亲戚买房，直系亲属买房过户按揭贷款可以吗谢谢

1，直系亲属买房过户按揭贷款可以吗谢谢

按揭贷款买房只是购房或交易的一种形式，适用于所有购房者，包括直系亲属。

直系亲属买房过户按揭贷款可以吗谢谢

2，以亲属名义买房产权归谁

从法律上来讲，产权证上登记谁的名字，谁就是合法的所有权人。你以小姨的名义买房，如果你们之间有协议的话也只能证明是你出钱买了房子，产权人还是你小姨，如果发生纠纷，且你小姨也承认买房子的钱是你出的，你可以要求她赔偿你的损失，但没有人可以强制你小姨将房屋过户给你，也就是说只有在房产证上写上自己的名字才有权对房屋进行处置。另外希望采纳

以亲属名义买房产权归谁

3，可不可以用亲戚的住房积金贷款买房

根据一般的公积金贷款有关政策的规定，只有本人、夫妻、父母与子女能共同使用公积金贷款买房，其他亲属是不可以的！不过，公积金是属地管理，各地政策肯能不同，具体的要问一下你工作地公积金管理中心，以他们的答复最为准备！

要根据你买房的面积，你的年龄，你公积金月缴存基数，决定你贷款的额度，贷款年限，你只要在烟台连续缴纳社保满一年就可以买房。买房时交完首付，双方带着身份证，户口本，结婚证，收入证明去公积金管理中心申请贷款就可以。

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4，直系亲属买房贷款吗

只有买卖双方的户口不在一起（当然银行卡等也不能有任何关联），且银行查不到你们的直系亲属关系，你们才能贷款来交易这套房子。直系亲属之间，选择贷款进行房产交易，银行会认为有骗贷的嫌疑。所以直系亲属之间不能贷款买房，银行是不会批贷的。

你的房子可以卖给你妈妈，找个中介公司给你代办下手续就可以了。问题是你是套到现金了，不过你妈妈要每月还贷款的。还有就是不知道你妈妈年龄是多大了？月收入多少？如果年龄大了是也无法贷款的，因为银行会评估还款人的能力。才发放贷款的。

5，以亲戚的名义买房

不知道你为何以亲戚名义买房，是不具备买房资格还是不具备贷款资格？假设成立的话1：就是走一遍买卖程序，先缴税再过户。关于缴税的问题看是多大的房子，税率不一，见你们当地政策，契税是肯定交的，房本不满五年还要交营业税及个人所得税。2：不可以，房子有抵押不能过户。3：这种协议没有样本，只要证明房子名义是你亲戚，实际上你亲戚没花一分钱，所有的钱都是你花的，并保证你想过户时你的亲戚随时配合就行。或者和你亲戚去公证处做一份委托公证，将房子公证到你名下，你可以在你亲戚还完贷款后随时过户。（万一你亲戚在你之前去世呢？）

6，用亲戚的名义买房如何保障自己的权利

我在事业单位工作，虽然比较稳定但收入不高，工作多年也没多少积蓄。这些年，我们一家人就住在单位分给我的小两居里，不到50平方米。我退休之后，一直想买套大点的房子，改善居住条件，却发现需要贷款才能买得起。可是我已经58岁了，年龄有些大，银行能给我的贷款比较少。我的儿子早就移民到了国外，有一个外甥经常来照顾我。我就用外甥的名义买了套房子，并用他的名义贷款，首付和每月的还款都由我来支付。打算贷款还完后再办过户，把房子转到自己名下。这几年房价涨了很多，外甥也结婚了。外甥媳妇和我的关系不太好，我就有点担心房子的产权问题，害怕外甥媳妇从中作梗。当初都是口头约定，也没有写成书面的形式。现在这种情况，我该如何保障自己的权利呢？曹芳曹芳：虽然你和外甥约定等贷款还完后过户，但现在产权在外甥名下，从理论上说，他可以随意处置这套房产，而且不需要经过你的同意。你和外甥之间只是一个口头约定，确实存在很大的风险。你外甥结婚后，外甥媳妇和你的关系不太好，你意识到了房子的产权问题。如果你外甥已经拿到了房子的产权证，你最好尽快把房子过户到自己名下。可以让你外甥写一份协议赠给你，也可以用买卖的方式过户。如果还没有拿到产权证，可以让外甥对买房的事写一份声明，写清楚首付和贷款是由谁支付的，并对这份声明进行公证。不过，为了一家人的和睦团结，最好的方法还是邀请亲友、邻居等共同为这件事见证，向外甥媳妇说明这套房产应该属于你所有，避免她产生误会。在大家的见证下，你和外甥签订书面协议，必要的话也可以让外甥媳妇在协议上签字，再对这份协议进行公证。（法援）

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