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1，最新的房屋租赁合同

不定期是指租赁期间不明确的意思。

最新的房屋租赁合同

2，求一份具体的房屋合租合同范本谢谢

　　我有，但是很长，又没有扫描仪，所以我大概说一下吧 　　房屋租赁合同 　　出租方： 身份证: 手机： 邮箱： 　　承租方： 身份证: 手机： 邮箱： 　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 　　一.房屋坐落、间数、面积、用途 　　二.租赁期限 　　租赁期共年零月，出租方自 年 月 起将出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 　　3、承租人拖欠租金累计达个 月的。 　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 　　如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。 　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。 　　三.租金和租金的交纳期限 　　四.租赁期间房屋修缮 　　修缮房屋是出租人的义务，。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 　　五.违约责任 　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。 　　2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。 　　3、承租方逾期交付违约金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。 　　4、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 　　七.免责条件 　　房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。 　　八.争议的解决方式 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。 　　九.其他约定事项 　　十.本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。 　　出租方（盖章） 承租方（盖章）

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3，百度空间相册

第一种方案： 登陆百度首页后，点击右上角的“我的空间”，点击一个相册，如果想再创建一个，就点击创建新相册，然后点击上传新照片，点击浏览，找到照片在你电脑中的位置，打开后选择“上传图片”，系统提示完成后才可以关闭窗口。 第二种方案： 第一步： 将鼠标移动到图片上，点击鼠标右键，选择“属性”。 第二步： 这时会出现一个对话框，在对话框“地址（URL）”一项旁边，有一段很长的地址。将这段地址“复制”下来。 第三步： 然后在贴吧中发言的下面有个链接，你粘帖刚刚复制的地址点击发表后，就可以看到贴的图片了。 第三种方案： 最佳答案 1.你可以先把照片上传到你的百度空间里 ，然后在知道里发空间图片的地址就可以. 2.因为百度知道不支持硬盘上传图片， 那么首先要将您电脑中的图片上传到百度空间上， 获取一个图片URL地址后能粘贴到百度贴吧上来。 把贴吧帖子连接发来. 贴吧目前只支持粘贴jpg、jpeg、gif、bmp这四种常见格式的图片。 提示：知道对空间的地址较敏感，建议你使用第2种方法，虽然比较麻烦. 百度知道不支持直接贴图的，大家都是发图片连接 . 如何发图片连接保证能显示： 解决方法是把图片上传到自己的百度空间相册里， 得到地址，把地址贴到提问里是一个效果
上传照片先把图片保存到电脑上，再在相册上点击上传，然后点浏览，打开你保存图片的文件夹里你要上传的图片，再点上传就可以了
楼主请看：登陆百度首页后，点击右上角的“我的空间”，点击一个相册，如果想再创建一个，就点击创建新相册，然后点击上传新照片，点击浏览，找到照片在你电脑中的位置，打开后选择“上传图片”，系统提示完成后才可以关闭窗口。 将鼠标移动到图片上，点击鼠标右键，选择“属性”。 这时会出现一个对话框，在对话框“地址（URL）”一项旁边，有一段很长的地址。将这段地址“复制”下来。 然后在贴吧中发言的下面有个链接，你粘帖刚刚复制的地址点击发表后，就可以看到贴的图片了。 1.你可以先把照片上传到你的百度空间里 ，然后在知道里发空间图片的地址就可以. 2.因为百度知道不支持硬盘上传图片， 那么首先要将您电脑中的图片上传到百度空间上， 获取一个图片URL地址后能粘贴到百度贴吧上来。 把贴吧帖子连接发来. 贴吧目前只支持粘贴jpg、jpeg、gif、bmp这四种常见格式的图片。 提示：知道对空间的地址较敏感，建议你使用第2种方法，虽然比较麻烦. 百度知道不支持直接贴图的，大家都是发图片连接 . 如何发图片连接保证能显示： 解决方法是把图片上传到自己的百度空间相册里， 得到地址，把地址贴到提问里是一个效果

