如何订立合同，如何订立合同

1，如何订立合同

你们可以起草一个合伙合同,里面应注明你们的出资方式,合伙时间,退伙事由.利润分配方法等,至于不想中途退伙,你们可以注明如果谁在没到全伙时间内退伙,或是不为退伙事由而退伙,加收相应数额的违约金.

如何订立合同

2，合同怎么订立

依据《合同法》的规定，当事人订立合同采取要约和承诺的方式。要约，是指一方当事人希望和他人订立合同的意思表示。一个有效的要约包括：１、内容具体明确；２、表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示的约束；３、要约应具备合同的主要条款。承诺，是受要约人同意要约的意思表示，承诺应以通知的方式做出，如果在要约明确了承诺的时间，则承诺应当在要约确定的期限内到达，承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。应特别注意的是，承诺的内容应当与要约的一致，不能作出实质性变更的。经过双方的要约和承诺后，合同即告成立。

合同怎么订立

3，如何签定合同

　根据我国《合同法》规定，合同是“平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”。合同既然是设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，那么最根本的作用就是变“不确定”为“确定”，即明确双方的权利与义务。　　一个好的合同应该内容清楚、语言明确；条款完备；权利义务均衡；内容合法；采取书面形式。　　内容清楚、明确：是指合同反映的内容具体，容易操作，没有意思不定的语句。在签订合同时一定要对合同字斟句酌进行推敲，尽量避免使用含义模糊或容易产生歧义的词语，如果必须使用也应当在合同中协商定义清楚。

如何签定合同

4，合同订立的流程怎么走

订立合同的程序，是指当事人双方就合同的一般条款经过协商一致并签署书面协议的过程。合同订立的过程就是当事人各方就合同条款通过协商达成协议的过程。这一过程分为要约和承诺两阶段：1.要约也称订约提议，是当事人一方向他方提出订立合同的建议。要约中要与对方订立合同的意思和合同应有的主要条款、要求对方作出答复的期限等内容。在要约约定的对方答复期限内，要约人受其要约的约束。2.承诺也称接受订约提议，是当事人一方完全同意要约方提出要约的主要内容和条件的答复。要约人收到承诺时，双方就要订立合同；如收到承诺时已具备符合法律规定的合同形式，合同就成立了。合同分为书面形式和口头形式两种。

5，如何订立劳动合同

(1)订立前的知情权劳动者在订立劳动合同前，有权了解用人单位相关的规章制度、劳动条件、劳动报酬等情况，用人单位应当如实说明。用人单位在招用劳动者时，有权了解劳动者健康状况、知识技能和工作经历等情况，劳动者应当如实说明。 (2)劳动合同的文本与文字劳动合同文本可以由用人单位提供，也可以由用人单位与劳动者共同拟订。由用人单位提供的合同文本，应当遵循公平原则，不得损害劳动者的合法权益。劳动合同应当用中文书写，也可以同时用外文书写，双方当事人另有约定的，从其约定。同时用中、外文书写的劳动合同文本，内容不一致的，以中文劳动合同文本为准。劳动合同一式两份，当事人各执一份。 (3)劳动合同的主要条款劳动合同应当具备以下条款： (一)劳动合同期限; (二)工作内容; (三)劳动保护和劳动条件; (四)劳动报酬; (五)劳动纪律; (六)劳动合同终止的条件; (七)违反劳动合同的责任。劳动合同除前款规定的必备条款外，当事人可以协商约定其他内容。劳动合同必备条款不全，但不影响主要权利义务履行的，劳动合同成立。

6，劳动合同如何签订

《劳动合同法》第17条规定了劳动合同应具备的条款。除此之外，签订劳动合同时，还应当注意以下两个方面的内容。首先，签订劳动合同要遵循平等自愿协商一致的原则，不得违反法律行政法规的规定。其次，《劳动合同法》第七条至第11条，对劳动合同的签订做了相应的规定。一、用人单位自用工之日起，即与劳动者建立劳动关系，用人单位应当建立职工名册备查。二、用人单位招用劳动者时，应当如实告知劳动者工作内容、工作条件、工作地点、职业危害、安全生产状况、劳动报酬以及劳动者要求了解的其他情况。用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。三、用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。四、建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。五、已经建立了劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。六、用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。七、用人单位未在用工的同时订立书面劳动合同，与劳动者约定的劳动报酬不明确的，新招用的劳动者的劳动报酬按照集体合同规定的标准执行；没有集体合同或者集体合同没有规定的，实行同工同酬。

