私人买地皮是永久的吗,老宅基地没有证怎么办被强拆

应该是违法的因为现在地皮全国所有个人都无权买卖地皮，私下买卖地皮当然是违法的。国有土地私人可以买卖吗？买卖地皮违法吗？我私人可以向国家买地吗？私人可以买卖土地吗？土地不能买卖私人我国法律规定城市土地属于国家所有，私人你不能买国家的土地，因为国家的土地是不卖的，永远属于国家。

对于城镇国有土地，我国按照土地所有权和使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让和转让制度。对于城镇国有土地，公民可以通过以下方式取得土地使用权。1、通过土地使用权出让方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家在一定期限内转让国有土地使用权的行为。具体转让方式有三种:协议转让、招标和拍卖。公民可以依法成为国有土地使用权的受让人，

缴纳土地出让金，取得土地使用权。2、通过划拨方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府向土地使用者支付补偿、安置等费用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者的行为。公民可以申请划拨国有土地使用权。通过划拨方式取得的土地使用权没有期限，土地使用权人可以无限期使用。

地皮转让是指土地使用者将土地使用权再次转让的行为，包括买卖、交换和赠与。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时，土地使用权转让合同和登记文件规定的权利和义务随之转移，土地使用权转让时，地上建筑物和其他附着物所有权随之转移。应当按照规定办理转移登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的分割、转让，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理转移登记。

扩展资料:土地使用权出让条件:通过出让方式取得的土地使用权。房地产项目转让时，应当符合《城市房地产管理法》第三十八条规定的房地产转让条件。需要按照出让合同的约定，缴纳全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，这是出让合同成立的必要条件，出让合同成立，才允许出让；投资开发要按照出让合同进行，完成一定开发规模后才允许出让。

No .因为土地的所有权主体只有两个，一个是国家，一个是集体，没有个人。但个人可以购买或申请土地使用权。比如买商品房，买的是国家七五十年的土地使用权，买墓地，买的是二十年的土地使用权。购买的国有土地使用权可以转让。村集体成员可以申请集体土地作为宅基地，使用年限不限，但宅基地不能买卖。私人你不能买国家的土地，因为国家的土地是不卖的，永远属于国家。

1.私人土地只有两种所有权主体不能从国家购买，一种是国家，一种是集体，没有个人。个人不能向国家购买土地，但可以购买或申请土地使用权。比如买商品房买的是国家七五十年的土地使用权，买墓地买的是二十年的土地使用权。购买的国有土地使用权可以转让。村集体成员可以申请集体土地作为宅基地，使用年限不限，但宅基地不能买卖。

这是国家规定允许交易的土地使用权，但是一般的土地使用权是国家批准的。这是用于一个具体的建设项目，而这个项目是需要国家发改委审批的，所以你审批了，如果你不需要建这个项目只是为了投机，你很可能会被处罚。通过正当程序买卖地皮不违法，因为通过政府拍卖买地是正常的，不违法。应该是违法的因为现在地皮全国个人无权买卖地皮，私自买卖当然是违法的地皮。

1。国有土地私人可以买卖吗？1.国有划拨土地私人不能出让。具体如下:(1)按照我国土地的性质，一般分为国家所有和集体所有两种情况。不管是哪种性质，这样的土地都不能私自出售，因为它的所有权不能转让，使用权可以转让，但是私人不能随意买卖；(2)如果土地是集体所有，需要在村里流转，也就是说只有村里的村民在满足一定条件的情况下才能私下流转。

2.法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合以下条件。经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押: (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；(二)有国有土地使用证；(三)有地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府缴纳土地使用权出让金或者以出让、出租、抵押的收益抵缴土地使用权出让金。

土地不可买卖私人。根据中国法律，城市土地属于国家，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地、自留地、自留山也是集体所有。为了公共利益的需要，国家可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿，任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依照法律的规定转让。