口头解除房屋租赁合同有效吗,提前解除房屋租赁合同的违约责任

口头房屋租赁合同有效吗？法律分析:是的。房屋租赁合同公告解除是否有效房屋租赁 -1/合同公告解除-3/租赁合同口头解除未实现，无法恢复，那么租赁 合同过期口头的续费是否有效呢。

你的意思是租赁房屋租赁房子到期前你不想租，出租人还没同意。如果你的意思是想在租期到期前提前退房，这个时候出租方可能不会同意，所以你现在说的是。不，合同具有法律约束力，任何一方都不能单方面解除-4/。无论是口头通知还是书面通知，都不具有法律效力，必须得到对方的认可。/110

房屋终止通知具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，一方依法主张解除-4/的，应当通知对方。合同通知到达对方时解除；通知规定债务人在一定期间内不履行债务合同自动解除，如果债务人在该期间内不履行债务合同通知规定的期间届满时解除。对方不同意解除 -4/的，任何一方均可请求人民*或仲裁机构确认解除的效力。

出租人通知解除-4/备注:1。解除-3租赁-4/租房所需的书面手续。除上述程序外，提前解除合同应签署解除租赁合同确认函。关于向哪一方提出解除、对方的态度、是否承担违约责任、如何承担等问题都在这封信里。

法律主体性:房屋sub lease口头协议有效。口头该协议与书面协议具有同等法律效力，同样受到合同等法律法规的限制和保护，其合法性是没有问题的。1.租赁-4/用益物权转让租赁-4/。在租赁 -4/中，承租人的目的是取得租赁的用益物权，出租人只转让租赁的用益物权，不转让其所有权；租赁 合同终止时，承租人应返还租赁该房屋。这是租赁 合同区别于买卖合同的根本特征。

在租赁 合同中，支付租金与转让租赁的用益物权之间存在对价关系。支付租金是取得租赁用益物权的对价，取得租金是出租人出租财产的目的。3.-1 合同是的，程诺合同。租赁 合同的成立不以租赁的交付为基础，只要当事人依法达成协议合同即成立。在以下情况下，可以进行房屋转租:1。取得出租人的同意；2.出租人知道或者应当知道承租人转租，但六个月内未提出异议的。

法律主体性:出租口头协议是否有效。口头该协议与书面协议具有同等法律效力，同时也受到《民法典》等法律法规的制约和保护，其合法性是没有问题的。但从证据的角度来看，口头约定难以证明，其真实性难以确定。对于通过*诉讼解决纠纷的人来说，往往因为无法举证而无效。法律客观性:根据《民法典》第469条规定，当事人可以合同书面形式、口头或其他形式订立。

为了生活和工作，很多人需要租赁房子来满足生活需求。那么租赁 合同过期口头的续费是否有效呢？还有租房合同到期不续约合同内容有效吗？接下来我给大家带来租赁合同Expiration口头续费有效吗？让我们来看看。一.-1 合同到期口头续费是否有效？租房的时候很多人只签一次合同。即使合同到期，双方经常。通常情况下，租客继续按原合同支付所租房屋，房东照常收取租金，或租赁-4/到期后口头续租。

其实没必要担心。当租赁 合同到期时，如果双方未能签订新的租赁合同，如果出租方继续使用租赁 房屋，则房东拥有。双方应继续履行原协议合同，但原协议合同 租赁的期限变更为无限期。在给予对方合理的时间后，双方可以随时提出-2租赁-4/终止关系。

1、房屋租赁合同公告解除是否有效1、房屋-。合同通知到达对方时解除；(2)对方当事人不同意的，可以请求人民*或者仲裁机构确认解除-4/的效力；(3)法律、行政法规规定解除-4/应当办理核准登记手续的，从其规定。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第566条-4解除后，尚未履行的，终止履行；

合同因违约解除，债权人可以请求违约方承担违约责任，但当事人另有约定的除外。合同 解除之日后，保证人对债务人应当承担的民事责任仍应承担保证责任，但保函合同另有约定的除外。二、租房合同需要注意哪些细节合同需要注意的细节主要包括以下几个方面:1。签书面租约合同、口头-4/容易产生纠纷；2.检查出租人的财产证明和有效身份证件；3.租房时，中介处需要了解对方是否有代理权；

房屋租赁合同口头解除不执行就无法恢复。房屋租赁合同的当事人只对这个房屋租赁合同感兴趣。口头协议已经成立，并且已经生效，所以如果双方同意解除，即使没有执行，也不能撤回。【法律依据】民法第137条，通过对话方式作出的意思表示，相对人知道其内容时生效。第四百六十九条当事人可以采用书面形式或者其他形式订立合同。

法律分析:有效。口头房屋租赁合同是合法的合同，所以有效，法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条当事人可以采用书面形式或者其他形式订立合同。