百度空间相册

4，求房屋租赁合同高手帮忙

房 屋 租 赁 合 同 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 经甲、乙双方共同友好协商，甲方将其（所有/代理）的位于_______________市_______________________区____________________街/路__________________________的房屋租给乙方__________________使用，该房屋为：楼房____室___厅___厨____卫，建筑面积_______平方米，装修状况_____________________________________，其他条件为__________________________________________，该房屋（已/未）设定抵押。双方特签订此租赁合同，以便共同遵守。 1、租赁期限为_______年______月_____日至________年_____月_____日止。 2、租金标准为__________元／（年、季、月），支付方式为按（年、季、月）提前支付。 3、在乙方租期内，乙方除支付租金外还需按时交纳所使用的水、电、煤气、电话、闭路电视、卫生费和物业费，可直接交给有关单位，亦可交甲方转交。 4、双方合同期内均应依照合同约定履约，不得无故单方中止合同，一方因特殊原因提前中止合同，应在中止前一个月通知另一方，中止合同后租金及有关水电等使用费用按实际发生额结算。如果合同中止后对另一方造成损失的，提出中止合同的一方应适当合理地给予对方最多不超过一个月租金的补偿。 5、甲方为出租房屋的所有人或合法代理人，在合同期内应保证房屋安全有效，并适合使用；乙方在使用期间应遵守房屋管理的相关规定并及时交纳相关费用，有一方不履行上述义务，另一方自动获得中止合同的权利，并可以提请对方对所受的侵害给予赔偿。 6、房屋因自然损坏或老化造成不适合使用时，乙方应及时通知，甲方应在接到乙方通知后的尽快进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。房屋内设施（门窗、五金件、洁具、电器、炉灶等）因乙方使用不当造成损失时，乙方负责修复，修复不成，照市场价赔偿。 7、乙方在租期内不经甲方允许不得将房屋自行转租他人，不得随意改动房屋布局及结构（需要装修时装修方案须经甲方同意，有关费用及合同期满后的经济关系应事先商定好，并作书面记录）；不得在承租的房屋内实施赌博、滋事打架等违法行为，不得有影响邻居一般生活的行为。否则，甲方有权中止合同。 8、合同期满，乙方有优先承租的权利，但是需要提前一个月通知甲方；不续租的，应在期满前搬出并将室内打扫干净，恢复房屋原来状况，并同时结清相关费用，交接房屋。 9、本合同未尽事宜双方依照相关法律法规进行协商解决；本合同发生的争议，由双方当事人协商解决或调解解决；协商或调解不成的，依法向人民法院起诉或申请仲裁。 10、本合同一式两份，各执一份。甲乙双方签字后生效，至合同约定的责任义务完成后失效。 11、房屋所附设施清单，附相关计量表具指示数： 防盗门____个 钥匙__把 纱窗____扇 水表____个 天然气表______个 电表____个 闭路电视___台 已交费至_____年____月 电话____部 已交费至_____年___月 网络设备____公司宽带 已交费至_____年____月 其他设备设施(现场手写补充)： 出租方（甲方）签字： 承租方（乙方）签字： 联系方式： 联系方式： ______年___月____日 _______年___月___日

