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1,租房合同违约赔偿协议

合同上已约定租方负责维修,现在租方不维修视为违约,应当支付违约金并且出租方有权终止合约。你以此理由终止租约不需支付违约金给对方,是租方支付违约金给你。不过即使诉讼支持你,租方死赖不走也是麻烦事。友情提示:断水断电吧(如有不良后果请自负哦)
需要看你们合同中的约定,一般情况下会赔偿一个月的房租。提前解除合同会导致房屋的空置,使出租人受到损失,只能从你这里弥补这部分损失了。

租房合同违约赔偿协议

2,房屋租赁到期解除租赁合同应该怎么写

房屋租赁终止协议 甲方: 乙方: 甲方自 年 月 日将自己所拥有的 室租给乙方使用,现合同到期,予以终止,并达成以下协议:1、经甲、乙双方共同到现场检查房屋结构及设施等,确认乙方须支付水、电、煤气等费用 元和管路等设施赔偿费用 元,合计 元;甲方退还押金伍佰元整;以上费用自本协议签字生效后视为租房所有费用结清。2、甲、乙双方确认无误在此协议书签字后视为完成交接手续,甲方收回 室使用权,乙方不再承担有关该房屋的各种责任;租赁合同自本协议签订日起即告终结,甲乙双方之间不再有任何权利和义务。3、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字): 乙方(签字): 年 月 日

房屋租赁到期解除租赁合同应该怎么写

3,租房合同解除书怎么写

解除租房合同这样写: 甲方____与乙方____原于____年__月__日签订的合字第____号________房屋租赁合同,房屋权证号________号,现因甲方欲出售乙方承租的私产房,依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权,但是乙方放弃购买,因而无法继续履行合同,经双方协商同意,该房屋租赁合同于____年__月__日予以解除。因解除合同给___方造成损失计____元,由___方负责赔偿。赔偿金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清,特此协议。 本协议由双方签字盖章,并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式___份,由双方各收执___份,鉴证机关收存一份,送___份。 甲 方:(盖章)__   乙 方:(盖章)__    房屋登记管理机关:(盖章)__ 代表人:(盖章)__   代表人:(盖章)__    鉴证人:(盖章)____ ____年__月__日

租房合同解除书怎么写

4,房主解除租房协议租户如何要求赔偿装修损失

房东提前解除租赁合同,可以要求房东承担装修的剩余价值《审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条 承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
那你就先要找第三方检测机构做一下空气质量检测并出具具有cma认证的检测报告,有法律效力。如果有问题可以和房东协商,但是目前此类事情似乎也没有明确的规定。我们也会碰到,如果辅唬滇舅鄄矫殿蝎东莽打算出租房子,对室内空气质量都不会在意。

5,租房合同签解除协议怎么写

甲方(出租方)   乙方(承租方):   甲、乙双方就 年 月 日共同签订的《 租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜,约定如下,以资遵守。   一、甲、乙双方友好协商,一致同意解除合同。   二、甲、乙双方共同确认以下事实:   1、甲方已收取乙方自 年 月 日至 年 月 日期间的租金共计人民币 元(大写: );收取乙方履约保证金人民币 元(大写: );   2、乙方经甲方允许,已实际对承租房屋进行了装饰、装修和改造,并支出费用人民币 元(大写: );   3、乙方承租后为承租房屋添置了 等物品,价值人民币 元(大写: );   4、甲方已代收乙方缴纳的水、电、煤气等费用人民币 元(大写: )。至本协议签订之日起,乙方尚欠水、电费用 元。   三、乙方装饰、装修及改造费用与欠付甲方租金、欠缴水、电费相互折抵(或折抵后甲方/乙方须向对方另外给付人民币 元)。   四、合同解除后,乙方所有的可移动物品归属乙方;租赁房屋内固定物及装修部分归属甲方。本条约定的可移动物品具体是指:桌椅、电脑、家俱等物品。   五、乙方应于本协议签订之日起 日内迁出租赁房屋。乙方按约迁出租赁房屋后 日内,甲方应全额返还乙方履约保证金人民币 元(大写: )并以银行转帐方式支付给乙方。乙方帐号见合同。   六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,同具法律效力。   甲方(签字):_________乙方(签字):_________   _________年____月____日_________年____月____日   二**一**年 月 日

6,租房协议书与赔偿

1、你们是按年支付还是按月支付?你的咨询表述十分不清;2、如果合同期没满 ,房东要求涨价或解除合同的要求不合理,要承担违约责任
你是要一个租房协议书文本吗?给你一个供参考。  房屋租赁协议  出租方(甲方):身份证号码:  承租方(乙方):身份证号码:  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:  一、租赁地址:;  二、室内附属设施:。  三、租用期限及其约定:  1.租用期限:自年月日起至年月日;  2.房屋租金:每月元人民币;  3.付款方式:按支付,另付押金元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计元人民币;  4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;  5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:  (1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;  (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;  (3)乙方无故拖欠房屋租金达天;  (4)连续3个月不付所有费用的.  四、双方责任及义务:  1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;  2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;  3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;  4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;  5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;  6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;  7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。  五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。  本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。  六、其它说明:1、入住时的电表度数:,2、入住时的水表度数:。  出租方:承租方:  联系电话:联系电话:  签约日期:年月日

7,房屋租赁解除合同怎么写

房屋租凭合同  出租人: 承租人:  第一条:租凭房屋坐落在_______________________________, 间数__________,建筑面积__________________。房屋质量_____________________。  第二条:租凭期限从______年____月____日至_______年_____月____日。  第三条:租金(大写):_____________________________(小写)____________________。  第四条:租金的支付期限与方式:_____________________________。  第五条:承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光线电视收视费、卫生费和物业管理费。  第六条:租凭房屋的用途:_________________________________  第七条:租凭房屋的维修:______________________________。  第八条:合同解除的条件:。  有下列情形之一,出租人有权解除本合同:  1、承租人不交付或不按约定交付租金达______________个月以上;  2、承租人所欠各项费用达(大写)_______________________元以上;  3、未经出租人同意,承租人擅自改变出租房屋用途的;  4 、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋损坏的;  5、未经出租人同意,承租人将出租房屋转租第三人的;  有下列情形之一,承租人有权解除本合同;  1出租人迟延交付出租房____________________个月以上;  2出租人未经承租人同意在合同内转租他人的;  第九条:其他约定事项:_______________________________  第十条:违约责任_______________________________。  第十一条:合同争议解决方式:(—)____________________________。  (二)______________________________________。  出租人:(章) 承租人:(章)  电话: 电话:  日期
如果租赁合同没有到期便要解除合同,一方没有正当理由要解除合同关系,对方不同意的情况下,是可以要求解除方承担违约责任的,建议双方协商处理。

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