养老型酒店，酒店式老年公寓缴费200万真的假的

1，酒店式老年公寓缴费200万真的假的

养老公寓缴纳保障金二百万太离谱了，有些高档的养老机构，缴纳三十万左右比较正常。比如北京保利下属的养老院，它的保障金就是十至三十万不等。缴纳二百万的需慎重，这个真有收钱跑了的可能。

傻瓜才会信！就是骗子，你交了钱！他们关门消失！别以为是亲戚就不会坑你！再看看别人怎么说的。

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2，哈尔滨市老年公寓

凤林老年公寓———— 老吾老以及人之老"敬爱老人是中华民族的传统美德。威海经济技术开发区凤林集团本着关心长者的爱心,回报社会，投资数亿元,建起了占地面积88亩，建筑面积7万余米的凤林老年公寓。目前凤林老年公寓是全国标准较高，规模较大的集居住，疗养，度假等多元化设施为一体的综合型老年公寓。老年公寓一期包括一幢14层超豪华五星级酒店和一幢 9层的老年公寓，以及一幢4层7067平方米的医疗保健中心。房间以五星级酒店标准配套。公寓内设酒吧、中餐厅、日式餐厅、韩式烧烤等多种就餐产地.宴会大厅可同时容纳1200多人就餐。二期20000多平方米的老年公寓提供给社会及老年人饮食、娱乐、生活、学习等场所。一层多功能楼及附楼配有游泳池、保龄球、网球、影像室、电脑室、室内高尔夫等数十项娱乐设施,现2号楼已有140个标准间，共280余张床位及部分餐饮娱乐项目对外营业

哈尔滨市老年公寓

3，星级酒店能否改成养老型酒店

时空流转，行业起落。经营压力之下，东莞的高端酒店试图通过上马养老院、儿童游乐园等项目，以谋求转型。星级酒店能否改成养老型酒店？当人们用历史视野去观察东莞酒店业发展变迁的时候，就会发现其实酒店服务业是这座城市经济的微缩模型。东莞地方政府大力推进经济和社会双转型，引导扶持民营企业发展，在产业结构调整中转变发展方式。广东养老产业需求很大，但好的养老机构却少之又少。将亏损酒店改造成养老院，看起来似乎是个不错的出路。东莞首个由四星级酒店改建的豪享康乐养老院于今年6月初正式营业。当初在兴建酒店时，黄河山怎么也想不到，这个喧客如沸的场所会在短短10余年里变成了清静安逸的养老院。一年多时间过去，由东莞梵尔赛酒店转型而来的养老院终于挂牌，养老院官网也已上线。虽然已经挂牌，但养老院的改造尚未完成。目前已经开始接受老人登记，后续改造很快就会完成。东莞首家星级酒店转型为养老院的常平豪享康乐养老院也开始了“医养结合”的改造。记者走访了东莞多家民办养老院发现，虽然设施齐全、装修豪华，但相较公办养老院的“一位难求”，东莞民办养老院入住率仅1成左右，面临种种难题。市场需要，政策支持，养老院似乎是一个不错的转型方向，但东莞酒店转型养老院不太现实，对于酒店而言，竞争的思路是扬长避短，在细分市场取得份额。

星级酒店能否改成养老型酒店

4，为什么叫尊长园

“尊”为尊重、尊敬、尊严；“长”为老人、长者；“尊长”的字面含义为尊重、尊敬长者，引申为长者体面有尊严。尊长的称呼源自美国，区别于传统“养老”的核心是颠覆了一个传统的被动养老的概念，而是倡导主动以老人为中心的理念，将尊重引申为尊严，将老人引申为长者，根据长者的生活习惯配合科学的医疗、护理等，结合园区“感动长者、感动家属、感动员工”的文化氛围，使“8师”团队（医师、护师、护理师、康复训练师、针灸按摩师、心理咨询师、营养配餐师、社工师）为长者真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老友所交、老有所修、老有所思、老有所学、老有所为”的体面有尊严的生活。尊长园并势必会取代传统的“养老院”。

和佑尊长园的字面解释是“和”为和乐家园，“佑”为佑护长者，“尊”为尊重、尊敬、尊严，“长”为长者，“园”为幸福家园。“尊长”的字面含义为尊重、尊敬长者，引申为长者体面有尊严。尊长的称呼源自美国，区别于传统“养老”的核心是颠覆了一个传统的被动养老的概念，而是倡导主动以老人为中心的理念，将尊重引申为尊严，将老人引申为长者，根据长者的生活习惯结合科学的医疗、护理等，让长者真正实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所交、老有所修、老有所思、老有所学、老有所为”的生活。尊长园更是一个集医疗、护理、养老、休闲、修行为一体的宾馆化、无障碍、园林化、护理型的星级养老服务机构，真正可以做到为入住长者提供“养、护、康、疗、娱、学、交”全级别、全方位的服务，让入住长者不仅得到周到贴心的服务，更要过上有尊严的生活。