5，急求房屋租赁合同范本差不多一张A4纸大小就够了不用很长

房屋租赁合同出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于一套房子出租给乙方居住使用，租赁期限自2012年4月18日至2013年4月17日止。二、本房屋月租金为人民币元，按季结算。已付定金元（合同签字之日转为水电气等费用押金）。每季租金乙方应提前日向甲方交纳，否则甲方有权终止合同，所造成的损失由乙方承担。租赁期内水、电、气、物业费由乙方承担。三、乙方租赁期间，水费、电费、以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、在房屋租赁期间，任何一方要求终止合同，须提前15天通知对方五、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途。由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。六、甲方保证该房屋无产权纠纷；房屋出现结构性故障，或者基础设施非因人为原因损坏，由甲方承担维修。七、就本合同发生纠纷，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼，依法解决纠纷。八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效，到期自行作废。甲方签字：乙方签字：年月日
门面房租赁合同　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方平等协商，特订立如下合同：　　一、房屋的坐落与面积　　1、甲方出租给乙方的房屋位于　　2、出租房屋面积共______ 平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）　　二、租赁期限　　自二o一一年 月 日起至二o 年 月 日止，租期 年。乙方如要求续租，则必须在租赁期满___个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　三、租赁金额及付款方式　　乙方以月租人民币 元（大写），经营甲方店铺。该门面房租金_____年内不变。自第______年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。　　四、租赁期间双方的权利和义务　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。　　3、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。　　4、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。　　5、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。　　五、违约责任　　1、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。　　2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　3、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。　　4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　5、因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　六、解决争议的方式　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。　　七、其他条款　　1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。　　2、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。　　甲方（盖章）： 乙方：　　年 月 日 年 月 日

6，是不是每换一次房就要办理一次居住证和房屋租赁合同

第二步所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ，缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明第三步所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件（半年以上） 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）准备：1、首先你要有个房东，让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。2、当然如果你朋友是产权人并且他（她）愿意去帮你备案也是可以哒。3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行，这个就关系到信任的问题了。。4、寄宿的另当别论，没办过，这里暂且不作论述，貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。2二、去房地产交易中心备案所需资料：1、房东本人2、产权人以及承租人身份证原件，复印件3、房产证原件，复印件4、产证密码ps:复印件多带几份，有备无患，当然你钱多的话也可以当场去复印~1、要求是房东去，带上上述资料，情况如一（3）的话说你自己是房东也是可以哒~2、先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。3、登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后去取备案证明。