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1，在南京有那种房东直接出租的房子吗就是直租那种普通住宅或公寓

有，就是网页上的个人房源，建议你去zu365看看，没有中介的
没有

在南京有那种房东直接出租的房子吗就是直租那种普通住宅或公寓

2，怎么通过房东直接租房子

在租房找房的时候，一般都会直接在网上找到租房的信息，如果看到合适的租房信息，就会直接跟房东联系，这样就减少了和中介接触，找房东直接租房可以采用如下方式：1、可以去自己想要租房的周边去逛逛。一般来说，大家想要租房的地方都拥有很多小区房，老房子，就算是需要刷卡进入的小区，大家也可以跟着里面的住户一起进去，一般来说，物管不用过于为难，如果是老建筑房子直接进去就可以。2、在小区中，一般是有布告栏的，不少房东会将自己的房屋出租信息发布在这些地方，大家不妨去查询一下，运气好的话，碰到房东刚好在家，还可以直接看房。3、其次，也可以咨询小区的物管。有些物管是尽心尽责的，也可以咨询一下物管，不少房东也会将自己需要出租房屋的信息告诉物管，让他们帮忙物色租房的客户。不过一般来说，协议达成也是需要给物管好处费的，不过相比之下，这点好处费要比中介少上许多。直接跟房东租房子注意事项1、首先，找房子一定不能着急，看中房子要注意对方是不是真的房东，必须要看房产证和身份证；2、要注意“定金”和“订金”的差别，一般给了定金，如果后续又不想租房的话定金是不会被退回的；3、租房的时候一定要交接清楚房屋里面的东西；4、约定清楚房租是月付还是季付，每次付房租的时间；5、合同中需要约定，如果遇到小偷致使财物损失，责任谁付；6、煤气、水电、物业等费用怎么缴费；

怎么通过房东直接租房子

3，个人与房东直接租房是否受法律保护

签订协议，受法律保护
不
当然受法律保护！只要房东签字了，但最好要签正规合同，人手一份！！！

个人与房东直接租房是否受法律保护

4，租房子怎么才能找到房东直租

1、如果要找房东直租的房子的话，可以通过朋友或者是熟人的介绍来直接找房东租房，而且也感觉会更加方便、安全、放心，还可以节省中介费用。2、如果要找房东直租的房子的话，可以通过小区的保安人员来找房东直接租房。租房人可以咨询小区的保安人员关于小区中是否有要出租房子的等事宜，一般来说，小区保安人员对于小区的各种事情会更加的了解，所以可以把自己的要求向小区的保安述说一下，让对方帮忙注意一下。3、如果要找房东直租的房子的话，可以通过网络来找房东直接租房。可以在各个租房网站上去寻找，寻找的时候，应该先确定好自己想要租房的地理位置、户型、价格等，然后筛选一下发布人所发布的信息，要识别清楚是个人租房还是由中介发布的，假如是中介发布的话，那么就可以直接忽略不看。4、如果要找房东直租的房子的话，可以发布求租信息来找房东直接租房。短租房租赁技巧1、短租房租赁房东肯定会要求的租金比较高这个是可以两人商量的，但是如果房东需要交纳的押金比较多，您就应该考虑一下他是否是不想退还押金，一个月短租房租赁应该在合同当中对押金内容详细的介绍。2、一个月短租房租赁之前，我们要确定房子的合法性，经常会有人遇到的情况就是没有看清楚证件就直接交钱的，结果钱没有了，有房产证的房屋才有资格签订正式的租赁合同，短租房租赁如果该房没有房产证，产权人不清晰，那么就不能明确区分房东的责任。3、注意出租屋的消费环境和卫生环境、其他配套，该房屋是否有物业公司管理，短租房租赁如果该出租房屋配备家具，租客应与房东一起清点家具清单、写明品牌，并实际试用确保无误或损害。

