民法典物业管理条例,2022民法典物业管理条例

民法典Community物业管理范围和责任的法律主体有哪些？1.社区物业管理范围如下:根据物业 -1/、民法典是物业有哪些法律主观规定:民法典是物业公司的规定有。

1。业主享有社区的公共利益。民法典第二百八十二条规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人使用业主共有部分所产生的收益，扣除合理费用后归业主所有。2.车主可以辞退物业。民法典第284条规定，业主有权依法更换物业服务企业或者建设单位聘用的其他管理人员。3.物业你不能通过断水断电来胁迫业主交物业费。

4.物业保护车主的人身安全和财产安全。民法典第942条规定物业服务提供者应当维护物业服务区域内的基本秩序，并采取合理措施保护所有人的人身和财产安全。5.业主具体财产损失可通过物业。民法典的第1254条规定，禁止他人从建筑物上抛掷物体。物业服务企业和其他建筑管理人应采取必要的安全措施，防止此类事件发生。未采取必要的安全措施的，应当依法承担未尽到安全保障义务的侵权责任。

法律主体性:民法典规定了所有权人的权利义务是:专有部分的所有权；使用和受益于公共部分的权利；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权和罢免权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。遵守管理法规的义务；履行业主大会决定的义务；按照规定缴纳专项维修资金的义务；按时支付物业费用的义务。法律客观性:第六条-2管理条例房屋的所有权人为所有人。

(2)提议召开业主大会会议，对物业管理的相关事项提出建议；(三)提出制定和修改管理规约和业主大会议事规则的建议；(四)参加业主大会会议并行使表决权；(五)选举业主委员会成员，享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履约物业服务合同；(8)有权了解和监督物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况；

法律主体性:物业关于费用缴纳的规定:1。业主应按约定向物业服务商支付费用。物业服务提供者已按照合同及相关规定提供服务的，业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费用。业主违反约定未支付物业费用的，物业服务商可督促其在合理期限内支付；合理期限届满仍未支付的，物业服务提供者可提起诉讼或申请仲裁。物业服务商不得停止供电、供水、供热、供气等。物业费；2.业主应遵守法律、法规和管理规定，相关行为应符合节约资源和保护生态环境的要求。

法律主体性:民法典公司的规定是:物业公司是依照法定程序设立并具有相应资质的企业型经济实体，经营物业管理业务。物业公司与业主或用户具有平等的主体关系，属于服务性企业。物业公司接受业主的委托，根据有关法律法规的规定或合同约定，对特定区域进行专业化管理，并取得相应报酬。法律客观性:民法典 物业服务企业或其他管理人依照本法第三部分物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，及时答复业主的要求。