商品房付了首付可以退房吗

房子交了首付 OK 退房了吗？买的钱可以退吗首付？买的钱可以退吗首付？我交房了首付可以退吗？可以退。房屋已交款首付不买要不要退首付房屋交款后退房，双方达成协议即可退房，首付有没有签合同退房有没有签购房合同-1退房需要根据具体情况具体分析:1，签订了购房合同首付，2.但如果签订的购房合同无效，买方可以退房并要求卖方退款首付。

房屋购买后首付一般情况下是不允许的退房，但如果双方达成一致可以退房。但协商不成的，按违约赔偿。如果是当事人的过错退房应赔偿违约金，开发商将退款首付。退房需要满足哪些条件退房需要满足的条件如下:1。交货延迟；2.开发商缺乏有效证件和批文，导致合同无效；3.开发商未经购房人同意变更设计；4.拿不到职称证；

6.实测房屋面积与临时实测面积误差超过3%的；7.房屋质量不合格；8.商品房买方有权退房基础和主体结构质量经检验不合格的；9.房屋质量严重影响使用的；10.开发商抵押了房子。法律依据:《中华人民共和国民法典》第469条。当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同。书面形式是指合同、信件、电报、电传、传真以及其他可以有形地表现所载内容的形式。

买受人付款-1退房方式:买受人应向开发商发出通知退房，开发商在收到通知后15日内为买受人办理退房。退房程序如下:1 .买受人通过挂号信、传真或电话退房向开发商发出通知；2.督促开发商在退房提出要求后15日内办理好买方与贷款银行之间解除或终止合同的所有手续；3.督促开发商将购房款全部返还给购房人；4.到公积金管理机构或贷款银行办理停止还款手续；买家付款后多久能签合同首付？对于买方付款后多久签订合同首付，没有明确的法律规定。

根据商品房销售管理办法第十六条第一款规定，销售商品房时，房地产开发企业与买受人应当订立书面商品房销售合同。根据《城市房地产开发管理条例》商品房销售第二十七条的规定，双方应当签订书面合同。合同应明确商品房的建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式及双方违约责任。

你不能首付买房，更不能退房，尤其是因为个人原因不想买。退房需要一定的违约金。如果双方达成一致退房可以进行退房。如有不符，按违约赔偿。如退房系当事人原因，开发商将退还首付。买房付款首付注意:①注意合同条款。房屋买卖合同文本必须规范，可以在房产局网站下载打印。先看一遍，签合同的时候再仔细看仔细填。

即开发商的土地证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、房屋建筑施工许可证和销售许可证，国有土地使用证和商品房预售许可证最重要，尤其是预售许可证。③明确交付时间和违约责任。注意延期交货是否有赔偿，就是一定要确认交货日期，一定要明确到月，日，月，不能有不合理的条款。

房款已付首付如果不想要，可以退款，但要承担违约责任。因不可抗力或开发商严重违约，如开发商未按计划建设房屋或未交付房屋，买受人要求解除买卖合同的，买受人可依据买卖合同及法律法规的有关规定解除买卖合同，不承担违约责任，或与开发商协商解除买卖合同。如果买受人没有法定的或者约定的解除合同的权利，买受人解除买卖合同实际上就是违约。General 退房需要满足一定的条件:1。延迟交货。