业主委员会的职责和义务,欠物业费被起诉了最后怎么办

业主委员会/什么事？除负责召集和主持业主会议，汇报物业管理实施情况，起草业主公约，业主-3/章程草案或修改后的章程草案并提交业主会议通过。业主 委员会和义务的主要权利如下:(1) 业主 委员会 1，决策权，业主 委员会和义务的权利是什么？业主 委员会和义务的权利业主 委员会和义务/123？指物业管理区域内由业主代表组成的非政府组织，代表业主的利益，向社会各界反映业主的意愿和要求，监督物业管理公司的管理和经营。

作为a 业主，你认识设置业主 委员会和职责的人员吗？作为一个业主，你知道业主 委员会享有什么权利和业主承担什么权利吗？别傻了，什么都不知道。在本文中，兔宝宝将带您业主和业主-3/其中之一来了解一下业主-3/。业主委员会职责有什么？业主 委员会代表所有业主，其权利基于财产的所有权。

除第一次业主股东大会外，年度股东大会将由业主-3/筹备、召集和主持。在特殊情况下，业主-3/有权根据有关规定召集和主持业主大会临时会议。会议期间，业主-3/应向业主大会报告本物业管理区域的物业管理实施情况。(二)代表业主和业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。业主 委员会物业管理企业应当根据国家有关物业管理的法律、法规和政策以及业主公约的约定，通过公开招标、邀请招标或协议方式选聘。

[法律分析] 业主 委员会: 1的权利。共同管理住宅物业管理区域内的公共事务。2.对合作物业管理公司管理的相关事务提出业主建议。3.需要对代表全体利益的公共事务作出决议时业主，行使表决权。4、在小区物业管理活动中，享有选举权和被选举权。业主 委员会义务:1.遵守国家相关法律、法规、规章及其他地方规定。2.遵守管理规则和协议，以及业主大会制定的议事规则。

[法律解析] 业主 委员会应当维护所有人业主的合法权益，主要包括以下权利和义务:1、召集-2、选聘或解聘物业管理公司，与物业管理公司变更或解除物业管理服务合同；3、按照规定建立物业维修基金，负责基金的筹集、使用和管理；4.审查物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算和决算；5.听取业主和使用人的意见和建议，监督物业管理企业的管理服务活动；6.监督公共建筑和公共设施的合理使用；7.业主国会或业主国会委托的其他职责。

【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百七十七条业主可成立业主大会、选举业主-3/。业主大会，业主 委员会设立的具体条件和程序依照法律法规的规定。当地人民政府有关部门和居民委员会应给予指导和帮助建立业主国会和选举业主-3/。第280 业主大会或业主-3/条的决定对业主具有法律约束力。

业主委员会As业主会议闭幕后，行使职能权利的组织将享有其应得的权利，同时，无论你是享有权利还是履行义务，都是业主委员会职责1除负责召集和主持业主会议，汇报物业管理实施情况，起草业主公约，业主-3/章程草案或修改后的章程草案并提交业主会议通过。业主 委员会和义务的主要权利如下:(1) 业主 委员会 1。决策权。

现实问题刘得知自己所在的小区在选举业主-3/，他也想参加，但是不知道业主-3/做了什么，又做了什么？律师解答业主 委员会是代表物业管理区域内全体人员的组织业主实行自治管理。业主 委员会由业主大会从全体业主中选举产生并经政府批准成立的代表全体财产合法权益的社会组织业主。他们的合法权益受国家法律保护。业主 委员会的宗旨是代表物业的合法权益，落实业主自治与专业管理相结合的管理制度，保证物业的合理安全使用，维护物业的公共秩序，创造整洁、优美、安全、舒适、文明的环境。

法律分析:根据《中华人民共和国宪法》，中华人民共和国公民在法律面前一律平等。因此，根据我国法律规定，业主-3/Director的权利与义务和业主的权利相同。业主(业主委员会主任)在物业管理活动中享有下列权利: (一)共同管理物业管理区域内的共用部位；(二)就联合管理的有关事项提出建议；(3)满足需要-有选举权和被选举权(5)对物业管理活动有知情权和监督权(6)监督业主大会和业主 -3/(7)监督物业服务合同的履行(8)监督专项维修资金的管理和使用(9)法。

1、业主 委员会、-2/业主委员会的权利指物业管理区域。业委会的职权基于其对物业的所有权，代表整个物业业主有权决定与物业有关的一切重大事项。业主 委员会由业主大会或业主国会选举产生，任期23年，可以连任。

业主委员会和义务的权利是召开业主股东大会汇报物业管理情况；代表业主与物业服务企业签订物业服务合同；及时了解业主的意见和建议，监督和协助物业履行物业服务合同；监督管理规定的实施；业主大会授予的其他权利和义务。【法律解析】业主 委员会指物业管理区域内由业主选举产生的代表，通过执行业主大会的决定，由业主代表。业主大会的执行机构，向社会各界反映业主意愿和要求，监督和协助物业服务企业或者其他管理人履行物业服务合同，不具有独立法人资格。

业主 委员会成员应当在物业管理区域内业主并符合下列条件: (一)具有完全民事行为能力；(二)遵守国家有关法律法规；(3)遵守业主大会议事规则和管理规定，模范执行业主-2/；(四)热心公益事业，责任心强，公道正派；(五)具有一定的组织能力；(六)有必要的工作时间。

业主委员会职责如下:1 .召集业主大会会议；2.定期报告有关决定的执行情况，提出物业管理建议；3、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；4.督促限期不缴纳物业管理服务费业主的；5.组织业主书面确认物业共用部位和设施的维修、更新、改造方案，并监督实施；6.监督管理规定的实施；7.组织筹集专项维修资金。

根据《物业管理条例》第十五条业主-3/实施业主以下职责:(一)召集业主。(2)代表业主和业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；(3)及时了解业主物业使用人的意见和建议，监督、协助物业服务企业履行物业服务合同；(四)监督管理制度的实施；(5) 业主大会委托的其他事项职责。