深圳房屋租赁合同电子版，哪里下载或在线打印深圳房屋出租合同
来源：整理 编辑：律生活 2023-01-13 02:54:53
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1，哪里下载或在线打印深圳房屋出租合同
2，深圳租赁合同
一是到期不再续租；二是协商终止合同；三是在合同未生效之前取消！你是要备案的吧，如果业主同意，你和业主一起去各街道的房屋租赁所或行政服务大厅办就好了。业主带身份证，房产证原件或复印件。
3，2019最新租房合同模板
租房合同又称房屋租赁合同，是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。一份好的租房合同能避免很多不必要的纠纷问题，下面与大家分享2018最新租房合同模板。甲方：xx乙方：xx为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作xx使用。二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止（即：两年）。三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付xxx元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年月日。
4，深圳租房合同怎么写谁有
深圳租房合同 立契约书人：出租人 （以下简称甲方） 承租人 （以下简称乙方） 兹为租赁房屋事订立租赁契约如下： 第一条 租赁房屋所在地及使用范围： 第二条 租赁期间自 年月 日起，至 年月 日止，计年月。 第三条 租金议定为每个月人民币 元正（收款付据），乙方应于每月 日以前交付甲方。 第四条 乙方应于本契约成立时，交付甲方人民币 元之担保金即押租金（收款付据）。 第五条 使用租赁物之限制： 一、本房屋系供 之用，不得非法使用，或存放危险物品。 二、未经甲方同意，乙方不得将房屋全部或部份转租、出借、顶让或以其它变相方法由他人使用房屋。 三、房屋有改装施设之必要时，乙方应征得甲方书面同意后自行装设。但不得损害原有建筑结构。 第六条 乙方及其家人、雇用人、使用人等应以善良管理人之注意使用房屋，除因天灾地变等不可抗力之情形外，因乙方之过失致房屋毁损、灭失者，乙方应负损害赔偿之责。 第七条 房屋因自然之损害有修缮必要时，由甲方负担。房屋零星修理费用由乙方负担。 第八条 租赁期间内之房屋税、地价税及因租赁所得应纳之综合所得税，由甲方负担。水电等其它因乙方需要所生之费用由乙方负担。最后一期水电、瓦斯等应由乙方负担之费用，乙 方应于迁离前向甲方结清 第九条 本契约租赁期限未届满前，一方拟终止租约时，应得他方之同意并赔偿他方一个月之租金额，作为损害赔偿。 第十条 乙方如有下列情事，甲方得终止租约并请求损害赔偿： 一、违反第五条之规定者。 二、积欠租金额达二个月以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付者。 第十一条 房屋因自然之损害经甲方修缮后仍不堪使用，乙方可终止租约。 第十二条 于租期届满或契约终止时： 一、乙方应即将房屋回复原状迁让交还甲方。如遗有任何家具杂物、装修或改造之物者，视作废物，任凭甲方处理，乙方不得向甲方请求补偿或任何名目之费用。 二、甲方俟乙方将房屋迁空回复原状交还后，应将担保金无息退还之。但乙方如有积欠甲方租金、税捐、因前款所生之费用或其它一切债务者，甲方得径以担保金抵充之，仅就余额退还 ，乙方绝无异议。 第十三条 租期届满或契约终止时，乙方未即将房屋回复原状迁让交还致甲方受有损害者，甲方可得因不履行之损害赔偿。 第十四条 本契约未规定者，适用民法相关规定。 本契约书壹式贰份，自签订之日起生效，双方各执壹份为凭。 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 身份证号码： 身份证号码： 住址： 住址： 年月日 这是我以前用过的一份深圳租房合同你看看有用吗。房屋租赁合同 出租方： 身份证: 手机： 邮箱： 承租方： 身份证: 手机： 邮箱： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 一.房屋坐落、间数、面积、用途 二.租赁期限 租赁期共年零月，出租方自 年 月 起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、承租人拖欠租金累计达个 月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 三.租金和租金的交纳期限 四.租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 五.违约责任 1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。 2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。 3、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。 4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 七.免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 八.争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 九.其他约定事项 十.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份； 出租方（盖章） 承租方（盖章） 签署日期
5，深圳租房协议书要怎么写详细版
租房协议书甲方（房主）：__________签名/盖章（红印）乙方（承租人）：___________签名/盖章身份证号码：______________________________________________（需本人填写）一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止。三、月租金为人民币_____________元，乙方共现金支付（计大写__________________元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整（小写：元人民币）。2、保证金支付方式：现金支付。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数___________；水表底数___________；电视费______________；以上数据由乙方自行核对，自行填写。4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），。2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.6、乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。7、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。8、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用），；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。十、补充协议：十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。甲方：_______________签名/盖章（红印）乙方：___________________________签名/盖章联系电话：__________________________暂住证号：____________________________________联系电话：____________________________________原址：________________________________________本协议签订于：年月日即日生效
6，求房屋租赁合同