三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ，缴税租金总额5%填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明 ps：需要注意的是，居委会是周末不上班哒！！！需要工作日去，上班时间为8:30-11:30下午13:00-16:30四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）填写一张居住证申请表，拍照（免费）之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。 居住证有效期为一年。刷新同样需要提供备案证明，即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用，如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办，但是多签年限即需要多缴税（可以和房东另签一份金额低的）。
是的。其实在居住证有效期内，没必要再办理。如何有效期快到，并且也已经换过房子。那么现在居住的房子就需要重新办理房屋租赁合同，才可以续居住证
我给你个模版，改一下就可以用了租 房 合 同甲方:乙方:根据国家相关法律规定，甲乙双方经过共同协商，本着平等、互惠、互利的原则，双方就房屋出租达成如下一致协议:1. 甲方将勐撒商业城铺面出租给乙方使用。2. 租期为五年(即2010年10月1日-2015年10月1日)。五年以后，乙方有优先租续权，租金随市场而调整。3.租金:30000.00元/年(叁万元整)。(合同期内租金不变)4.付款方式:每年10月1日前付清，一年一次。5.甲乙双方自签订合同之日起，任何一方不得中途终止合同，如有任何一方提前终止合同的履行，必须赔偿对方的损失。6.乙方住进房屋后，所有的水电费均由乙方自行承担。7.本合同未尽事宜，双方协商解决，解决不了的，可以通过法律途径解决。8.本合同一式二份，双方各执一份。甲方: 乙方:日期: 日期:
第二步所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件，缴税租金总额5%填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明第三步所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件（半年以上）、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）准备：1、首先你要有个房东，让他带着房产证以及产权人身份证去房地产交易中心备案。2、当然如果你朋友是产权人并且他（她）愿意去帮你备案也是可以哒。3、如果你房东或朋友愿意把房产证原件、产证密码以及身份证原件交给你处理的话你自己去备案也行，这个就关系到信任的问题了。。4、寄宿的另当别论，没办过，这里暂且不作论述，貌似直接去居委开寄宿证明即可进行第三步。2二、去房地产交易中心备案所需资料：1、房东本人2、产权人以及承租人身份证原件，复印件3、房产证原件，复印件4、产证密码ps:复印件多带几份，有备无患，当然你钱多的话也可以当场去复印~1、要求是房东去，带上上述资料，情况如一（3）的话说你自己是房东也是可以哒~2、先去前台拿号，他会给你一张【网上二手房签约申请书（租赁）】的单子，你填好到柜台登记，登记的时候需要提供上述资料（此处不需要产证密码），然后会给你签正规的合同。3、登记好工作人员会让你再去取一次号，取号的时候顺便拿份委托书签好，提供之前签好的合同以及上述资料做备案，缴费40元，一个礼拜之后去取备案证明。三、拿着备案证明去居委会缴费和开居住证明所需资料：一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件，缴税租金总额5%填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明ps：需要注意的是，居委会是周末不上班哒！！！需要工作日去，上班时间为8:30-11:30下午13:00-16:30四、到社区事务受理服务中心办居住证所需资料：房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）填写一张居住证申请表，拍照（免费）之后会得到一张《上海市居住证》受理回执一个月之后取居住证。居住证有效期为一年。刷新同样需要提供备案证明，即如果刷新时你的备案证明在有效期内就可以直接使用，如果不在就需要重复以上程序。所以合同时间自己可以看着办，但是多签年限即需要多缴税（可以和房东另签一份金额低的）。
是的。在居住证有效期内，没必要再办理。如何有效期快到，并且也已经换过房子。那么现在居住的房子就需要重新办理房屋租赁合同，才可以续居住证。办理居住证资料：1、房东本人、产权人以及承租人身份证原件，与复印件、房产证原件与复印件、产证密码。2、一张一寸照片，房屋租赁合同、房地产中心开的备案证明，房产证复印件、房东承租人身份证复印件 ，缴税租金总额5% 填写来沪人员居住登记表，居委开居住证明。3、房产证复印件、本人劳动合同原件、复印件（半年以上） 、房屋租赁合同、备案证明、居委开的居住证明、社保缴费单（我拿的是一年的，要求的似乎是半年，需连续缴纳）。扩展资料：合同的相对性会受到法律的一定限制。具体表现为：①“买卖不破租赁”原则对房屋受让人的限制。为保护承租人的利益，法律确立了“买卖不破租赁”原则。根据该原则，在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。我国《合同法》第二百二十九条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。②承租人的优先购买权。《商品房屋租赁管理办法》第十三条规定，房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。参考资料来源：搜狗百科-房屋租赁合同

