公摊面积是什么,购房公摊面积怎么计算

什么是公摊 面积？公摊 面积是什么意思？什么意思公摊 面积？公摊 面积的意思是什么公摊 面积是公共建筑面积是指由整幢建筑物的产权人共同所有的整幢建筑物的公共部分中的建筑物/113。公摊 面积具体计算如下:1，先算公摊系数，公摊系数需要公摊共有建筑，2.通过公摊的系数计算，得到公摊面积公摊×每户室内建筑面积的系数。

公摊面积是公共建筑面积，是指整幢建筑物的公共部分中由整幢建筑物的产权人共同所有的建筑物面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室等。，以及服务于整栋建筑的建筑面积，按水平投影计算面积。公共共用建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公共建筑面积。公共建筑面积和共用公共建筑面积的产权归整栋建筑的买受人共有，买受人依照法律、法规的规定享有权利、承担责任。

公摊面积具体计算如下:1。先算公摊系数，公摊系数要求公摊普通建筑。2.通过公摊的系数计算，得到公摊面积公摊×每户室内建筑面积的系数。公摊 面积，这是买房时的“楼面积”与实际获得的“室内面积”的区别，其中包括电梯井、楼梯间、走廊等公共区域。这个/。

house公摊面积是指共用公共建筑的简称面积，它与室内建筑面积，共同构成一套商品房建筑-目前没有明确的法律法规对公摊9的处理由于公摊 面积的模糊性，成为房产交易中争论的焦点。可分摊公共建筑面积即公摊-1/是:1。大堂、公共大厅、走廊、过道、电梯门厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房。

扩展数据:1。公摊 面积计算(1)不动产的计算面积指水平投影的计算面积。(2)各类面积的计算必须独立计算两次，其差值应在规定的公差范围内，取中位数作为最终结果。(3)边长以米计，为0.01米；；面积以m2为单位，取0.01m2. (4)用经过鉴定合格的卷尺或能达到相应精度的仪器或工具测量距离。(5)层高是指上下楼层或楼层与地面的垂直距离。

公摊面积指建筑物内除各房屋内部使用外由多个业主使用的部分面积。包括以下内容:1 .楼梯间、电梯、走廊、大厅等公共空间；2.供水、供电、供气、供暖、通风、排水等公共设施的比例面积；3.面积被室内公共设施占用，如消防设施、垃圾处理设施、绿化设施等；4.其他业主共用的设施，如会所、健身房、游泳池等公共设施面积。

另外可以委托专业人士进行测量，保证公摊 面积的准确性。2.查看公摊用法:公摊 面积不仅包括走廊、楼梯等公共空间，还包括一些公共设施，如停车位、花园等，买房前要了解公摊的用途，注意是否符合自己的实际需求。3.了解物业管理公司:-0/ 面积的管理属于物业管理公司，所以买房前要了解物业管理公司的素质和服务水平，保证以后的体验。