房产折旧,公司房产折旧

公司房产是折旧年公司房产是折旧20年。闲置房产需要折旧？房地产会计法规折旧年1，会计折旧:标准，折旧年，预计净残值，折旧方法由企业自行确定，普通住宅的折旧率是多少？一般预计残值率为每月5%折旧金额，其实有很多人有多个名额房产，但并不是全部都有人。有些人不愿意把房子租出去，所以空置的房产需要进行，跟深空网学学吧！闲置房屋需要计提吗折旧？房子不管是不是闲置，都要计提折旧，1.根据固定资产折旧的相关规定，不能从折旧中提取的固定资产包括除土地、房屋建筑物、封存的固定资产、经营租赁租入的固定资产、已从折旧中全部提取的固定资产和继续使用的固定资产，已一次性计入成本的固定资产、破产关闭企业的固定资产、财政部规定不得计提的其他固定资产折旧、提前报废的固定资产不得补提折旧。

固定资产没有固定率折旧，一般按照固定期限法计提折旧，折旧。固定期限房屋20年，机器设备10年，运输5年。一般预计残值率为5%月折旧金额1。房屋使用年限折旧:钢结构:生产用房70年，锈蚀生产用房50年，非生产用房80年；钢筋混凝土结构(包括框架结构、剪力墙结构、简化结构、框架-剪力墙结构等。);生产用房50年，锈蚀生产用房35年，非生产用房60年；一级砖混结构:生产用房40年，锈蚀生产用房30年，非生产用房50年；二级砖混结构:生产用房40年，锈蚀生产用房30年，非生产用房50年；

二类砖木结构:生产用房30年，锈蚀生产用房20年，非生产用房40年；砖木结构三等；生产用房30年，锈蚀生产用房20年，非生产用房40年；十年了。二、净残值是指固定资产使用期满后，扣除清理固定资产应付费用后的剩余价值。固定资产的净残值属于固定资产的非转让价值，不应计入成本费用。计算固定资产时折旧，采用估算法从固定资产原值中扣除，固定资产报废时直接收回。

1。面对面回答根据税务机关的相关规定，房屋折旧的使用年限为20年，残值率一般为5%。月折旧率(1剩余率5%)/使用年限/12。税务机关规定固定资产计算的最小期限折旧如下:1。房屋和建筑物为20年；2、飞机、火车、船舶、机器、机械等生产设备，为10年；3.与生产经营活动有关的器具、工具和家具，5年；4.电子设备为3年。

对于停止运行的设备，还应收回折旧税法标准:不低于以下折旧年。固定资产常用的提取方法有平均寿命法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。固定资产常用的提取方法有平均寿命法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。折旧的计算方法有多种，但是一旦选择了折旧方法，固定资产就只能在当前会计期间修改，以后期间不会修改，只能通过变动单进行调整。请小心。

法律的主观性:根据《部分商品修理、更换、退货责任规定》第十三条，销售者在三包有效期内没有符合更换条件的同型号、同规格产品，消费者不想更换其他型号、同规格产品并要求退货的，销售者应当予以退货；有同型号同规格商品，消费者不想换货要求退货的，销售者应当退货，并按本规定收取折旧二手商品费。折旧费用从开发票之日起计算至退货之日止，其中应扣除维修占用和待修时间。

计算公式为:折旧费折旧费率(日)×产品使用日期(天)×产品价格产品使用日期:指消费者实际使用产品的天数。计算使用日期时，应是从开具发票之日起至所购产品退货之日止，扣除维修占用的时间和无备件维修的时间。折旧费率:主要在《家用视听商品三包目录》附件1中规定。法律客观性:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条不得低于房屋征收决定公告之日同类房地产的市场价格。

1、会计折旧:标准、折旧年、预计净残值和折旧方法由企业自行确定。对于停止运行的设备，还应收回折旧2.税法标准:不得低于以下/123，456，789-0/年:房屋及建筑物预计净残值20年，发动机及主要设备10年，汽车、电子设备及工具5年，外资企业10%。3.固定资产常用的提取/123，456，789-0的方法有平均寿命法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法。折旧的计算方法有多种，但是一旦选择了折旧方法，固定资产就只能在当前会计期间修改，以后期间不会修改，只能通过变动单进行调整。请小心。

法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条以划拨、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府核发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建设房屋的，应当凭土地使用权证书向所在地县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由所在地县级以上地方人民政府房产管理部门核发房屋所有权证。

Company房产Yes折旧20年。房屋使用年限折旧最新规定为20年，固定资产计算折旧最低使用年限如下:1，房屋建筑使用年限为20年。2、飞机、火车、船舶、机器、机械等生产设备为10年，3.与生产经营活动有关的仪器、工具和家具为5年。4.飞机、火车、轮船以外的交通工具为四年，5.电子设备为3年。