7，房屋租赁合同怎么写

房屋租赁合同　　出租方：（以下简称甲方）身份证号：　　承租方：（以下简称乙方）身份证号：　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。　　第一条出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。　　第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限。　　租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。　　第四条租金和租金交纳期限。　　乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。　　第五条甲方的责任。　　1．甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。　　2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。　　3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。　　第六条乙方的责任。　　1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。　　2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。　　3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。　　4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。　　5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。　　6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。　　第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。　　第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。　　出租人：承租人：　　联系电话：联系电话：　　年月日年月日
范本：房屋租赁合同　　出租方 (以下简称甲方) ： ，男，住 号，身份证号： 。共有人姓名：　，身份证号：　　承租方（以下简称乙方）： ，身份证号：　　共同承租人： ，身份证号：　　为充分利用甲方闲置房屋，满足乙方的居住生活需要。根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。　　第一条租赁内容　　1、甲方将位于昆明市 小区，属钢混结构，建筑面积0.00平米。房产证号： 一套房屋租赁给乙方居住使用。甲方对所出租的房屋具有合法产权，来源合法。　　2、甲方为乙方提供的房屋内有：消防设施及供配电、供水、电话、互联网接入等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。　　第二条租赁期限　　租赁期为0.00年，自 年 月 日起至 年 月 日止。　　第三条租金　　租金按整套房屋计算，每年0.00（大写0.00）元， 0.00年共计租金0.00（大写0.00）元。　　第四条双方的权利和义务　　（一）甲方的权利和义务　　1、甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责日常维护保养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。　　2、对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。　　3、甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常使用，并经常检查其完好性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。　　4、上述设备、设施出现问题甲方应即时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。　　（二）乙方的权利和义务　　1、在国家法律、法规、政策允许的范围内合法使用。　　2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。　　3、按合同内容交纳租金及其它费用。　　第五条付款方式即时间　　1、合同签订后　天内，乙方一次性向甲方支付0.00年租金0.00（大写0.00）元。　　2、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。　　第六条房屋装修或改造　　乙方租赁房屋后，在不影响建筑物结构安全的前提下，可对所租赁房屋进行装修或改造，装修改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外），可移动的设施由乙方自由处置。　　第七条续租及优先购买权的行使　　1、在本合同期满后，乙方有优先续租权，乙方如需续租，甲方应照本合同所约定的条件与乙方续租，并签订新的租赁合同。重新续租期限不得超过20年。　　2、在合同租赁期内，甲方如想出售该房屋，须先与乙方协商购买意向。乙方同意购买的，由双签订《房屋买卖协议书》，确定买卖双方的权利和义务关系；乙方不同意购买的，须向甲方出具书面《放弃优先购买权声明》，甲方凭此《放弃优先购买权声明》另与其他第三人商定房屋买卖事宜，否则甲方将房屋出售给其他第三人的行为无效。　　第八条合同的变更与解除　　1、本合同的某项条款需要变更时，必须经双方协商一致后用书面方式进行确定，并由双方另行订立补充协议。　　2、本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方均无权以任何理由单方解除本合同。任何一方均不得以对方没有履行义务或者不按时履行义务而拒绝履行相对的合同义务。为保证本合同能够实际履行，本条款独立存在，不受合同有效或无效，是否实际履行的影响。　　3、双方在合同有效期内，以签署其他合同或者协议的方式，实际上已经变更或者解除了本合同的，至其他协议或者合同生效并实际履行以后，导致本合同客观上已经无法履行或者没有必要再履行的，视为本合同自行解除。　　第九条违约　　甲、乙双方违反本合同任何一条约定均视为违约，违约方需按如下违约条款承担相应的违约责任。下列违约条款没有约定的，依照本合同的其他条款约定承担违约责任；其他合同条款及其本条款均没有约定的，依照相关法律、行政法规的规定承担赔偿责任。　　1、合同签订后甲方不及时向乙方交付房屋，导致乙方不能及时使用房屋的，由甲方每日按照租金总额的万分之四向乙方支付资金占用费作为违约金，本合同继续履行。　　2、合同签订后乙方不依照合同约定的时间及时交纳租金的，由乙方按照本合同约定的日租金双倍向甲方支付违约金，本合同继续履行。　　3、甲、乙双方于合同有效期内，通过签署其他合同或者协议，实际上已经变更或者解除了本合同的。违约行为的确定和违约责任承担方式依照其他协议或者合同的约定处理。　　第十条合同生效、纠纷解决　　1、本合同经甲、乙双方或授权代理人签字，单位需加盖印章后生效，具有法律效力。　　2、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如30天内协商未能达成一致意见时，由昆明仲裁委员会仲裁解决。　　第十一条其他　　1、甲、乙双方的自然人身份证复印件作为本合同的附件。　　2、任何一方没有行使其权利或没有就违约的违约行为采取任何行动，不应视为是对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对违约方的某种权利，或放弃追究违约方的某种责任，不应视为对其他权利或者追究其他责任的放弃。所有放弃均应以书面形式作出。　　3、本合同一式四份，双方各执二份，均具有同等法律效力。　　甲方：　乙方：　　或授权代理人：　 或授权代理人：　　签约日期：0.00年0.00月0.00日　　签约地点：市　路　号
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