私人房屋租赁合同书 出租方(甲方)： 身份证号码： 现居住地址： 承租方(乙方)： 身份证号码： 现居住地址： 依据《深圳经济特区房屋租赁条例》、《深圳市出租屋管理若干规定》的有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同书，共同遵守。 第一条 甲方将座落于南山区 街道 的房屋。建筑面积共 平方米，出租给乙方使用。 第二条 租赁房屋用途 ，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。 第三条 租赁房屋的月租金按建筑面积每平方米人民币 元(大写)，月租金总额人民币 元(大写)。乙方应于每月 日前交付当月租金。 第四条 甲方收取租金，应依法给乙方开具税务部门统一印制的发票。 第五条 租赁期限内甲方依法支付房屋租赁税收及房屋租赁管理费、乙方负责支付租赁房屋的 费。 第六条 甲方向乙方收取 个月(不超过三个月)租金数额的租赁房屋保证金，即人民币 元(大写)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方应于本合同有效期届满，乙方按约定退出租赁房屋并交清各项费用后，将租赁保证金退还乙方。 第七条 乙方应正常、合法使用租赁房屋及内部的设施，不得擅自改变房屋用途和内部结构；不得在租赁房屋内从事“黄、赌、毒”等违法活动，不得妨碍邻居的正常生活。 第八条 乙方在租赁房屋交付使用三日内，应向租赁房屋所在地的出租屋综合管理部门如实填报租住人员信息登记表。 第九条 乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。 第十条 未经甲方书面同意乙方不得将租赁房屋的全部或部分转租给他人，经甲方书面同意转租的，乙方应于签定租赁合同十日内到南山区房屋租赁管理部门办理登记或者备案的转租手续。 第十一条 合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。合同未约定的、乙方拖欠租金三个月以上的，甲方有权解除租赁合同。 第十二条 本合同有效期届满，甲方将租赁房屋继续出租的，在同等条件下，乙方有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应订立新合同，并到房屋租赁管理部门重新办理登记或备案。 第十三条 甲乙双方应按省、市、区计划生育的政策规定，在办理租赁合同登记或备案手续时，提交计生的相关资料。 第十四条 甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解或作出以下任何一项选择：1、向人民法院提起诉讼；2、向 申请仲裁(只能选择其中一项)。 第十五条 甲乙双方可就本合同未载明事项在附页另行依法约定。 本合同书一式 份，甲方执 份，乙方执 份，合同登记机关存档 壹 份。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 （附页）： 甲方(签章) 乙方(签章) 你把邮箱给我，我发给你。合同编号： 房屋租赁合同 出租方：_______________________________ 承租方：_______________________________ 房屋租赁合同 出租方： 承租方： 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量 第二条 租赁期限——赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： １．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； ２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； ３．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 出租方与承租方的变更 １．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 ２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 ３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条 违约责任 １．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿＿＿元。 ２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金＿＿元。 ３．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金＿＿元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。 ４．承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金＿＿元。 ５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金＿＿元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条 其他约定事项 第十条 本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式２份，出租方、承租方各执１份；合同副本＿＿份，送＿＿单位备案。 出租方（盖章） 承租方（盖章）： 地址： 法定代表人（签名）： 法定代表人（签名）： 委托代理人（签名）： 委托代理人（签名）： 经办人 ： 鉴（公）证意见 鉴（公）证机关（章） 签约地点： 有效期限 至 年 月 日 签约时间： 年 月 日
7，怎么申请深圳市房屋租赁合同宝安区
需要到深圳市宝安区房租租赁大厅办理，具体如下：办理地点：深圳市宝安区松岗街道办事处行政服务大厅综合窗口地址：深圳市宝安区松岗街道金开路1号东方二六大厦二楼综合窗口电话：0755-85908590、0755-27088000办公时间：周一至周五9:00-12:00，14:00-20:00；周六9:00-12:00，14:00-16:00，周日9:00-12:00（法定节假日除外）办理流程：1、申请（即时）。申请人前往政务大厅窗口，提交申请材料。2、受理（即时）。受理窗口受理申请人提交的材料。（非承诺时限）3、审核（1个工作日）。租赁所工作人员审核申请材料，不符合申请资格或材料不齐全的，出具《不予受理告知书》或《补正告知书》。4、审批（当天）。工作人员核对材料后作出核准。5、办结（即时）。材料不符合规定的，出具《不予办理通知书》；材料符合规定的，制作《房屋租赁凭证》，办结。（非承诺时限）6、送达（即时）。申请人按约定方式领取办理结果。（非承诺时限）扩展资料办理需要材料：1、宝安区房屋租赁登记表 原件：1 材料形式：纸质/电子化2、房屋租赁合同书（非住宅） 原件：1 材料形式：纸质/电子化3、出租人及承租人的身份证明或法律资格证明 复印件：1 材料形式：纸质/电子化4、房屋权利证明 原件：1 材料形式：纸质/电子化5、房屋安全检测报告 原件：1 材料形式：纸质/电子化参考资料来源：广东政务服务网-房屋租赁备案第一条 合同当事人 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。 第二条 甲方同意将坐落在 (巷、里) 号座 房号的房地产 出租给乙方作 商业 用途使用，建筑面积 平方米。 第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下： 租赁期限 月租金额(币种：人民币 ) 元 小 写 大 写 注：期限超过20年的，超过部分无效。 租金按 月 结算，由乙方在每 月的第 日前按 转入个人银行帐号 付款方式缴付租金给甲方。 第四条 乙方向甲方交纳( 人民币 币) 元保证金(可以收取不超过 个月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方 。 第五条 双方的主要职责： 1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。 