租房怎么签合同才能防止被骗,房子出租签合同必须加上这几句话

一般来说，二房东是指租房从产权人处租下房屋，然后转租获取利益的人，这在租房时是普遍现象。很多租房纠纷也和二房东有关。所以我们租房的时候，一定要确认房东的身份，查看出租人的房屋所有权证。只有确定了业主身份，才能避免租房来自二房东的纠纷。3.签订合同时要明确权利义务。

1。如果你和房东直接是第一经办人，那么在签合同的时候首先要确定的就是房屋的所有权人和房东的身份证。其实要搞清楚房屋水、电、天然气、有线、宽带、物业费有没有结算清楚。最后，房屋的固定装修和附属设施要在合同中写明，具体损坏后谁来承担责任，双方一定要分清权责，防止以后发生纠纷。2.如果是合租，一定要看二房东的租约合同和身份证。如有需要，最好留一份，不时有需要，主要看日期合同。

我觉得在租房的过程中，我们经常会遇到一些恶意房东，他们可能会采取各种手段剥削我们的利益。我给你揭秘一些常见的租房陷阱，并提供一些应对策略，帮助你维护自己的权益。在租房的过程中，我们可能会遇到以下不合理的行为:1。强行收取押金或中介费。有的房东会要求你交很高的押金或者中介费，这是违法的。根据合同法律规定，双方在签订合同时约定的违约金不得超过合同约定的违约金。

2.擅自提高价格或更改合同的条款。如已与房东签订租约合同，在合同期间，房东不得擅自加价或更改合同的条款。如果出现这种情况，可以和房东协商解决。如果协商不成，可以向有关部门投诉。3.擅自进入承租人住所的房东，除非有紧急情况需要处理，否则不得擅自进入承租人住所。如果房东私自进入你的住所，你可以向有关部门投诉，要求赔偿。4.强制签短租合同有些房东会要求你签短租合同，这是为了方便他们在房租上涨的时候随时收回房子。

法律分析:租房防止被骗的方法如下:确定房屋是否抵押；检查开发商的五证是否齐全；慎重签字租房合同；Lease 合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同。租约合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第704条，租赁合同一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。

法律分析:可以参考以下内容:1。如果想选择一家合法的、信誉度高的房屋中介机构，可以在网上或工商行政管理部门查询所选中介机构的注册情况和信用状况，仔细查看其是否具备相应资质，通过朋友租房有经验的人了解公众对中介机构的评价。如果可信，一定要拿到存款收据，看公章是否与公司相符。2.如果事后觉得不合适，需要退押金。首先你一定要和中介沟通，说明情况。各种威逼利诱，各种甜言蜜语都可以。

3.如果当场直接投诉，可能会失败。大家都会去北京房地产交易网上投诉，投诉会发到区县建委，不敢不受理，同时中介会收敛，把钱还给你。4、不要轻信中介的不负责任的言论，一定要实地考察房屋环境，5.要搞清楚房子租房是否与房东合同签订了合同，直接与房东有租赁关系；或者与中介合同签订房屋租赁，不与房东发生直接关系。