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1，律师 房屋赠于和买卖有什么区别

可以用赠予,然后去公证处办个公证!如果是买卖,你们离婚后就有一半是你老婆的,因为那是夫妻双方共有财产了
我以前有这种纠纷请律师处理过，是赵律师（138 1013 5536）处理的。结果很满意。

2，首付为婚前财产的房产赠与合同由律师作为公证人或见证人的法律效力

答：具有法律效力.
律师事务所的律师两人以上作为见证人是具有法律效力的
有法律效力。
有法律效力！你也可以申请婚前财产公证啊！不用担心以后因为婚姻问题设计到你的房产~~~
通过您提供的情况，现回答如下：1、张小姐婚前支付首付购买的一套房产，虽房产证没有办下来，但房产未来登记在张小姐名下，视为张小姐的个人财产，不是夫妻共同财产。2、按揭部分由张小姐的父母承担，未使用张小姐和丈夫的夫妻共同财产，因此全部产权分额都不会视为夫妻共同财产。

首付为婚前财产的房产赠与合同由律师作为公证人或见证人的法律效力

3，赠与房产中请律师见证有法律效力吗

赠与房产“律师见证”有效，但最好办理过户手续。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
只要是当事人的真实意思表示，应该具有法律效力。

赠与房产中请律师见证有法律效力吗

4，房产赠与公证找律师公正有效吗还是必须去公证处公证费用太高

如果律师给公证一下，不要钱或是随便给点，就可以，就能达到和公证处一样的法律效力，干什么都管用。那么~~请问一下，公证处还有人去吗？公证处的人是不是可以回家洗了睡了？都要下岗了？
房屋赠与一般都须公证，这是税务部门的要求。理由一是合同法规定公证赠与排除了房产赠与未登记前的任意撤销权，例如房屋未变更登记时赠与方去世，其继承人当然也无任意撤销权，*可判决继承人继续履行赠与合同。律师见证则无此效果。理由二是税务机关须审查赠与人之间是否系近亲属关系，非近亲属之间赠与要交20%赠与所得税。为防止赠与合同双方恶意串通或税务部门内部造假而作出的防范规定。也有将审查风险转交公证机构的目的。
公证一定要到公证处的，而且费用不高的
我买一套商品房已经5年了未办两证合同订是一年后办给我们。现在老板楼下一套288平方门面未办证。我们21户住户想把你门面抵压。限制他在2年之内办给我们。如果超过期限这门面使用权归21戸所有。我们想订份协议通过公证处大楖要多少钱。谢谢！

5，律师事务所办房产赠与见证书有效么

是否有效要看整个程序是否合法。律师见证的法律效力不及公证，去公证处公证最好。赠与方面的法律规定：相关法律规定《中华人民共和国合同法》第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。第一百八十七条　赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。第一百八十八条　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。第一百八十九条　因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。第一百九十条　赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第一百九十一条　赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
不知道你所说的是房产买卖协议见证或是房产归属问题见证。如果是前者，那么协议自双方签订后生效，与律师见证或者公证都无直接关联，律师见证和公证都只是证明签名的真实性而已，对合同效力都无权证明。所以从这个意义上来说律师见证是有效的，能够起到证明作用，当然在办理房屋登记手续的时候，如果不是双方到场，登记部门基本上会认公证，而不认律师见证。如果是对房产归属问题的见证，则根据《物权法》规定房产物权以政府登记部门的登记为准，律师和律师事务所都不具备该功能。

6，房产赠与合同律师见证有效吗

赠与房产“律师见证”有效，但最好办理过户手续。《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
是否有效要看整个程序是否合法。律师见证的法律效力不及公证，去公证处公证最好。　　赠与方面的法律规定：　　相关法律规定《中华人民共和国合同法》　　第一百八十五条　赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。　　第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。　　第一百八十七条　赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。　　第一百八十八条　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，赠与人不交付赠与的财产的，受赠人可以要求交付。　　第一百八十九条　因赠与人故意或者重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。　　第一百九十条　赠与可以附义务。　　赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。　　第一百九十一条　赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。　　赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵，造成受赠人损失的，应当承担损害赔偿责任。　　第一百九十二条　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。　　第一百九十三条　因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起六个月内行使。　　第一百九十四条　撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人要求返还赠与的财产。　　第一百九十五条　赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。

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