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1，房东违约怎么办

一把火烧他丫的破房子
可以要求房东承担违约责任，赔偿您的损失。

房东违约怎么办

2，租房合同如果房东违约怎么办

1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。 2、可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。

租房合同如果房东违约怎么办

3，房东毁约怎么办

请您查看您于承租方签署的《房屋租赁协议》是否对房屋用途有所限制，如对承租方养狗未做约定限制，那么您就属于违约方，按照合同规定是必须要承担违约责任的 更多问题请访问西安房地产信息网购房指南频道 http://guide.800j.com.cn
你以养犬提高租金为由么好了。让他加钱。真不想租就多提高点价格。他真不租就补偿点他让他早点走！
你可以根据你们租房时签的租房合同向他提出解约
可以选择 提早毁约 陪他一个月钱

房东毁约怎么办

4，房东违约怎么办

1、房东的确是违约 合同中的“协商”要你们双方均同意、认可才行 房东现在“和你说了”只属于通知 所以 既然租赁合同未到期 你大可以拒绝 继续租用 再谈谈看； 2、“非搬不可我可不可以要求一些违约赔偿?” ——合同中未约定违约责任 不是说房东就不需要承担违约责任 这种情况下 按照你的实际损失计算 （应该承担包括：“支付一个月的租金做为中介费”+租金差额） 3、诉讼不是不可以 可是标的额不大 很不合算 尽量协调就好
《城市房屋租赁管理办法》中规定了租赁双方的权利和义务：“出租人（房东）在租赁期限内，确需提前收回房屋时，应当事先征得承租人（租客）的同意，给承租人（租客）造成损失的，应当予以赔偿。”就是说无论租赁合同中是否有提到违约责任，租客都享有此权利，房东都必须承担此义务。如果诉讼，你肯定能胜诉。但是考虑到诉讼期间的时间和精力，不太划算，建议尽量与房东协商。

5，房东违约了我该怎么办

根据我国合同法里的相关规定 合同有违约金约定的，按照约定办理，通常是押金不退或者双倍返还月租，没有约定违约金的，需要赔偿你的实际损失，包括直接损失和间接克的利益的损失等等。 签字好的合同和收条都可以作为证据，足够了。
找房管局投诉，房东准受罚，因为房东肯定没有依法到房管局办理《房屋租赁登记》，已经是违法行为了，房管局只要接到投诉，准罚
先进行协商一致，至少赔偿一个月租金的200%款项；否则，进行打官司，诉讼到当地法院。
不过说句我个人的看法，你想如果你起诉了就走个普通程序也要3个月结案，根本就没有说有一方违约了是怎么个赔偿法……………… 最好是双方商量一下各退一步就算了，我觉的你这种问题通过法律是劳民伤财，而且必须要有充分的证据（法律就是规定谁主张谁负责举证）还的跑好几趟结果还不一定你赢． 还有你的合同不是很有效违约金了
首先你们你们签订的合同就有暇次，首先约定各自权利，如果违约应当如何，你要主张权利，你要搞清楚你不可以做二房东，如果你一次性付清租金，你有权利要房东赔偿你的损失，要不就要走法律程序。

6，房东违约怎么办

这件事，是你们房东违法，注意我不是说法律很明确的规定：房屋买卖不破租赁，就是说你的租房合约没到期之前，房屋产权人即使卖掉了房子，你的租房合同仍然要执行，这是你的权利，换句话说，如果不同意支付违约金，新老房东赶都赶不走你的。这和劳动法上的一个月期限根本就连一点关系都搭不上，这是他唬你这样不懂法的人。另外，在你租房期内，其实你的公民权利被你的房东侵犯了，虽然他是房屋的业主，但你是租期内的房屋使用者，他未经你的同意进入你的住所其实也是违法，下次这样你可以通过报警的方法来解决，甚至可以说自己的物品丢失，不过不能以此来报警（会变成虚报警情的），再有，最直接的办法就是买个新锁一换了之。
你与房东订立的租赁合同约定租期三年，如果现在既不是你违约在先，又没有法定的事由（如自然灾害等不可抗力）阻却合同的履行，那么房东就属无故违约。由于合同没有约定违约金，你不可以要求对方支付违约金，但是根据合同法及最高法院的相关的司法解释规定，你仍可以向法院提起诉讼，要求判令房东继续履行合同，并赔偿由于违约给你带来的实际损失（如果存在诸如由于被迫停业而造成的营业损失等实际损失的话）。
去咨询一下法律吧我想，这个应该损害到了，你们的人身隐私了吧应该搞他们，即使不赔偿违约金也是触犯了你们合法的权利啊你们也有权不搬出去啊希望能帮到你啊

7，租房子房东违约我该怎么办

房东违约如何赔偿(一)如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿;(二)约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元，而约定的违约金数额达到了一万元，那么违约的一方可以请求降低。(三)房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。(四)租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租赁合同违约金是不包含在这1500元以内的。(五)租房违约金的处理：双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。
没有签合同就没有办法拉。一般情况下，如果签了合同，他违约的话，也只能赔你点钱，也没有多少，更何况没有签呢，
那就告他呗
从法律上说，这是房东违约，他理应承担违约责任即赔偿损失，既使没签定书面合同只是口头的并且当初没有约定出租方违约要承担的责任，他也是要承担违约责任的，这个赔偿钱款要根据对租赁方造成的实际损失来确定，而你在此时可以要求他继续履行合同即让你住到约定时间，也可要求解除合同并让他赔偿损失，但现实中其实是我们租赁方处弱势，如果跟他摆法律讲道理他都很无赖，到法院起诉又成本太高，你可以去找小区居委会调解，再不行可以去仲裁委员会申请仲裁
还想请教，此房是双胞房，即两套60 平米的合成一套（301和302 号房），我现在租的是其中一套60 平米的（例如301号房），合同上也写清楚了是301号房，若新房东想买了房自己住一套，另外一套也是出租，现在不知道他想出租哪一套，如果他想自己住我现在住的301 号房的这一套，让我搬去隔壁的302号房那套的话，这样算不算违约呢？？？我要不要搬呢？我可不可以不搬？？ 另外，如果我不住但我合同还没到期阿，这样又怎么算？是算他先违约呢还是我违约？？ 谢谢！！非常感谢~~~ ^ . ^
协商解决！房东要适当补偿租户。

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