本文目录一览

1，请问对于显失公平的购房合同我可以请求法院予以撤消吗

这个法官的权利大一些，不同法官尺度可能不一样，你可以向法院主张试试。谢谢上的回复!我现在准备请求法院撤销或更改合同中不平等条款.
售楼小姐的老练的蛊惑有欺诈就好办了，而且购房合同显失公平，可主张撤销，只是意向书，问题不大，但是马虎使你你要注定损失一部分资金。

请问对于显失公平的购房合同我可以请求法院予以撤消吗

2，合同不公正有法律效力吗

只要不违法，不公正的合同也是有法律效力的。
可以申请裁决，法律中有规定此种情况的判定。
民法通则司法解释：72.一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。即没有效力。
依法可以在订立后的一年内向法院申请撤销。

合同不公正有法律效力吗

3，开发商在领钥匙时强迫签的不平等协议合法有效吗我还可以去追究开

你要是已经签了那份不追究开发商延期交房的协议 ,那在法律上来说 你已经放弃了你可以追究开发商的权利............当然 你要是可以联系比较多的业主一起去起诉开发商的话 也不是完全没办法 这种事 你可以咨询有相关经验 知识 的人或朋友
呵呵，逾期交房违约金每日万分之0.2确实太低了。你注意看合同第九条约定，有分两个档次，120天以内和120天以上，标准不同。不过，不论是120天以内还是120天以上，万分之0.2真是太低了。我们经手的一般都是120天以内的万分之一左右，120天以上的万分之二左右。对于违约金约定明显过低的，可以请求法院予以调高。为了请求法院调高，可以举证当地附近有关租金标准等，以证明逾期交房所产生的损失。一般法院会予以调整的。具体调整比例将由实际审理案件的法官定夺，没有明确法律规定。建议先行单户提起诉讼，如果大批量案件一起上的话，开发商会动用关系去设定阻碍。

开发商在领钥匙时强迫签的不平等协议合法有效吗我还可以去追究开

4，我和房地产公司已经签定了购房协议我觉得协议对我不利

虽然合同遗漏了对方的违约责任，但并不违法，既然已经签订，这个协议就具有法律效力。对这个漏洞，你可以要求房地产公司和你签订补充协议，对这个问题进行补充约定。
更名，则合同仍有效，如不放心，可持合同找当地房管局查询。
协议是合法有效的。如果你不想履行，建议你从以下几个方面入手：房地产公司商品房预售必须具备如下证件：（1）开发经营企业的《营业执照》；（2）有市计委、建委批准的商品房项目建设计划文件；（3）已取得国有土地使用证或土地使用权来源证件；（4）取得建设工程规划许可证和建设工程开工证；（5）有纳入市建委销售计划的证明文件；（6）按申请预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，或达到相应的工程进度，并已确定施工进度和交付日期； （7）本市商品房预售许可证。如果以上证件和资料缺少，则不具备预售房资格，你也可以就此向法院要求解除此合同。我上次就碰上这样一件事情，现在的房地产开发商（尤其是象你那家那样的）基本上不可能做到所有证件和资料齐全的。

5，购房合同签订后发现不公平条件怎么办急求

购房合同签订后，如果有发现不公平条件的，可以和对方协商变更合同内容，如果对方不同意变更的，仍应该按合同条款执行。　　但是，如果属于重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或对方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使你在违背真实意思的情况下订立的合同，则有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。　　《合同法》　　第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：　　(一)因重大误解订立的；　　(二)在订立合同时显失公平的。　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：　　(一)具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；　　(二)具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。
签订购房合同时应该仔细查看合同内容，如发现不公平条件可以提出修改要求，如果你在购房合同上签字了，就证明你是同意合同条款的，就要按照合同去办。如果你签字以后，才发现不公平，你有权利向开发商提出要求合同变更要求，经开发商同意才能作合同变更。
补充协议
请协商更正，协商不成的，可以向法院起诉，要求判决合同无效，或部分无效，并重新签订合同。个人建议，仅供参考。祝你好运！

文章TAG：跟开发商签署了不公平协议违法吗开发  开发商  签署  
下一篇