商住混合用地,rb商住混合用地

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(国务院令第55号)第十二条规定，土地使用权出让最高年限按照下列用途确定: (一)居住用地 70年；(2)行业用地 50年；(3)教育科技文化卫生体育用地 50年；(4)商业、旅游和娱乐业用地 40年；(5)综合或其他用地 50年。因此“城镇混合住宅用地”的土地使用年限应根据具体情况进行区分，即住宅用地的使用年限为七十年，工业用地的使用年限为五十年，商业。

你的问题有点模糊，呵呵。我给你说几句吧，希望能帮到你！商住混合用地总平面规划涉及底层商业与部分点式高层住宅的结合。在具体的政府控制中，如控制性详细规划，一般不控制具体的商业区、居住区以及两者之间的比例。4、土地证上的 用地性质,纯住宅和 商住 混合对买房人来说有什么区别?

根据《中华人民共和国城市国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，纯住宅使用年限与商住 混合不同。住所用地使用年限为七十年，商住混合用地使用年限为五十年。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条按照下列用途确定: (一)居住用地70年；(2)行业用地 50年；(3)教育科技文化卫生体育用地 50年；

宓尚用地和商住 用地区别主要是宓尚的一部分用地。商住 用地指商住一体化用地，现行法律对此没有明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类(试行)》中，以城镇居民为主的住宅和商业建筑-2用地定义为城镇混合住宅建筑用地归类为住宅建筑。商业服务用地，即商业、金融、餐饮等商业服务建筑及其相应的附属设施-1，称为商业服务用地。

规划用地分为居住用地、工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地、商业、旅游、娱乐用地、综合或其他。经营范围服务用地: 1。商业用地:商店、商场、各类批发零售市场及其相应的附属设施用地。2.金融保险用地:银行、保险、证券、信托、期货、信用社等。用地.3.餐饮酒店业用地:餐厅、酒吧、酒店、宾馆、招待所、度假村及其相应的附属设施用地。

地价取决于市场的供求关系。在评估土地价格，尤其是工业用地价格时，应充分考虑土地效用、价值和市场需求等诸多因素。Industry 用地在全部实行招拍挂出让后，经济发达地区土地交易的例子已经足够多，因此应尽量采用市场比较法评估工业用地价格。本文主要介绍了运用市场比较法评估工业用地价格的步骤和方法。市场比较法将待估土地与估价时点近期市场上替代交易的同类行业用地进行比较，适当修正同类行业用地的交易价格，估算待估行业用地的价格。

商住 Type是指同一块土地同时具有商业用途和住宅用途。土地的使用年限由开发商申请土地时的名称决定。商业用地一般是指拆迁时对不动产的评估定性为不动产的位置。比如，计划拆迁的房屋原本是商铺或餐厅，属于商业用地。1.房产证使用类型为住宅的，按住宅收费。同样，商住也分商住费。使用40年后，土地使用权的类型会自动从划拨变为划拨，拆迁也会得到补偿，但肯定没有土地出让的多。

在房地产评估中，评估值是不同的。一般商务用地较高，因为商务用地创造的价值较高。[摘要]商业用地和商住两个用地[问题] 商住类型的区别是指同一地块同时具有商业和居住用途。土地的使用年限由开发商申请土地时的名称决定。Commercial 用地一般是指拆迁时对不动产的评估定性为不动产的位置。比如，计划拆迁的房屋原本是商铺或餐厅，属于商业用地。

Commerce 用地一般来说，绿地率的标准不能低于20%。绿地率是指用地的面积内各类绿地之和与用地的面积之比，主要包括公共绿地、房旁绿地、配套公共建筑中包含的绿地和道路绿地，绿地率指居住区用地。各类绿地主要包括公共绿地、房屋旁绿地、属于配套公共建筑的绿地和道路绿地。