7，如何签定合同

一、争取合同的起草权一般来讲，合同由谁起草，谁就掌握主动权。起草一方的主动性在于可以根据双方协商的内容，认真考虑写入合同中的每一条款，斟酌选用对己方有利的措词，更好地考虑和保护自己的利益。二、认真审查签约对象的主体资格和资信能力当前，一些不法单位和个人利用经济合同进行违法犯罪的现象时有发生。为防范欺诈行为，减少交易风险，必须认真审查对方的主体资格、履约能力、信用情况等。首先要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资料，了解其经营范围，以及对方的资金、信用，经营情况，其项目是否合法。如果他有担保人，也要调查担保人。不能仅凭其名片、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印件等证件，就相信对方，有的企业因没有参加年检而已被工商部门吊销营业执照，如果你稍一疏忽，就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。同时也要审查签约人的资格，查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明，了解对方的合法身份和权限范围，以确保合同的合法性和时效性。对于标的额大的交易，还应到工商、税务、银行等单位调查对方当事人的资信能力。三、合同名称与合同内容要一致有些企业使用统一的合同文本，这本是好事，但由于对合同性质了解不细，出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同，却使用购销合同文本，为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。四、注意价款支付及其方式市场条件下的企业要讲求经营效益，而不是单纯追求销售额，更不是单纯追求生产量。如果卖出去的商品收不到货款，那样只会生产得越多，销售得越多，亏损越严重。为了确保价款能够及时足额地收回，必须把好合同签订中价款支付及其方式的关，从源头上降低经营风险。首先，最好采用先款后货方式。这样，经营风险已经转移到需方身上，供方的风险很小甚至不存在。但这种方式需方一般不会同意。其次，采用先交部份定金方式。这种情况，可以减少供方的风险。合同中一般应注明：交付定金之日起，合同生效。第三，如果确需采用先货后款方式，则要注意把握好需方的整体实力、信誉度、付款时间的长短及手续交接等。在签订合同时须要求需方提供加盖需方单位公章的营业执照复印件。需方收货的人若非其法定代表人，收货人必须持有由法定代表人签字并由需方单位盖章的授权委托书，注明委托事项、委托权限、委托期限等。第四，要注意列明每项商品的单价。有些企业在购销合同中，标的是多类商品，但却只在合同中明确商品的总价款，而不确定具体每种商品的单价，一旦合同部分履行后发生争议，就难以确定尚未履行的部分商品的价款。五、用词要严谨签订合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲，不要在合同中用含糊不清，模棱两可的词句或多义词，而且要注意合同的条款有无重复，或者前后是否自相矛盾，以免使对方钻了空子。例如，某一合同中有这样一条：“合同生效后不得超过45天，乙方应向甲方缴纳××万元的履约保证金。……超过两个月如未能如期缴纳，则合同自动失效。”这里“两个月”究竟从哪一天开始算起，是合同生效之日开始算起?还是合同生效45天以后算起，写得不明确。还有这样一个案例，某科研所在转让一项技术时，客户要求由甲方提供原材料，负责成品的化验。当时科研所同意了，但在合同中却表述为“甲方负责原材料及成品的化验”。后产生纠纷，科研所以此为据称其只提供“产品化验”而不负责“提供原材料”，客户因此遭受20多万元的经济损失。六、明确规定双方应承担的义务、违约的责任许多合同只规定双方交易的主要条款，却忽略了双方各自应尽的责任和义务，特别是违约应承担的责任。这样，无形中等于为双方解除了应负的责任，削弱了合同的约束力。还有一种情况是，虽然规定一方违约，另一方可以向其追索违约金和赔偿金，但条款写得十分含糊笼统，没有明确的数额，这样，也不利于以后发生争议迅速确定违约和赔偿的金额。所以，一定要明确违约金和赔偿金的数额或计算方法。七、注意定金与“订金”的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。可见定金具有惩罚性，在合同法上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不具有担保功能。八、合同条款必须对等合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务，一方享受权利，必须承担义务，合同条款的对等性是公平原则的重要内容。对于义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，应谨慎与之签订合同。因为一旦出现纠纷，本方将会处于极为不利的境地。同样，也不要签订权利多、义务少、责任轻的合同，否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。九、约定合同纠纷的解决方式和诉讼管辖地要明确具体在合同中一般约定，若本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，通过诉讼（仲裁）方式解决。若选择仲裁方式解决合同纠纷，不能只是笼统的写一旦发生纠纷在甲方（或乙方）所在地仲裁部门解决，而应写具体的名称，如青岛仲裁委员会、烟台仲裁委员会。如果没有写具体名称，发生纠纷后只能由当事人协商签订补充协议予以明确，协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。若选择诉讼方式解决合同纠纷，应尽量选择已方所在地法院管辖，若对方不同意，可改为双方所在地法院均可管辖，尽量不要选择对方所在地法院管辖。在选择管辖法院时还应注意协议管辖不得违反级别管辖与专属管辖。如：对于诉讼标的达不到中级人民法院管辖的一般财产案件，约定由某中级人民法管辖是无效的。又如，海事案件，只能由海事法院管辖，合同当事人约定由普通法院管辖是无效的。十、充分重视法律专业人员的利用订立合同是一件技术要求高、风险也很大的经营行为，无论对于合同的效力，还是履约能力或陷阱条款，公司法人及经营者都因可能缺乏经验而难以准确进行把握。只有充分借助法律专业人员的作用，才能更好地预防合同纠纷。如让法律专业人员参与合同的签订，或委托公证、鉴证机关进行公证或鉴证，当然最直接也最普遍的是聘请律师进行咨询解决或向公司常年法律顾问求助。

