商转公流程,住房公积金商转公流程

商贷转公积金具体是什么流程？商转公强积金贷款流程1。打银行客服电话办理商业贷款，商转公流程商转公如何转账-0，而且必须满足商转公: 1的要求，只有纯商业贷款转为纯公积金贷款，换句话说，公积金贷款额度高于商业贷款未偿还额度，再转为纯公积金贷款；2.商业贷款已偿还6个月以上，或符合商业贷款银行对商转公的要求；3.房产证或房屋产权证已经成立；4.转公积金贷款后，贷款期限不能高于商业贷款剩余还款期限。

商转公贷款办理流程如下:1。申请前，贷款人应向受委托银行的经办网点咨询转公积金贷款的政策和办理流程，在银行工作人员的指导下填写个人住房公积金贷款文件夹，并准备好相关文件。2.受委托银行受理贷款申请，对贷款人提交的贷款申请材料的真实性、完整性、有效性和规范性进行审查，确保各种文件上签字的真实性和有效性。3.如*款人通过初审，银行工作人员会通知他持相关资料到担保公司办理担保手续。

5.贷款银行工作人员应在公积金信息管理系统中录入贷款人抵押、担保、预存差额资金等信息。6.受托银行审核人员应当按照公积金管理中心的规定对贷款人提交的贷款资料进行审核。7.终审通过后，受委托银行根据公积金管理中心的贷款通知发放贷款，将转入公积金的贷款资金和预存的差额资金划入原商业贷款账户，结清原商业贷款。

如果客户想将住房贷款由商业贷款改为公积金贷款，流程如下:1。准备好个人身份证、房贷合同、还款银行卡、公积金存款证明等材料向受托银行申请。2.受委托银行接受并审查客户提交的材料，以确定材料的真实性、完整性和有效性。3.初审通过的客户接到通知后，到担保公司办理担保手续。4.与贷款银行签订借款合同和抵押合同，将公积金贷款转入的差额资金补足到原商业贷款绑定的还款银行卡。

住房公积金商业贷款的贷款条件住房公积金商业贷款的贷款条件为:①借款人具备公积金贷款资格，符合公积金贷款条件；公积金的贷款条件主要包括:1。公积金连续足额缴存满6个月，公积金账户状态正常；2.商转公后，公积金贷款月供不得超过公积金缴存基数的50%；3.借款人名下无未偿还的公积金贷款，使用公积金贷款次数不超过1次；4.借款人信用记录良好，无逾期记录，无大额债务；②借款人商业贷款已正常偿还一年，无逾期现象；办理商转公时，需要公积金中心审批后提前还清商业贷款，所以需要满足一年以上正常还款，否则无法进行提前还款，无法办理商转公。

扬州住房公积金商转公-1/如下:1。填写申请表商转公并接受银行审核；2.打印个人信用报告，计算商转公后申请人的还款能力、贷款金额、期限、利率、还款方式；3.与商业贷款银行签订贷款(抵押)合同，与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同；4.偿还原商业贷款总额与对公贷款总额的差额，经贷款银行同意后发放公积金贷款。公积金贷款流程如下:1。填写《住房公积金贷款申请表》当天完成贷款申请；银行进行贷前审核，审核通过后报市住房公积金管理中心审核，2个工作日内完成；2、市住房公积金管理中心对贷款进行审查，在1个工作日内完成。

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时满足以下七个条件:1。符合我市住房公积金贷款申请条件；2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(买方必填)；3.原商品房购房贷款尚未结清，银行同意借款人提前结清贷款；4、原商品房贷款偿还一年以上(含)，信用记录良好且无逾期贷款余额；5.所购房地产已取得当地房地产登记部门颁发的房屋所有权证，且为混凝土结构。6.对所购房产可以设定抵押的商业贷款，可以转为公积金贷款；7、未申请住房公积金贷款。

商业贷款怎么转公积金流程是什么？1.首先，贷款申请人需要向住房公积金管理中心咨询是否符合公积金贷款条件，同时需要向原商业贷款银行申请将商业贷款转为公积金贷款。经原商业贷款银行同意后，可以申请商业贷款转公积金贷款。2.填写《商业贷款转住房公积金贷款申请表》，向公积金管理中心正式提交商转公贷款书面申请，提交办理商业贷款转住房公积金贷款所需的相关材料；

4.住房公积金管理中心会对借款人的贷款申请进行审核，公积金管理中心会告知借款人是否批准；5.审批通过后，首先需要结清原商业贷款，取消原房贷；6.然后借款人持原商业贷款结清证明、原商业贷款所购房屋产权证等资料到住房公积金管理中心签订借款合同；7.最后，按要求办理抵押贷款手续，取得住房公积金贷款资金后，按约定按时还款。

1。打商业贷款银行的客服电话，询问是否可以办理商转公贷款；2、申请商业贷款转公积金贷款；3.将材料提交银行审核；4.签订公积金贷款合同，办理相关手续；5.弥补商业贷款和公积金贷款的差额；6.银行贷款时，借款人需要结清商业贷款。扩展信息1。2017年5月27日，中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国财政部和中国人民银行联合发布了2016年全国住房公积金年度报告。报告显示，2016年，住房公积金实缴单位238.25万户，实缴职工13064.5万人，分别比上年增长2.98%和5.42%，新增开户数。

商转公首先，贷款人需要符合公积金贷款的标准，还必须符合商转公: 1的要求。只有纯商贷转为纯公积金贷款，换句话说，公积金贷款额度高于商贷剩余未还额度，再转为纯公积金贷款；2.商业贷款已偿还6个月以上，或符合商业贷款银行对商转公的要求；3.房产证或房屋产权证已经成立；4.转公积金贷款后，贷款期限不能高于商业贷款剩余还款期限。

商业贷款介绍商业贷款是用于填补工业生产和商业企业流动资产的贷款。一般都是短期贷款，一般9个月，最长一年，但也有少量中长期贷款，这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。商业贷款又称个人住宅贷款，是中国人民银行允许的商业银行和住宅存款银行，他们为城乡居民自行购买普通住房提供贷款，贷款年利率由法律规定。