本文目录一览

1，合同不能履行是否为无效合同 如果是无效合同会有违约责任吗

合同不能履行，不代表合同无效。只要是双方真实意思表示，不违背国家法律法规的合同，可以认定为有效合同。
无效合同与不能履行不是一个概念，无效可能基于双方意思表示不真实或者法律禁止而无效，如前所述，如果该房屋是不能转让的，则合同无效。如果因为一方原因而使合同不能履行，则应当承担违约责任，因不可抗力的，不承担违约责任。

合同不能履行是否为无效合同 如果是无效合同会有违约责任吗

2，合同违约责任怎么写

10－2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10－3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。10－4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10－5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方________(恢复房屋原状/赔偿损失)。

合同违约责任怎么写

3，公民法人违反合同或者不履行义务的应承担什么责任

违反合同或者不履行义务的违约责任，分以下情况处理：1、合同约定有违约金或者违约金计算方法的，按合同约定支付违约金。如果违约金不足以弥补损失的，还可以要求赔偿损失。2、合同未约定违约金的，需要向对方赔偿因违约而造成的经济损失。3、如果合同尚有履行的可能，未违约方可以要求继续履行合同。
首先明确一点，这个不可能是违约合同其次，不履行义务等都要承担一个违约责任，如果其违约行为造成你的人身伤害或者财产损失，那么还要承担一个赔偿责任，这个是一个侵权责任，但是违约和侵权两个是不能够同时主张的，你应该选择一个对你有利的进行主张
如果是单选,则应当承担民事责任。因为合同纠纷属于民事纠纷. 如果是多选，可以加选择刑事纠纷，因为如果合同不履行导致了严重的侵权或者社会危害性，达到了刑罚的标准，可构成刑事犯罪.但这并非是合同违约本身带来的,而是将违约行为视为一种犯罪行为,属不同法域调整范围的竟合.

公民法人违反合同或者不履行义务的应承担什么责任

4，合同的违约责任

一、甲方支付的预付款是应退回的，违约金也应承担。二、双方约定合同条款应在平等自愿、公平合理、诚实信用、合法的基础之上。三、否则，1、合同是无效的或部分无效的；2、一方可主张撤销或变更的。3、违约金过高或过低的，可请求减少或增加；4、违约金与损失赔偿的抵销；5、损失大于违约金的，可另外主张过多部分的损失赔偿。其中的法理就不多讲了。四、合同条款不一定写很多，只要把主要的交易条款写清楚，加上违约责任（计算方法或具体的金额）条款即可。五、考查对方资信能力，判断可否交易，毕竟交易或投资都是有风险的。如对方是虚构的，是骗局，再好的合同也是一张废纸。
首先先要看看你是否想解除合同还是希望继续开店。如果想解除合同，那么很简单，你发个解除合同的通知，然后让对方赔偿你开店准备期间发生的损失即可。如果你还想继续开店，那么要求对方立即按照合同履行合同约定，让他们和对方解除协议，否则可以要求对方在对方继续履行合同的同时，按照另一家开店的营业额予以赔偿。

5，合同违约方须承担哪些违约责任

一、合同违约的情形有哪些根据我国《合同法》第107条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据该条款，违约情形划分为两大类：第一类是不履行合同义务，第二类是履行合同义务不符合约定。（一）所谓不履行合同义务，又称毁约行为，指债务人拒绝履行任何合同义务。（二）所谓履行合同义务不符合约定，是指迟延履行合同义务、履行合同义务有瑕疵或者不完全履行合同义务的行为。其中，迟延履行合同义务，是指在合同规定的期限届满后，债务人无正当理由仍未履行合同债务。如果合同未对履行期限作出规定，那么债务人在债权人提出履行催告后仍未履行债务的，则构成了履行迟延。所谓履行合同义务有瑕疵，是指合同债务人所作履行不符合合同规定的质量标准。不完全履行合同义务主要指部分履行、履行方法不当、履行地点不当及其他违反合同附随义务的行为。二、合同违约方须承担哪些违约责任违约方必须承担某些法律责任，这不仅是对另一方的权利救济，而且是对违约方的惩罚。根据我国《合同法》的规定，违约责任有以下几种形式：（一）继续履行；（二）采取补救措施；（三）赔偿损失；（四）违约金；（五）定金。违约责任一方面在法律上有相关规定，另一方面合同当事人也可以在合同中进行约定，如约定违约金责任、定金数额、损失赔偿金的计算方法等。

6，合同违约责任

合同违约责任具体如下：1、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。2、当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。3、质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。4、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。5、当事人约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。6、当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。7、因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。8、因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

7，不能履行合同构成违约吗何时应当承担合同违约责任

（一）合同法原则上采用无过错责任原则，在一些特定情况下采用过错责任原则。首先，当事人不履行合同义务的，即应当承担违约责任，原则上不考虑其是否有过错。这有利于促使当事人认真履行合同义务，有利于保护守约方的利益。其次，并不是说当事人对一切不履行合同的行为都要承担责任。有法定或约定的免责事由的，可免于承担全部或部分责任。比如：1、在一般情况下，因不可抗力不能履行合同的，可以根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的不在此限。如在客运合同中，承运人对因不可抗力造成旅客人身伤害的要承担责任。再如当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。2、因货物本身的自然属性造成变质、损坏的，承运人或保管人不承担责任。3、当事人可以在合同中约定免责事由，但造成人身伤害或因故意或重大过失造成财产损害的，不能免责。（二）债务人是否承担责任、如何承担责任，有时需要考虑其自身的过错和对方的过错。比如：1、在一些情况下，债务人有过错时才承担责任。如旅客自带行李毁损、灭失的，承运人有过错时要承担责任。再如因保管不善造成仓储物毁损、灭失的，保管人需承担责任。2、在对方有过错时，债务人可以免责。如旅客的伤亡是由其故意或重大过失造成的，承运人不承担责任。3、当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
1. 卖房人应当承担继续履行合同，将房屋交付给买房人的义务。如果不及时交付，应当赔偿买房人的损失。2. 《合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。　　依法成立的合同，受法律保护。3. 《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

文章TAG：合同不履行的违约责任合同  履行  违约  
下一篇