定金。

法律分析:1。债务人已全面履行债务，应以定金作为价款或追偿；2.收定金的一方违约的，双倍-1定金；3.因不可归责于双方的原因导致合同无法履行的，由收到定金的一方发送定金-1/。4.双方协商一致，接收方定金同意返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付方定金无权要求-1定金如果一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当双倍返还-1定金。

现在很多朋友都在买房。会找专业开发商咨询。与开发商约定后，一般需要支付定金。对于定金的支付，可以了解详情。那么，我可以退房子吗定金？什么情况下定金是返还？来了解一下买房定金是否可以退。买房定金可以退吗？这种-2定金不能返还:买受人未按认购书规定的期限和地点签订合同，或者在正式签订合同时，买受人变更价格、面积、户型等认购书确认的主要条款的，视为违约，其已支付的/

1.开发商在认购意向书规定的期限内将买受人认购的房屋转售给另一第三人而未能正式签订合同的，加倍返还买受人定金。2.因开发商自身原因导致开发商未取得商品房买卖相关法律文件或双方无法签订正式合同或合同无效的，开发商应-1定金买受人并承担买受人的损失。3.如果双方仅仅因为正式合同及相关补充协议的内容而无法达成一致，与认购意向书的内容无关，签约失败，那么双方不存在违约，开发商应收取定金全款返还买受人。

1。房地产开发商没有签订收取定金的书面协议。2.签订的书面协议对定金的处理没有约定或者约定不明确。3、双方对预售合同或买卖合同的条款有分歧，未能达成一致意见。4.广告及售楼书样板间描述与实际不符情况。定金押金和押金有什么区别？1.性质不同:定金和存款是完全不同的概念。很多人交定金是因为没有分清楚这两个词的意思。定金是一个法律概念。

2.法律后果不同:由于定金与押金性质不同，这两项费用的法律后果也不同。根据担保法的规定，在定金交付后，例如定金付款人拒绝订立合同或者合同生效后不履行。合同生效后，受方定金拒绝订立合同或者不履行合同的，加倍-1定金。定金只有在合同履行后才能作为支付或收回。

问题1:定金What情况中华人民共和国担保法第六章定金第八十九条当事人可以约定一方给付对方定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿。支付方定金不履行约定债务的，无权要求-1定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还-1定金。第90 -0条应以书面形式约定。当事人应当在定金合同中约定交付期限，-0/合同自实际交付定金之日起生效。

《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定，一方向对方支付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金作为价款或者追偿，支付方定金不履行约定债务的，无权要求-1定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还-1定金。第一百一十六条当事人对违约金和定金均有约定的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金。