没签认购合同定金退吗,签了买房认购合同定金可以退吗

署名认购书上交-1没签-3/可以还吗？是不是没签认购-3/能退吗定金法律主体性:认购书面定金能退吗？已签名认购书已交-1没签-3/可退。没签 认购提交的书定金法律分析:没签 认购提交的书定金。

房款已付定金一般情况下不能退定金，但如果因为开发商原因不能履行合同，可以退定金，可以退两次。如有退房纠纷，建议选择退房信息咨询平台解决。【点击咨询如何撤销购房定金】《民法典》第五百八十六条:当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由双方约定。但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。

第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同的目的无法实现，无权请求返还定金。收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当双倍返还定金。想了解更多关于退款定金，建议咨询退房信息咨询平台。退房信息咨询平台有经验丰富的人，根据不同案件的细节一对一给出专业建议，为很多客户赢得了应有的权益。

首先，定金是一种债的担保，保证双方在约定的时间就要订立的事项继续协商，以最大的诚意促成合同的成立。其次，有三种情况:1。如果定金提交，合同双方无法就合同的内容达成一致，导致合同不适用。2.如一方无故未在约定期限内协商或擅自更改书认购的内容，导致无法订立业务合同的，适用定金的违约金。3.如一方因不可抗力、意外事件或政策调整而有正当理由，则不适用定金的违约金。

买房定金未签约认购买书人违约，不能退货；如因特殊情况、政策变化、自然因素等原因无法签订业务。合同，且无法达成协议及补充协议，且不可归责于任何一方，定金，可退回；如果卖家违约，定金可以退两次。《民法典》第586条规定，一方可以向对方给付定金，作为债权的担保。定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；

如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当向定金双倍返还。

法律分析:没签 认购图书，已提交定金不可退回，但定金满足一定条件可退回，已支付-。如定金方不履行合同义务，将双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第587条，债务人履行债务的，定金应当作为给付或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当向定金双倍返还。

已签名认购图书已提交-1没签-3/可退回。署名认购书上交-1没签-3定金一般不能退回，一方支付定金。债务人履行债务的，应当抵作价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当向定金双倍返还。

法律主观性:未签字的合同，定金是否可以返还要具体情况具体分析。如果定金是在购房时交付的，而合同未签字，但认购已签字，那么定金在买受人反悔拒绝签字购房的情况下不能返还。如果开发商因自身原因不签购房款合同，那么双倍返还定金。根据《民法典》第587条的规定，定金应当作为价款或者债务人履行债务时追缴。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当向定金双倍返还。

定金 合同自实际交割起成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金约定金额的变更。《中华人民共和国民法典》第587条，债务人履行债务的，定金应当抵价或者追偿。

法律主观性:认购Book s定金可以退吗？这个问题需要根据不同情况区别对待:(1)如果起诉前开发商还没有取得商品房预售许可证，那么这个房子认购 book无效定金需要返还；(2)买受人未按认购规定的时间、地点签订合同的，属于买受人违约，定金不予退还；出卖人在认购本书规定的期限内将认购房屋转售给他人而未正式签订合同的，属于出卖人违约，应当双倍返还给定金本。

(5)如果一方通过修改书认购中确认的条件，如价格、房号、面积等，导致未能签订合同。，将视为违约，如买方违约，定金不予退还；卖方违约，双倍返还定金，由商品房认购 book引起的纠纷在我们的生活中并不少见，但只要购房者在签订商品房认购 book时足够谨慎，这些纠纷是可以避免的。