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1，旅游景区开发运营中需要注意什么

营收报表是所有企业主最为关心的，但它只是个结果，是源自于项目的专业、高效、良性的运营过程，没有任何东西可以跃过过程直达结果，但卖彩票是例外。最重要 的是把景区（点）当作一个独特的主题旅游项目来打造、来运营，这当中涉及复杂的各项专业管理工作，是一个系统工程，很多时候还涉及多个主题项目的整合，涉及房地产、商业地产等不同业态的主导产业，是旅游综合体。 本文摘自《智汇旅游研究》

旅游景区开发运营中需要注意什么

2，旅游景区开发运营中需要注意什么

旅游景区开发运营中需要注意的要点：掌握并开发高质量的旅游资源，为旅游景区的后期发展奠定基础；进行合理的景区定位，充分考虑旅游景区自身的旅游资源环境、市场需求、旅游景区周边的旅游资源形态等因素；组建高水平的旅游景区管理团队，做到旅游景区运营的高水准化、顺畅化；重视旅游景区的环卫、安保、票务管理等日常工作，为游客提供干净、安全、舒心的旅游环境；建立游客服务中心，重视游客的诉求，为游客提供诸如充电、寄存、医务、咨询、投诉、纠纷处理等服务。更多关于旅游景区开发运营中需要注意什么，进入：https://www.abcgonglue.com/ask/0800cf1632844016.html?zd查看更多内容

旅游景区开发运营中需要注意什么

3，旅游景区的规划设计过程中要注意些什么

旅游景区规划设计需要从多方面去考虑，要做好旅游景区规划设计需要坚持“从广度着眼、往深度着手”的纵向研究路径，研究成果会涉及战略咨询、文化定位、概念规划、建筑设计、景观环境、建造工艺六大环节，只有这些环节统筹执行，才能做出一个好的旅游规划方案。做好一份旅游规划设计方案不是几句话就可以说明白的，推荐你去了解下北京巅峰智业旅游设计公司，他们在这方面是专家，非常专业而且有着丰富经验的团队。
这个问题太专业了吧。 1、交通畅通。如公交、停车位 2、配套项目。相关联项目 3、综合性合作伙伴 4、策略多元化。如游客免费商家缴费、单位签约游、会务或培训基地等等 做好旅游景点是需要综合因素，针对不同的地区、文化背景、人文环境等制定不同的策略

旅游景区的规划设计过程中要注意些什么

4，景区开发运营需要注意些什么

1.制定适合景区发展的组织管理架构与管理流程根据景区资源类型、经营产品的特点制定公司组织架构，构建以总经理为首，景区营销、景区管理、商品经营三位副总经理为辅的经营管理班子，搭建核心管理层——各部门负责人队伍。在管理上实行总经理责任制，总经理对全年景区效益目标承担全部责任，营销、景区管理、商品经营三位副总经理按分管工作对总经理分解的各板块的经营指标负责。各部门的工作紧紧围绕“计划、组织、协调、落实”的四步流程开展，让每个管理者清楚公司框架以及自己在其中的位置和职责。做到政通人和，工作安排简单、明确，责任人清晰，有效地提高了管理工作的有效性。2.建全景区规章制度，提高景区整体管理水平制度是企业正常运营的根本所在，是管理规范的前提，我们首先对原有规章制度进行优化整理，制定好管理流程记录表。使原来靠领导管员工变革为公司制度管员工，有效杜绝人情管理，将管理过程记录在规范的表格上，做到管理不走过场，执行情况有记录。同时公司注重人性化管理，为员工与领导之间建立畅通对话渠道，要求管理者对员工的意见在三天内有答复函，对合理化制度意见每月定期召开会议，在下月对现有规章进行修改整理和汇编，并作为今后工作的标准。3.强化财务、票务管理财务管理上做到费用开支有计划，费用使用审批有流程，合同支付有授权限定，财务收支有章可循，每月财务有分析报告。4.实施岗位绩效奖励、考评淘汰制为调动员工工作积极性使员工的起点都处于同一起跑线上，通过分析近几年景区部门岗位的工作内容与游客量数据，综合考虑后按各部门各岗位制定考核绩效指标与考评内容，在考评上实行部门负责人与主管领导两个渠道平行的考评办法，做到公平竞争多劳多酬，对不能完成岗位工作的员工按公司的规章制度进行淘汰。5.提升员工服务质量，提高导游业务水平从员工岗位培训入手，提高员工的服务意识，做到景区服务礼貌用语标准化；以质检为辅督导员工服务质量规范化；编制岗位工作流程，做到工作步骤统一化；加强旅游专业知识教育，提高管理人员的综合素质，在重要的或业务性强的岗位，实行持证上岗制度。6.注重营销与旅游产业渠道建设建立以营销部经理、区域经理、营销员工与游客团队计调为核心的营销部，并扩大原有景区营销部门人员配置，细分市场在各目标区域市场设立办事处，同时进行分级管理。在旅游产业渠道上我们与景区所在地的旅游服务机构 (饭店，旅行社及交通等)、周边旅游景点建立互惠互利合作平台，通过网络共享信息资源提高效率，保证旅游团队的服务质量标准，防止差错和事故。7.“管理”好政府的渠道优势将企业运作的灵活性与政府信息、渠道、资源优势紧密结合，将景区品牌与城市品牌合二为一，借助政府的各类招商活动、会展活动、会议活动提升景区的品牌，借助政府与政府之间的考察、文化交流宣传城市与景区，借助政府信息优势及时合理调整景区经营产品与营销市场方向。8.重视游客体验产品开发依据历史记载上的文化、人物、民俗活动等结合现有景区的资源条件、综合能力和市场情况明确定位景区的产品，分阶段挖掘打造可让游客体验参与的活动，让游客在过程中体验到个性化的服务、感受真实。

