重复抵押，关于二次抵押问题

1，关于二次抵押问题

如果一个公司把它100%股权抵押了，然后再把他下面的物业或项目抵押，那就是重复抵押，没有银行会接受的。

2，房子重复抵押未登记超出抵押物价值犯法吗

抵押不仅需要签订抵押合同，还必须去房产局办理抵押登记，未经抵押登记的房子抵押权没有设立，所以您的房子还没有抵押权在上面；即使您的房子抵押权有做登记，法律是不禁止重复抵押的，即使总债务超过房子自身价值也是没有关系的，并不涉及任何刑事犯罪行为。

3，房产证可以重复抵押贷款吗

若是招商银行，暂不接受二次抵押物，即：已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款。具体相关政策，您也可以联系当地招行网点的个贷部门咨询确认。

贷款这些东西比较严肃的一件事情，小心上当受骗，你最好还是直接找银行申请，有房产证抵押，小额贷款是比较容易的。

4，房子可以重复抵押吗

“把房子抵押给典当行”的办法可行，你可以用典当的钱的一部分作周转资金。但是，你要留出20万及时还银行的债。房子等有价物品是不可以重复抵押的。否则，你的行为就有欺骗、*之嫌。

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。

5，法律帝进关于多次抵押贷款责任问题

从民商事法角度回答：如果领导是以单位名义进行，贷款中多次抵押，造成重复抵押，不管责任是谁，首先，原来贷的款须由单位偿还。由于重复抵押给银行造成实现权利的麻烦，由银行承担。但最终还是单位的事。如果领导是以个人名义贷款，而由单位来抵押，这样债务由领导个人偿还；但当领导无力还是，由单位偿还。终上，从民事角度讲，银行不会承担责任。从行政法和刑法角度讲：如果银行因审查不严，是严重的失职行为，可能受到内部的处理；如果是因明知而为，则可能构成犯罪，要受到刑事追究。

6，股权可以做2次抵押吗

已经质押过的股权不能重复质押。股权出质，是指出质人以其所拥有的公司股权作为标的，通过订立书面出质合同，将股权出质给质权人，用以担保债务履行和债权实现的行为。《物权法》规定，以股权出质的，质权自登记时设立。根据上述规定，股权出质登记是质权的生效要件。未经登记，质权并不当然设立。《物权法》第二百二十三条、《工商行政管理机关股权出质登记办法》第五条规定申请出质登记的股权应当是依法可以转让和处分的股权。根据《物权法》第二百二十六条的规定，以证券登记结算机构登记的股权以外的其他股权出质的，质权在工商行政管理部门办理出质登记，这里的登记包括有限责任公司和股份有限公司股权两种公司类型。为保证质权实现，《物权法》同时规定股权出质后不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。法律依据：《工商行政管理机关股权出质登记办法》第五条申请出质登记的股权应当是依法可以转让和出质的股权。对于已经被人民*冻结的股权，在解除冻结之前，不得申请办理股权出质登记。以外商投资的公司的股权出质的，应当经原公司设立审批机关批准后方可办理出质登记。

股权不可以做2次抵押。国家工商总局昨日公布了《工商行政管理机关股权出质登记办法》(以下简称为《办法》)，该《办法》将于下月1日起正式实施。通俗地说，股权出质就是可以将自己有权处分的股权交付出去抵押，成为贷款等融资行为的担保物。下月实施的《办法》适用于有限责任公司和股份有限公司等非上市公司，已在证券登记结算机构登记的股份有限公司的股权除外。申请出质登记的股权应当是依法可以转让和出质的股权。对于已经被人民*冻结的股权，在解除冻结之前，不得申请办理股权出质登记。以外商投资的公司的股权出质的，应当经原公司设立审批机关批准后方可办理出质登记。工商登记机关根据申请把股权出质登记事项完整、准确地记载于股权出质登记簿之后，依法公开，并可供社会公众查阅、复制。申请股权出质设立登记、变更登记和注销登记，应当由出质人和质权人共同提出。申请股权出质撤销登记，可以由出质人或者质权人单方提出。在当前中小企业资金普遍比较紧张的背景下，股权质押融资受到企业的广泛欢迎。工商总局股权出质登记办法实施之后，股权出质不但有公示公信力作保障，还将成为拓宽企业特别是中小企业融资渠道的一种新方式。这项政策不但跟企业关系密切，对个人获得贷款也有帮助。因为《办法》实施后，意味着拥有非上市公司企业股权的个人股东也可以拿股权来进行抵押获得贷款。当然，股权质押究竟能不能成功，关键还在于金融机构的评估。那些经营状况和信用状况较好的公司，股权出质就会相对容易，股权将会充分流动、运转起来。

股权不允许二次抵押，因为这属于重复抵押，根据《物权法》第八十九条和《房屋登记办法》规定都不允许出现风险性重复抵押，做出相关规定也是为了确保资金安全和金融安全，一般来说各个银行是不敢做的，因为有风险。

做抵押的股权在债权人同意的情况下可以交易。

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