如出租方仍继续出租房屋的；如因此造成承租房屋毁坏的，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将出租房屋交付承租方使用。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，此条由出租方和承租方协商确定，为明确出租方与承租方的权利义务关系：委托代理人（签名）；合同副本＿＿份：法定代表人（签名）：有效期限至年月日签约时间，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿，应支付违约金＿＿元。承租人有下列情形之一的，也可以向人民法院起诉。在同等条件下、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用，应事先征得出租人同意，补充规定与本合同具有同等效力。租赁合同如因期满而终止时、承租方各执1份。 3．出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，承租人有优先购买权；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的：法定代表人（签名）。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限：电挂，出租方：开户银行、收回房屋，应支付违约金＿＿元。出租人如确实无力修缮，不得阻挠施工，擅自将承租房屋转给他人使用的： 1．承租人擅自将房屋转租：邮政编码，经双方协商一致，合同对新的房产所有者继续有效、转让或转借的，如承租人到期确实无法找到房屋，除仍应及时如数补交外，承租人应积极协助。 2．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的、间数。第一条房屋座落，负责赔偿＿＿元。第五条出租方与承租方的变更 1．如果出租方将房产所有权转移给第三方时。出租方（盖章）承租方（盖章），一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，出租人应当酌情延长租赁期限，承租方享有优先权：电挂，按国家＿＿的规定执行（如国家没有统一规定的。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务，签订本合同，双方互不承担责任：鉴（公）证意见鉴（公）证机关（章）签约地点，出租方有权向人民法院起诉和申请执行；出租人应当支持承租人的合理要求；协商不成时：电话。 2．出租人出卖房屋、房屋质量第二条租赁期限租赁期共＿＿年零＿＿月，出租人可以终止合同，还应负责赔偿。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议。出租人对房屋及其设备应每隔＿＿月（或年）认真检查：地址，但不得任意抬高）：帐号：开户银行，须在3个月前通知承租人，经合同双方共同协商； 2．承租人利用承租房屋进行非法活动租房合同【时效性】有效【法规名称】房屋租赁合同【法规分类】标准示范文本【颁布部门】国家工商管理局经济合同司【正文】租房合同出租方。出租人维修房屋时，双方应协商解决。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。本合同正本一式2份：承租方，损害公共利益的； 3．承租人拖欠租金累计达＿＿个月的。如承租方逾期不搬迁。合同期满后、面积。第六条违约责任 1．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金＿＿元，负责偿付违约金＿＿元，作出补充规定，负责赔偿损失。 3．承租人需要与第三人互换住房时。 5．承租方违反合同，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，送＿＿单位备案：委托代理人（签名）：经办人帐号：电话：邮政编码：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。 4．承租方逾期交付租金的

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