5，旅游系统开发需要注意哪些问题

首先，开展项目评价。根据旅游区的选址以及项目要求，确定该项目的环境评估及论证调研，提交一份评估报告。上报有关部门审批。（这一步是决定项目能否实施以及对环境影响评价的重要环节）；其次，环境评估主要应该涵盖项目选址环境、土地生态环境，人文地理环境、交通环境、旅游便捷通道建设等。生态环境包括气候植被、水文河流、地质等情况内容等，第三，项目及其配套建设应涵盖生态保护设施；排水、排污、净化设施；电气设备安全设施；防火防灾设备，逃生通道设施或急救设备等；第四、生态环境保护的具体措施、政策支撑、环保资金措施等。详细的环境建设要咨询有关部门的专家，拿出具体的保护方案。
1、开展项目评价；2、环境评估 3、项目及其配套建设 4、生态环境保护
生态和文化两个方面.生态环境一般不用多说了，无非是当地的水土资源保护和旅游区域内的月均人流量与当地资源供给之间的协调。文化环境是指，旅游内容或建筑要与当地的文化认知相一致，而且要有别于其他地区。

6，旅游地产开发的注意事项有哪些

旅游地产不同于普通的房地产开发，它更依赖于环境条件和投资的实力。因为旅游地产的客户群已不是简单地为解决住房问题的客户群体，而是一批讲究生活质量、着眼投资收益的苛求客户。旅游地产的营销方式是租赁和出售相结合为主的形式，要求有更高的管理水平和经营能力。具体旅游地产项目开发中应该注意以下问题：第一 制订明确的规划规范目前国家的土地政策和规划法规对于旅游房地产的定义还没有明确的界定。按照现在的城市建设用地划分标准，不同开发形式的旅游房地产用地，根据使用性质可能属于不同类型的建设用地。第二 加强对风景区资源的管理目前国内旅游住宅地产很多直接依托现有的旅游资源和旅游景区开发，开发商依托现有风景区的知名度和影响力，通常能得到很好的收益。第三 开辟多层面的客户群体早期开发的旅游房地产，大多是位于城市郊区的别墅住宅，面对的客户群也主要是少数经济实力雄厚的社会精英。因此，一提到第二居所，大家肯定想到在风景如画的郊区有一所大的房子，和家人，朋友一起开车去度假，体验放松的感觉，诗意地栖居。第四 寻求适宜的旅游项目房地产商在介入旅游房地产开发时，通常会把旅游景区作为住宅项目的附加价值因素来考虑，背靠旅游可以提高房地产的环境质量，提升房子的价值和价格。这一点，确实能在许多旅游地产个案中得到印证。第五 完善相应的经营管理措施由于旅游度假地产和旅游住宅地产涉及居住问题，因此更容易被认定为是旅游房地产。但“国外的旅游房地产更多的是讲旅游度假地产，而从中国旅游房地产发展的现实来看，更多的房地产商盯住的是旅游住宅地产”。