5，在北京怎么可以找到房东直租房

找房东直租的房子直接在网站上搜索个人出租的房子就可以了，但是直接跟房东租房中间没有保障，万一出了问题不好解决，建议您还是找一个正规的中介公司比较好！
在网站上找个人租房信息 很多网站，比如赶集网，都是区分开中介和个人信息的 另外租房时，要求查看房产证，这样可以防止租到转租房，或者是二房东

6，如何找房东直接租房子 不想通过中介租房怎么办

到小区门卫问一问，一般有要出租的房子都是先跟门卫说自己房子要出租，希望他们帮留意下有没有人，所以你到各小区门卫问就可以找到房东的电话了，且不用通过中介。
在网站上找这些信息呀，很多网站，都是区分开中介和个人信息的另处租房时，要求查看房产证，这样可以防止租到转租房，或者是二房东，给你介绍一下北京的 自如友家，这里的房子相当不错，安全又卫生。

7，房东直接租房

真正找房的人都不会在知道平台上面找的，你可以去一些租房网站或者平台上面去发布房源，这样会更容易租出去的。租房网站：蘑菇租房、租房网等；平台和社交类的：58、豆瓣租房小组等。
问问朋友知不知道你想要要出租的附近有没有房源出租的，或者是上网看下有没有业主自己放盘出租的，搜下。 如果你有喜欢的小区，也可以去问问保安，有一些知道的。 希望你早点租到房子！

8，你好我想问一下我的房子也是从房东那直接租的但是房东没有

房屋租赁是必须签订书面合同的，如果不签订书面合同，按照不定期合同处理，就是人家让你什么时候搬走你什么时候搬走，你想什么时候搬走就什么时候搬走，当然你可以要求跟房东签订书面合同。
房东好说话的你没关系，不好说话的你就会吃亏了，因为你没在合同上和房东签字。象这种情况你只能在房东面前签订合同，以免夜长梦多。
你手里应当有交房租的收据吧，那就没什么问题，等到期续租的时候你准备一份合同，要求房东签一下就哦了。

9，房东与租客直接签的租房合同具有法律效力么

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，合同成立以后是否具有法律效力主要从以下几个方面来看：合同主体要符合规定。比如双方当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，出租人应为房屋所有人或合法使用权人等;合同是双方当事人在平等、自愿的条件下订立的。一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同是无效的。房屋不属于法律法规禁止出租的。比如属于违法建筑的、不符合安全标准的、违反规定改变房屋使用性质的房屋等都是不能出租的。合同的内容要合法。当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益，不得以合法形式掩盖非法目的。合同应向房产管理部门办理登记备案手续。如果没有进行登记备案，那么合同将无效或者不能对抗第三人。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。《中华人民共和国合同法》第五十二条有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
只要是双方的真实意思表示，且没有其他违法行为，当然具有法律效力。
租房合同一般由房东出具，由房客确认合同内容后，双方签字确认生效，主要包括以下内容：1、租赁地点明确租赁地点、位置或门牌号码、房间号码等具体情况。2、租赁时间明确写明租赁期限自某年某月某日至某年某月某日，是否有免租期或装修期等其它约定时间。3、房屋租金明确写明该房屋租金价格，是否有递增等，避免日后扯皮事情发生。4、相关费用明确写明水电暖网等相关费用标准，便于日后进行收取。5、责任义务明确写明双方责任义务，即房东（甲方）应提供什么服务，不到位如何处理，租客（乙方）应遵守什么约定，违约如何处理等等。6、其它其它约定要根据该房屋或房东的具体要求而定，可列入合同内。如房屋内是否有其它租赁物需要后附清单，如有电器设备发生故障由哪方进行维修，房屋基础设施设备损坏由哪方进行维修等等，都可以作为其它项写在合同内。租赁合同是对双方权利和义务的保障和约束，本着公平合理公正的原则制定，无论合同内有什么约定，双方都应熟知合同内容，确认认可后双方签字即为生效，双方都应按照合同内容履行合同义务，违约都要承担相应的违约责任。随意违约都要承担相应法律责任。

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