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1,中介公司收费有法律规定吗

应该有的,一般有当地价格管理部门指导性价格。
应该有相应的价格明细表吧,个人认为不违反《中介服务收费管理办法》

中介公司收费有法律规定吗

2,关于房产中介的法律条例

《房地产经纪管理办法》、《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城市房屋租赁管理办法》、公积金的法律法规、物业管理的法律法规、房地产税收法律法规、合同法……

关于房产中介的法律条例

3,关于租房中介费的法律问题

既然签了合同,合同里怎么约定的,只要不违法法官都会支持。当然另外一个是证据,看你怎么得到有利于自己的证据
你去看了房子,也签字了,说明你认可该协议,就是有效的不过你和房东私下交易也就是没中介费,那要看中介费有多少,要不要打官司了,我只知道一个实例 北京的是二手房买卖,就是因为签看房确认书,而后私下交易后中介胜诉的不过租房一般很快成交的,房东就说租掉了,中介也不会真的去确认是谁租,就看你们的实际情况了
你和b 公司签的合同,为什么要把中介费给a公司,所以你是有过错的,还是要付的,要不你就找a公司要回。

关于租房中介费的法律问题

4,法律请问国家的相关法律是怎样规定职业中介在介绍职业时收取的中

哦?这个问题最好你们和中介友好协商一下...一般通过中介租的房子是不允许私自转租的。 首先,你的朋友违约在先了哦。如果已经转租了,是需要修改合同的,然后你的朋友交点违约金,一般中介都会这么做的。 最好还是把合同重签一份吧,万一期间发生点什么事情,双方都说不清,对你们也无法正常保护。拿钱买个心安。
职业中介执行政府指导价,即省级政府价格主管部门有中介的参考收费标准但中介可以随行就市,没有严格规定。由于各省规定不同,因此不便确定你介绍的价格是否合理。就四川来说,省物价局规定中介服务成功后,可以收取所介绍工作的一个月工资,实际上各职业介绍所收取的比规定标准低。四川的情况供你参考。

5,中介费用规定

在成都卖房子你是卖主,是不应该收取中介费用的,就算有规定,要收取中介费用,那么也是双方各1%正规的是各收取一半,但现在好多都是只收买方的,这个中介也太黑了吧,我不知道你们签了合同交定金没,要是交了如果没交在中介的哈话,那就好办,你可以说是如果他要收取双方的费用你们就不买不卖了,如果是交给中介定金的话,那么你可以到相关部门去举报,总有能管得着他们的啊,毕竟是上万的啊,本来二手房买的人和卖得人大部分都是资金紧缺或是什么原因,这样还让他们收取这么多,太那个了!!!!!
中介费收费标准的相关法律规定2011年,为规范住宅买卖经济服务市场价格行为,降低住宅买卖经济服务费用负担,北京市发改委与住建委就联合下发了《关于降低本市住宅买卖经纪服务收费标准的通知》(以下简称《通知》)。1、《通知》规定,住宅买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定;宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2%。2、房地产经纪机构(以下简称经纪机构)提供的其他服务,由当事人自愿选择,通过合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗;代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗;办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗;按照委托人要求,提供的其他服务实行市场调节价,由委托人与经纪机构协商议定。3、《通知》中也注明收费标准可以下浮,少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度最高不得超过10%。即:二手房中介费为成交总额的2%,少数特别复杂的可上浮至2.2%。中介收费标准1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费,2、贷款服务费:按成交额1%收取。3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费,最高不超过500元/宗5、代办贷款服务收费,最高不超过300元/宗6、办理房屋入住有关手续收费,最高不超过200元/宗7、不过有中介公司收取买卖双方成交价的各1.5%,租房1个月的租金为拥金
没有法律的明文规定,你可以跟他砍价。就看你的本事了