5，产权式酒店如何办理房产证

产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租。产权式酒店与商品房区别有以下几点：1、产权方面：住宅产权70年，产权式酒店产权40年。2、建筑结构方面：住宅为板式建筑，产权式酒店一般为塔楼。3、使用成本方面：住宅水电民用，产权式酒店水电费商用，较高。4、持有成本方面：住宅物业费较公寓低很多。住宅一般为2元/平米/月左右，产权式酒店3.5元/平米/月+5、作用方面：住宅可以上学和落户，产权式酒店可以注册公司。6、住宅可以天然气入户，产权式酒店不可以的。扩展资料：酒店类型国际通用的产权式酒店，大致有三种类型：时权酒店；养老型酒店；有限自用投资型酒店。1、时权酒店时权酒店是将酒店的每个单位分为一定的时间份（如：一年51周），出售每一个时间份的一定年限的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间（或一周）的居住权；2、养老型酒店养老型酒店是指投资人（往往是最终消费者）在退休前购买退休养老度假村的某一个单位，委托管理公司经营管理直至退休后自用。委托管理期间，将获取一定的投资回报。一般情况下该度假村在产权人去世后由管理公司回购，再出售，收益归其家人所有。3、有限自用投资型酒店有限自用投资型酒店是指将酒店的每一个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司或分时度假网络管理，获取一定的投资回报。参考资料：搜狗百科-产权式酒店

酒店式公寓无法办理单独的房产证。1,公寓式酒店，简单地说，就是设置于酒店内部，以公寓形式存在的酒店套房。2,公寓式酒店属于旅馆建筑，土地使用分类为商服用地，房屋用途为旅(宾)馆，公寓式酒店用地性质属于商服用地。商用房屋建筑及酒店式公寓产权权属年限为40年。3,公寓式酒店的特殊性在于按照公寓式或者单元式房型进行设计建造，但其本质上仍是酒店，不属于住宅，按照相关规定不得分套销售，自然也就无法办理房产证。

产权式酒店不能办理房产证，因为它是在买断酒店客房的产权前提下往外包租，具体如下：　　产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，.产权式酒店不属于房地产开发,目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。

6，酒店式公寓 40年产权到期怎么办国家是什么样的政策

40年到了之后，你只需要在交点土地出纳金，就是续约的意思，然后就可以继续使用了，说白了就是再交点钱。其实40年50年70年没多少区别，年限到了，如果你想继续要的话就交钱续签。不过土地永远是国家的，国家如果说要收回这块土地，那么商业地产的话是一赔三，住宅的是一赔一。酒店式公寓、商务公寓是商业类的，以后要拆迁什么的话，赔率是一赔三。《土地法》扩展资料：产权式酒店就是由个人投资者买断酒店客房的产权，即开发商以房地产的销售模式将酒店每间客房的独立产权出售给投资者。每一套客房都各拥有独立的产权，投资者如购买商品房一样投资置业，将客房委托给酒店管理公司分取投资回报及获取该物业的增值，同时还获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。其实质就是迎合普通老百姓的不动产投资理财需求。产权酒店商业模式和国外的权益性房地产投资基金、房地产有限合伙企业较类似，都是为了帮助大众投资者共同参与大型经营型住宿业商业性的投资行为，.产权式酒店不属于房地产开发,目的是获得资产投资增值和旅馆饭店经营收益。主要目的产权酒店只是一个概念，是指由众多普通投资者购买酒店物业项目中的一间或多间客房的一种投资模式，并不是指某单一类型的酒店住宿产品。目前市场上出现的产权酒店的市场定位主要是为各类商务旅游、旅游观光和休闲度假旅游者提供住宿服务，是指分布在商务和旅游城市、旅游风景区、旅游度假区的各类以投资经营为主要目的的旅游星级酒店、全套房酒店、公寓式酒店、度假酒店、服务式公寓、主题酒店（或精品酒店）、经济型酒店。什么是产权式酒店产权式酒店来自于分时度假市场。酒店类型国际通用的产权式酒店，大致有三种类型：时权酒店；养老型酒店；有限自用投资型酒店。1、时权酒店时权酒店是将酒店的每个单位分为一定的时间份（如：一年51周），出售每一个时间份的一定年限的使用权。消费者拥有一定年限内在该酒店每年一定时间（或一周）的居住权；2、养老型酒店养老型酒店是指投资人（往往是最终消费者）在退休前购买退休养老度假村的某一个单位，委托管理公司经营管理直至退休后自用。委托管理期间，将获取一定的投资回报。一般情况下该度假村在产权人去世后由管理公司回购，再出售，收益归其家人所有。3、有限自用投资型酒店有限自用投资型酒店是指将酒店的每一个单位分别出售给投资人，同时投资人委托酒店管理公司或分时度假网络管理，获取一定的投资回报。参考资料：搜狗百科-产权式酒店

根据2007年新出版的物权法规定，土地使用年限到期可以进行续期处理。简介：房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权。房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。在具体的房地产项目销售中，开发商拥有房屋、车库等的产权并独立出售，但属于小区绿地等部分的公建，对购房而言，就不具备产权的概念。分类：产权可以从不同的角度进行分类，一般有六种形式:1.按产权历史发展动形态的不同分类:物权、债权、股权。2.按产权归属和占有主体的不同分类:原始产权、政府产权和法人产权。3.按产权占有主体性质的不同分类:私有产权、政府产权和法人产权。4.按产权客体流动方式的不同分类:固定资产产权和流动资产产权。5.按客体的形态的不同分类:有形资产产权和无形资产产权。6.按产权具体实现形态的不同分类:所有权、占有权和处置权。

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