本文目录一览

1，农村房屋所有权证怎么办理

凭土地证和本人身份证，到房管局申请办理房产证。房管局会首先要你委托测绘，你按照委托书填写完毕以后，经测绘后三周内就可以领取房产证了。

农村房屋所有权证怎么办理

2，房屋所有权证就是房产证吗

房屋所有权证就是所说的房产证，土地使用证就是土地证，有房产证和土地证，就是人们所说的“两证”，才能表明这房屋的合法性，维护产权人的合法利益。房屋所有权人有权对该房产进行买卖，抵押，出租等等。

房屋所有权证就是房产证吗

3，房屋所有权证是否是房产证

房屋所有权证的简称为房产证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房屋所有权证是否是房产证

4，房屋所有权证书应该包括哪些

房屋所有权证一般分为大产权证和小产权证。所谓大产权证就是单位的房屋所有权证。小产权证就是个人的房屋所有权证。里面包括产权证号，发证机关，产权人，房屋坐落，地号，产别，楼号，房号，结构，总层数，所在层数，建筑面积，设计用途。共有 人 。填发单位，填发日期。房地平面图。房屋登记表。
应该包括一本正本，若干本副本（共同买受人持有）。
现在土地证已经合房产证在一起了，也就一本房产证。
有产权人、共有产权人姓名，位置、房号、平面图等
房屋所有权证与土地使用权证
房屋所有权证儿就是一个本子就完了嘛! 这个证里面含有很多有关房屋的信息. 包括有证号,发证机关,发证日期,房屋所有权人,共有权人,面积\结构\用途,房屋的图纸,公摊面积等等 当然对于一个房屋,如果要有完全的产权,房权证和土地证都必须具备的.

5，购买房屋为什么要办理房屋所有权证房产证

房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用 http://cs.loupan.com/news/ 并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。
房产证就是《房屋所有权证》的简称，依据国务院《不动产登记暂行条例》（从2015年3月1日实施），对于新购、置换、持有人要求的、已经全部有原来的《房屋所有权证》给为颁发《不动产权证书》。《不动产权证》和《房屋所有权证》的区别：⑴封面上原来为“中华人民共和国房地产权证”，现在名字为“中华人民共和国不动产权证书”。⑵《不动产权证》是房地产权证（房产证）和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不动产单元号、使用期限等内容。⑶对使用年限进行了明确规定。新版不动产权证书设置的“使用期限”，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权的期限，房屋所有权本身也不存在期限的问题。⑷增加不动产登记号，是全国范围内不动产唯一“身份证号码”。⑸内页有防伪镭射标签，盖章原为各地方人民政府的公章，现为各登记机构的公章。⑹内页附图页有金属线，并且更全面。

6，不动产产权证和房屋所有权证有什么区别

房产证与不动产证区别： 不动产统一登记是将原来分散在土地、房屋、草原、林地等多个部门的不动产登记职责整合到一个部门，核发统一的不动产权证书。 房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。 《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行，今后，包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”，如果全国全面实行不动产统一登记，将对楼市进行全面摸底。 其实除了《房产证》，还有《国有土地使用证》、《房地产权证》、《他项权证》、《林权证》、《海域使用证》等证书以后都不再颁发，将统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》；
房产证和不动产证的七大不同一、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。二、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。三、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容;房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。不动产证的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型;不动产证内页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。五、发证机关不一样：房产证：发证机关是市(县)房地产管理局(房产管理局)或市(县)人民政府。不动产权证：动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“××县国土资源局不动产登记专用章”。六、版本不同：房产证书只有一个版本，而不动产证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利，而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。七、费用不同：房产证需要当时办理这些证书时，要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。常见问题小贴士：1、不动产登记流程(各地略有不同)申请-受理-审核-登簿(登记完成后，发放不动产权证书或者不动产登记证明)2、有好几套房，领几个证?不动产登记原则上按一个不动产单元核发一本不动产权证书，采用单一版版本。一个证书可以记载一个权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。3、原有的房产证，一定要换成不动产权证吗?不需要!坚持“不变不换”原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更、转移等登记工作时，逐步更换为新的不动产登记簿证。来源：http://china.findlaw.cn/
关于房屋的证件就是房屋产权证和土地使用权证。其他的都是别名。
形式上肯定是有很大区别，但是其实对于老百姓来说，区别意义不大1. 对于个人来说，两个证都是证明房屋权属的文件2. 没有特殊情况，个人无需申请证件换发。但是发生了权属等变更情况，会收回旧《房产证》换发新的《不动产产权证》3. 《不动产产权证》其实就是根据我国2016年新出台的《不动产登记暂行条例及其实施细则》而调整的4. 不动产登记制度的实施为未来房产税的开征提供信息技术支持

文章TAG：房屋  房屋所有权证  所有  所有权  房屋所有权证  
下一篇