业主的主要合同关系有哪些

开发商与业主的关系主要是购房合同。如果开发商不出售他的全部房屋，那么开发商也是业主，承担与普通业主相同的权利义务。开发商和物业管理公司之间通常有两种关系:隶属关系，合同关系。开发商与业主之间的利益关系只是通过房产这个桥梁建立起来的，以购房为核心。在规定期限内，开发商有义务对业主的房地产进行维护。而物业管理公司和开发商的关系是委托关系。

法律分析:开发商与业主的关系主要是购买房屋合同。开发商与物业管理公司之间通常有两种关系:隶属关系，即物业管理公司是开发商的分公司或子公司；合同关系，开发商订立前期物业管理合同为原业主并聘请物业管理公司进行前期物业管理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第464条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。

没有规定的，可以根据其性质适用本部分的规定。第四百六十五条依法成立的组织受法律保护。依法成立的合同只对当事人具有法律约束力，法律另有规定的除外。第四百六十六条对条款的理解有争议的，应当依照本法第一百四十二条第一款的规定确定争议条款的含义。-1如果文本以两种或两种以上的语言订立，并同意具有同等效力，则每一文本中使用的词语和表达应被视为具有相同的含义。

1，property和业主 Yes 合同，没错。但合同是关于缔约主体的，物业是其中之一，而对方不是特定的一方业主，是所有业主的代表。选择财产代理机构是大会第-0号决议的结果。根据业主大会及业委会指导规则业主大会对物业的选聘进行表决，超过半数票通过，视为全部业主同意。协议由业主委员会代表全体业主和业主大会与物业管理公司签订。

3.停车费有两个，一个是停车租金，一个是停车管理费。车位租金只能靠专属车位来收，比如立体车库，地下车库。部分专属车库经房管部门批准备案并享有产权，可作为产权单位出售。但不管是出租还是出售，物业只是一个经手人，真正的费用是车位的主人收取的。通常业主是开发商，物业只是代理。物业真正收取的费用是车位管理费。

由主语、宾语和内容组成。主体:参与合同法律关系，依法享有权利、承担义务的一方当事人。包括自然人、法人和其他组织。客体:法律关系主体的权利义务所指向的客体。在法律关系中，主体之间的权利义务之争总是围绕着某一客体展开的。没有一定的对象，就不会有权利义务的划分，当然也就没有法律关系。合同法律关系的客体包括行为、物、财产和智力成果。

1、权利和权利，是指权利主体根据法律和约定，有权按照自己的意志做某种行为，同时要求义务主体做某种行为或不做某种行为，以实现合法权益。当权利受到侵犯时，法律会保护它们。一方面，权利受国家保护。如果一个人的权利由于他人的干涉而无法实现或者受到他人的侵害，他可以请求国家帮助实现他的权利或者保护他的权利。另一方面，权利是有行为边界的。在法律规定之外，未分割的或过分的要求是非法的或不被视为合法的权利。

property与业主之间的关系是一种互惠的合同关系。业主通过支付服务费获得物业提供的服务是工作性质。根据合同，他们是一种互惠的合同关系。业主根据合同约定，他们承担产品费用，物业则提供维护、管理和维修工作。物业和业主的关系需要维护好。委托物业管理公司管理物业，主要是为业主提供服务，双方是平等的合同，没有主次之分。

物业管理公司的其他资料。物业管理公司是具有独立法人资格的经济实体，专门从事地面永久性建筑物、附属设备、设施、相关场地及周边环境的专业化管理，为业主和非业主的使用人提供良好的生活或工作环境。属于服务性企业，与业主或用户具有平等的主体关系。其接受业主的委托，按照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域的物业进行专业化管理，并获得相应报酬。

法律主观性:建设工程承包合同指在建设工程过程中订购非批量生产的复杂设备合同指承包方按照定作方的要求完成工作并交付工作成果，定作方支付报酬合同。《民法典》第770条:合同合同是指承包人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬合同，法律客观性:《中华人民共和国民法》(建合同)第795条的内容，一般包括工程范围、工期、中间交接工程的起止时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、竣工验收、质量保修范围和期限、相互配合等。