2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。 第六条 甲方的权利和义务： 1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 向乙方支付违约金。 2.甲方应负的修缮责任： 房屋结构性问题。 3.租赁期间转让该房屋时，须提前 个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。 第七条 乙方的权利和义务： 1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。 2.乙方应负的修缮责任： 房屋非结构性问题。 3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前 日 与甲方协商，双方另行签订合同。 第八条 其他约定 乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从 年 月 日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。合同登记(备案)号: 深圳市房屋租赁 合 同 书 深圳市房屋租赁管理办公室制 房屋租赁合同登记(备案)须知 一、办理房屋租赁合同登记(备案)需提交的资料： (一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件) (二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括： 1、单位 机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。 法定代表人证明书原件。 法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书。 2、个人 身份证明或者其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。 (三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；受托他人代为出租或承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。 (四)共有房屋出租的，必须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。 (五)出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口计划生育管理责任书》；出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。(均提供原件留复印件)。 (六)房屋租赁合同。 二、关于房屋租赁合同备案的说明： 根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定，出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案。 房屋租赁合同 出租方(甲方)： 地 址： 邮 编： 委托代理人： 地 址： 邮 编： 承租方(乙方)： 地 址： 邮 编： 营业执照或身份证号码： 委托代理人： 地 址： 邮 编： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 甲方将位于深圳市 区 ，房屋（间）编码为 的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。 租赁房屋权利人： ; 房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、 号码: ； 第二条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元(大写： 元)计算，月租金总额为 人民币元(大写： 元)。 第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金， 金额为人民币 元(大写： 元)。 第四条 乙方应于： 口每月 日前； 口每季度第 个月 日前； 口每半年第 个月 日前； 口每年第 个月 日前； 向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。 (上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”) 第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起 至 年 月 日止。 前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。 由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。 第六条租赁房屋用途： 。 乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准后方可按批准用途改变。 第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋 交付乙方使用，并办理有关移交手续。 甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。 第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。 第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租 金数额的租赁保证金，即人民币 元(大 写： 元)。 甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。 甲方向乙方返还保证金的条件： 1、 2、 3、 口只满足条件之一。 口全部满足。 (上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”) 出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金： 1、 2、 3、 第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、 费等因使用租赁房屋所产生的其他费用。 第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。 因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方请求相应赔偿。 第十二条 乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。 第十三条 乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后 日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为维修。 发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况通知甲方。 上述两款规定情形下发生的维修费用(包括乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用)由甲方承担。乙方未尽上述两款规定义务，未能及时通知或采取可能之有效措施，导致损失扩大的，该(扩大)部分维修费用由乙方自行承担。 第十四条 因乙方使用不当或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应及时通知甲方并负责维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为维修，相关维修费用由乙方承担。 第十五条 本合同有效期内，甲方或乙方对租赁房屋进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。 前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。 