7，旅游景区设计需要注意什么

旅游景区设计-北京绿维创景规划设计院-旅游策划专家指出，旅游景区规划设计中市政基础设施规划设计属于基础设施工程规划设计中一个重要组成部分。然而，在当前的景区建设过程中，其市政基础设施规划设计作为伴随着城市的发展而建立的一门传统学科，难免会带上城市的烙印。 如何正确理解旅游景区规划设计与城市的市政基础设施建设要求，如何避免盲目照抄城市化建设、如何升级改造落后的基础设施，成为旅游景区规划设计中值得注意和探讨的问题。绿维创景认为，旅游景区规划设计的市政工程和服务设施规划设计，应因地制宜，结合旅游景区特点，打破城市规划设计惯性思维，将市政基础设施建设与景区自然环境相融合，做到满足基本要求的同时达到人们旅游休闲的需求。 旅游景区市政工程和服务配套设施规划设计属于基础设施工程中的两个重要组成部分，其中，市政工程包括供水、排水、能源、交通、邮政电信、防灾六大专项，及根据实际需要进行的防洪、环保、环卫等工程规划设计。 目前，旅游景区市政工程一般都按照城市规划设计相关规范法规进行规划。 但是盲目照搬城市规划的方法进行旅游区规划设计，以城市规划代替旅游规划，就会导致市政工程的模式化、市政基础设施的城市化。模式化的市政工程没有注意到旅游景区与城市的差异化问题，不能满足旅游景区对于市政工程设施的实际需求;而城市化的市政基础设施建设，不仅冲淡了旅游景区原有的景观意境，造成旅游资源的破坏，而且由于此类规划缺乏前瞻性，不适应旅游区环境和市场发展需要，逐渐沦为障碍，造成投资的浪费。更多精彩尽在旅游景区规划设计专题：《旅游产业系统升级背景下的规划升级》 【旅游景区规划设计:北京绿维创景规划设计院】

8，旅游资源开发应注意什么急急急急急

当前，旅游资源开发方面存在的主要问题是：有限的资源面临着旅游市场迅速扩张的巨大压力。而重复建设和盲目粗放式开发更加重了资源供需失衡；资源开发从人文景观资源转向自然生态资源，资源的保护与开发就成为一对难解的矛盾；城市建设与旅游事业的发展也因“两张皮”而导致不可再生的文化生态资源的浪费；旅游经济高速增长与僵化陈旧体制并存，开发机制有待转换，管理水平有待提高。本文试就这些问题，并以珠海市为例来探讨旅游资源的合理开发、保护和利用的正确途径。 关键词：旅游资源 开发 保护 一、旅游资源开发原则与景点布局 珠海作为全国唯一以整座城市命名的国家级的风景旅游区正在进行旅游资源的大开发，也就是旅游环境容量的大扩容。对此，我们应如何确定扩容的方向、内容、层次、深度，以达到既有内涵的提升，又有外延的扩展？在扩容的过程中又要注意哪些问题？本人认为，主要应遵循以下几个原则： （一）特色性原则。特色即差异性。鲜明的特色是旅游资源的生命力所在。只有特色，才会有注意力。旅游经济本身就是注意力经济，要注意旅游景点之间的差别性，体现人无我有的特色。开发利用旅游资源的实质就是要寻找、发掘和利用旅游资源的特色。经过开发的旅游资源，不仅应使它的原有的特色得以保持，同时，还应使其原由特色更加鲜明和有所创新和发展，绝对要避免在开发后的旅游资源使原有的特色遭到破坏。 （二）共生性原则。就是这一旅游项目与另一旅游项目之间是共生的。旅游项目是外部性很强的项目，有正向和负向外部性之分。所谓正向的外部性，是指旅游项目之间是相容的、互补的、协调的，看了这一景点之后，有一种再去游览另一景点的渴望。所谓负向的外部性是指旅游项目之间是相克的、类同的，而不是呈现合作形态。旅游资源的共生性，包括自然资源与自然资源之间、自然资源与文化资源之间、文化资源与文化资源之间的共生性现象，而且不同的旅游项目，其共生现象是不同的。如展览馆与宾馆、商场、交通设施、自然景点、人造景点相互之间是共生的。所以，要注意各种旅游景点在某一小区域内的协调。 http://www.lunwenda.com/guanlixue200804/18263/
合理开发，保护环境
应合理的规划,避免破坏原始风貌 相应的配套设施要完全

