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1，房屋赠予合同有效吗

赠与合同是无效的，如果你暂时不做房屋转移登记，可以先到公证处做赠与公证，公证书是有法律效力的。
只要不违反法律规定的合同就是有效的，合同不是必须经过公证的。
有效

房屋赠予合同有效吗

2，房屋赠与协议有效吗

协议双方签字当然是有效的,具体就要看协议里面的条款对父母有没有利了。通常像这种情况一般都是以合同为主。 如果说刘梅丈夫在当初送房时就想到会提出离婚把房在拿回去,那么他在签协议时候肯定给自己想好了后路。这样对父母是很没有优势的。 建议这样的纠纷最好是让法律去解决。

房屋赠与协议有效吗

3，购房合同赠与协议有没有法律效率

房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。《合同法》第一百八十五条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。但需要注意的是，即使赠与合同有效，如果不办理过户手续，房屋所有权是没有转移的。而且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
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如果没有产权证，不能办理抵押，存在风险，建议谨慎。可以要求提供其他财产，包括 房产，车辆，保证等，并办理相应的抵押手续。

购房合同赠与协议有没有法律效率

4，有房屋赠予在法律方面是否有效

赠予人和接受赠予人之间签订《赠予合同》。根据我国《合同法》第一百八十五条之规定：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。同时根据我国《合同法》第四十四条之规定：依法成立的合同，自成立时生效。因此赠予合同有效，须赠与人的赠予行为是其真实的意思表示，且其具有完全的民事行为能力，其所签订的赠予合同不违反相关法律规定。
赠与合同是诺成性合同，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。但合同成立与合同生效在法律上两个不同的概念，合同成立不一定合同就生效。就赠与合同来说，赠与的生效还需要满足法定条件。对动产来说，赠与物的交付就是赠与合同的生效要件；而不动产的赠与则需要办理产权过户的相关手续；同时，根据我国司法解释，未办理房屋过户也并不意味着合同必然不生效，受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的，可以认定赠与合同有效，但应当补办过户手续。 可以看出，对于房屋赠与来说，办理了过户手续赠与生效是房屋赠与的一般情形；但如果没有办理过户手续，双方签订了赠与合同且房屋已经实际交付占有、使用的，赠与合同也是生效的。但由于你未办理过户手续，而且赠与人已经死亡，如你需要办过户，可能要经过法院的确权程序，房管局才会为你办理过户。

5，此份赠予房产协议是否有效

按理说只要对方自愿签的协议，那就是合法有效的，无须公证。但是我觉得有个问题，你说的房子是男方父母出资的，还没有过户，那你男朋友还没有取得房子的所有权，他处分给你属于无权处分，除非他的父母同意，所以你这份协议的效力还有商榷
1.这份赠与协议内容有极大的问题：青年男女恋爱期间一方反悔另爱别人，属于有过错吗？如果这份协议是建立在这种认识上，一旦因认识上的改变（发现原来的认识“不真实”）就会导致该协议无效，即便公证了，因这句话的存在一样导致无效，因为这是一件错证。无效的结果便是返还原物。所以，该协议应该不写理由：“赠与人自愿将坐落在某处的房产赠与受赠人”即可。2.赠与是“实践法律行为”。实践指的是赠与物须直接控制在受赠人下（如已经更名过户，或虽未过户却已经实际居住并持有对方产权证明的），否则在这些尚未成就时，随时可以撤销该赠与。 3.房屋属于“要式法律行为”。即实行登记制度，谁登记就是谁的产权。这与谁出资无关。就像房地产开发商，他们的资金都是由银行出资的。希望对你有帮助，需要咨询可联系我。
律师说app解答：要看子女的年纪决定。如果子女是未成年人，那么他的民事行为需要法定代理人确认才能生效，简单点说，就是房产赠予的行为需要经过父母的认可，而离婚协议中的赠予行为，是由父母双方确定的，所以这种情况下是有效的。但如果子女已经成年，那么就只能由他自己做出确定的意思表示，这种情况下需要父母与子女另外签订赠予合同，单独在离婚协议中约定是无效的、

6，房屋赠与合同的法律效力问题

房地产赠与，是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为。赠与必须符合一下规定：1、赠与人必须是房地产的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力;2、赠与的房地产必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷;3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证;4、房地产赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续;5、受增人必须依照有关规定缴纳税、费;6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。房屋赠与协议效力：享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。根据合同法的规定，赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不能随意撤销。因此，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。因此在房产变更登记之前是可以撤销赠与的，此时受赠人并不能请求法院判令继续履行。房产赠与协议经过公证效力：根据合同法的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。但是由于房产赠与只有依法办理了登记才能转移房屋产权，所以只是经过了公证但是没有办理房屋登记手续，受赠人只能依据合同法要求赠与人承担违约责任，并不能得到房屋的产权。
1、实际上没必要签订赠与合同，写一份书面文件，把当初以房屋买卖的形式实际上是为A办理贷款的事说清楚，并明确房产过户回来的条件就可以保证将来要回房产。 你写赠与合同，而赠与合同又是得在完成赠后才能确保有效的，否则在赠与物实际交付前，可以反悔，单凭一份赠与合同，没把握要回房子。 2、涉及抵押贷款，无法过户，得还清贷款解除抵押。解除抵押后，愿意的话，以赠与或买卖的形式过户都可以。 3、参考1的内容，不建议现在按赠与的形式处理。 4、参考1的内容。
只要是双方真实意思表示就有法律效力。合同法第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。但需要注意的是，即使赠与合同有效，如果不办理过户手续，房屋所有权是没有转移的。而且赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
赠与合同已经成立，但是并未生效。因为根据法律规定不动产的赠与以登记过户为生效条件，该房产未过户，赠与合同不生效，赠与人b可以随时撤销赠与。如果要办理过户一般应先将贷款还清。对于3和4，赠与合同可以作为依据，但是因赠与人有随时的撤销权，那么走法律的话对a不是很有利，要想其他的办法。
“合同为自行打印的，未该章，未公正，出租人未出示房产证”这些都不是关键，如果出租人不是单位，那只要双方都同意，都有签字，这就是一份合同了。合同的要件是双方合意，而不是公证、盖章等形式内容。对于租赁合同，并不要求固定格式。生活中，只要你有证据，甚至口头合同在法律上也有效力的。你的问题关键在于出租人不是房屋的所有权人。这一点才是关键，他不是房屋的所有权人就无权处置，所以他签订的合同肯定是无效的，房主随时可以主张收回房屋，但你只能和出租人去主张权利，如果合同他签了字，你可以通过起诉主张，不过说实话，如果数额不大还是不要轻易诉讼，中国的法院效率和素质不敢恭维，浪费你的精力太多。但如果他也是承租了这套房屋，如果他在租房前和房主有过协议，那他可以转租，这是法律允许的。

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