第十六条 口租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限； 口乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限。 口租赁期间，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租予他人。 (上述三款双方应共同选择一项，并在所选项口内打“√”) 第十七条 本合同有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。 租赁房屋转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人继续履行本合同。 第十八条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同： (一)发生不可抗力，使本合同无法履行； (二)政府征用、收购、收回或拆除租赁房屋； (三)甲、乙双方协商一致。 第十九条 出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失， 口向乙方请求损害赔偿； 口不予退还租赁保证金； 口乙方支付违约金人民币 元(大写： 元)。 (上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”)： (一)乙方拖欠租金达———天(———个月)以上； (二)乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达 元以 上； (三)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的； (四)乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的； (五)乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的； (六)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修； (七)乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。 除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。 第二十条 出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失， 口向甲方请求损害赔偿； 口请求甲方双倍退还租赁保证金； 口甲方支付违约金人民币 元(大写： 元) (上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”)： (一)甲方迟延交付租赁房屋 天，( 个月)以上； (二)甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的； (三)甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的； (四)未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修。 除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形解除合同(乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋)或向甲方提出变更合同条款。 乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。 第二十—条 本合同终止后，乙方应于 日内迁离及交回租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。 乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。 第二十二条 本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期届满之日前 个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。 第二十三条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。 第二十四条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。 甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。 第二十五条 甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向 口深圳仲裁委员会申请仲裁； 口中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁； 口人民法院提起诉讼。 (以上纠纷解决方式由双方协商选择一种，并在相应口内打“√”) 第二十六条 本合同自签订之时起生效。 甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。 第二十七条 本合同以中文文本为正本。 第二十八条 本合同一式 份，甲方执 份，乙方执——份，合同登记机关执 份，有关部门执 份。 甲方(签章)： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号： 委托代理人(签章)： 年 月 日 乙方(签章)： 法定代表人： 联系电话： 银行帐号： 委托代理人(签章)： 年 月 日 登记或备案人(签章)： 合同登记(备案)机关(签章)： 年 月 日 (附页) 特别提示 1、本合同示范文本是依据或参照《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其《实施细则》和其他相关法律、法规的规定拟订的，当事人可以约定采用。 2、签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删。 3、在签订合同前，出租人应当向承租人出示房屋权利证书或者证明其拥有房屋权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明。房屋委托他人代管的还需提供授权委托书；共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书；承租人应当向出租人出示承租人身份证明或者法律资格证明。 4、当事人应按自愿、公平、诚实信用的原则订立合同，任何—方不得将自己的意志强加给另一方；任何第三人不得非法干预。 5、当事人签订、履行合同均应依法进行，不得违反法律有关程序规定或从事违法行为。 6、本合同一经签订，对双方当事人具有法律约束力。当事人须按照双方约定履行自己的义务，非经法定或约定不得擅自变更或解除合同。 7、合同中由当事人自行填写的内容，均应当用钢笔、毛笔、签字笔填写并签字或盖章确认。 8、本合同文本部分条款中有空白处(以下划线标出)，可供当事人约定；还有部分条款可供当事人选择(以口标出)。 9、本合同为示范文本，当事人可以对条款内容进行选择、补充、填充、修改。合同签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容(经当事人双方签字或盖章确认)视为本合同约定内容。 10、本合同中的选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先。 11、签订本合同后，双方当事人应当及时共同到房屋租赁管理主管部门办理登记、备案。 12、租赁双方当事人可根据实际需要决定本合同原件的份数并在签订合同时认真核对，确保各份合同相互之间内容一致；在任何情况下，双方当事人都应当各自持有至少一份合同原件。 13、本合同内容发生重大变更、解除及合同文本遗失的，当事人应及时到原登记机关办理相关手续。
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