9，乡村旅游开发中的景观规划要注意那些事项

乡村旅游应是和谐发展的结果, 也是可持续科学发展的结果, 且因有利于乡村自身综合发展才更具生命力。在协调处理好人与自然的关系, 保护自然景观与传统文化遗迹, 发展当地适宜又具地方特色的产业, 建立科学进步的生活方式, 在这种背景下发展乡村旅游才具有吸引力。一、加强乡村景观规划, 科学设计本土景观规划是乡村旅游发展的前提, 科学有序的规划能解决乡村旅游开发中发展生产、扩大旅游规模和景观保护开发等的矛盾。乡村景观规划是围绕着人与景观共生发展的原理展开的, 人类对自然改造的各种活动不能违背景观生态特点, 二者互利共生、和谐统一是景观规划设计的最终目标。因此, 从尊重自然、人和地方精神角度出发, 在乡村旅游开发建设中应积极做好景观规划工作。同时,乡土情结是乡村旅游需求的根本动机, 铭智旅游策划认为只有为游客提供本土的、原生态的乡村景观,才能长久地吸引游客。二、完善旅游接待服务场所1、游客接待中心游客接待中心是一定规模、等级的乡村旅游区应该具有的服务性建筑, 它除了向初来乍到的游客展示旅游区概貌, 还为游客提供休息、观景、娱乐的场所,多位于景区入口附近。2、游客食宿服务场所乡村旅游区发展初期, 很少设置独立的游客食宿服务建筑和设施, 游客的食宿大多在农家宅院中进行, 是为玩农家乐的游客提供的附加服务。随着乡村旅游的不断发展, 增加独立的食宿服务, 提升食宿服务的档次和品味变得越来越有必要。此外, 在一些发展较好的乡村旅游区, 也正在出现餐饮一条街、茶馆、酒肆、乡村酒店这类建筑。从运作的情况看, 设置这样的服务场所和设施必须认真分析市场需求、开发的各方面条件, 避免盲目开发。3、游客购物服务场所旅游购物是旅游活动的必然现象, 大多数乡村旅游区都存在不小的游客购物需求: 乡村农产品、手工艺品以及乡村的农副土特产品等, 往往能激起游客的购买欲望。这样的买卖对游客与村民双方都是有益的,是双赢的。购物场所的设置应当具有灵活、多样的特点, 可以规划适宜的场地, 采用赶集的方式, 为乡村农产品买卖提供服务, 避免随意摆摊设点, 影响景观。也可以把购物与生产加工作坊结合起来, 形成前店后坊的购物街, 使游客参观生产性作坊之后, 能购买相关产品。4、商务会议办公服务场所随着乡村旅游的发展, 乡村旅游区的接待服务需求也变得越来越多样化、多层次化,比如某些有商务会议服务需求的乡村旅游区, 可附属于乡村酒店等设置一定档次的会议场所。也可在某些乡村旅游区规划设置独立的小型办公会议建筑, 提供休息、会议、办公的需要。三、乡村景观意象规划乡村景观意象是人们对乡村景观的认知过程中在信仰、思想和感受等多方面形成的一个具有个性化特征的景观意境图式(Mentalmap )。乡村景观意象具有以下特征:乡村景观意象的个性化、乡村景观意象的地方性、乡村景观意象的社会性。乡村景观意象是乡村景观建设的基础上所渗透的景观意象思想, 它的形成离不开历史过程的积累、硬环境以及文化软环境的建设。着力乡村景观意象的规划有助于树立乡村整体目的的形象, 而一个能综合反映乡村地方特色、具有强大市场吸引力的整体目的地形象, 是提升乡村旅游质量的重要前提。四、建立完善的道路交通系统乡村旅游区的道路交通系统主要包括线状的车行道路、步行道路、马道、自行车道等和点状的停车场地。完善的道路交通系统一方面能令功能场地空间合理组织联系起来, 另一方面能为游客带来交通体验的乐趣和舒适性。
地段原则 、生态原则、细节和创新，要充分挖掘当地文化，在这个基础上去进行升华和包装，最好融入策划，跟策划相结合，上海诺狮设计在这方面做得比较好！参考

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