6,房屋买卖中介费收取的规定

有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房。一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续。中介也相应的收取购房者一定的中介费用。那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》(以下简称《通知》)。《通知》明确提出,房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。房地产经纪服务收费实行明码标价制度;房地产经纪服务机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。法律依据:武汉市物价和房管部门联合发布了《关于规范房地产经纪服务收费的通知》三、房屋买卖经纪服务基本内容包括:提供房地产信息(权属信息、房屋使用状况信息)、实地看房,与委托人签订书面《存量房居间(买卖)合同》并完成合同约定事项。房屋居间买卖收费按宗计算,由买卖双方与房地产经纪机构在房屋成交价格总额0.5%-2.5%的范围内协商确定。
本文为你详细理出房屋买卖过程中所涉及的中介费用,让你不再害怕上当受骗。在房屋买卖过程当中,中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。(一)权籍调查1﹑调查﹑征询所交易房屋权利的来源﹑现状﹑有无抵押﹑有无权利限制;2﹑调查﹑征询涉及权利人的处分要求和条件,核实处分资格﹑权利人和相关的身份及权利等。该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。(二)房屋使用状况调查1﹑收集﹑调查﹑征询房屋坐落环境,使用年限,有否隐瞒缺陷,房屋内的顶﹑墙﹑地﹑门﹑窗及设备等是否需要检测﹑修复,设备转让价格及有关费用结清情况;2﹑查询有无租赁﹑违章搭建﹑相邻关系侵权﹑维修基金的缴纳和使用情况。该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。(三)行情调查1﹑收集﹑调查﹑征询买卖价格的行情比较,税费结算,房屋户型比较,买卖双方的心理价格比较,有关政策变动的影响等;2﹑进行各种形式的信息发布活动等。该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。(四)确定成交意向并订立交易合同1﹑陪同双方当事人实地踏勘房屋设备﹑环境;2﹑约定洽谈时间,沟通双方的成交意向,出示﹑认定当事人身份;3﹑为双方选定合同文本,指导双方签约并作见证人;4﹑告知双方在合同中约定的条款,注意事项,履行方式,房款支付方式等。该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。(五)办理产权过户1﹑过户手续所需材料的收集﹑报告﹑确认﹑约定确权时间;2﹑代收代付由客户支付的税﹑费;3﹑完成交易过户﹑户口迁出。该项收费的标准是,买方和卖方各支付房产交易中心登记成交价的1%。(六)办理入住有关手续办理入住手续,公用事业费,有线电视等过户﹑费用结算等手续。该项收费标准是,买方和卖方各支付200元人民币。(七)代办贷款提供阶段性贷款担保,办理房地产抵押贷款及登记手续。其要由买方支付400元人民币。(八)单独办理产权过户手续为买卖双方办理产权过户手续。该项要由买方支付300元人民币。同时,要注意以下问题:1﹑在同一房产中介经纪服务收费后,不得就同一房产交易活动再次收取咨询费;2﹑办完过户手续之后才能收取服务费;3﹑服务费原则上由买卖双方平摊,也可按买卖双方约定的分摊办法执行;4﹑服务活动中涉及政府机构收取的税﹑费不包含在服务费中;5﹑中介经济机构不可强制进行价格评估,有关单位要求评估的,中介经纪机构应向客户提供相关法规依据;6﹑中介经纪机构提供的其他服务应明码标价,并由客户自愿选择,不准强制和诱导客户。二、中介费什么时候交在房屋中介合同中,中介人在房屋买卖合同成立后,要向买卖双方收取佣金。因此,房屋中介合同中,中介人的义务在于提供订立合同的媒介服务,而不仅仅是向委托人报告订立合同机会。托购买房产,除找寻合适的房子外,还应积极斡旋于被告与卖房人之间,介绍、撮合双方订立房屋买卖合同,只有在与卖房人签订了房屋买卖合同,中介公司的居间义务方履行完毕,才有权收取合同约定的佣金,这一点在房屋委托代购协议中已有明确约定。中介公司自己印制的“客户服务确认单”属于格式条款,这些条款与其应当履行的义务不符,对客户没有法律上的约束力。合同法中规定:“采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务,并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款,按照对方的要求,对该条款予以说明。”如果格式合同中的条款免除了合同提供方的责任或是否加重了对方的责任,这样的条款是无效的。在格式合同与非格式合同发生冲突时,应以非格式合同为准。
对中介费,国家并没有法律的明确规定,只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。该规定表明居住房屋收取各方佣金的上限,是房价款的1%。如果发生纠纷,只要没有佣金标准的明确规定,就不用付1%,因为这是收佣金的上限,而不是一般标准。但是,很多居间公司(中介公司)在与你签订居间协议时,就书面确定了佣金的标准,这们,他们要1%的佣金就是有合同依据的。所以在你签订相关协议时一定要注意,必要时可请律师代办并协助签约。私下协商中介费当然也可以,毕竟是一种合同。但如果没有书面约定,而中介一定要求1%的佣金,你是可以拒绝的,即使对方起诉,也不会支持这样高。
房产中介主要业务流程为:房客源开发、房客源登记,信息回访反馈,带看房源、三方谈判、签约、过户贷款、物业交割等等。  房产中介费收费项目有:  中介服务费是依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构,为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务,向委托单位收取合理的费用。  ①评估收费。  房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。土地宗地价格评估收费标准与房地产价格评估收费标准相同。基准地价评估收费另立标准。具体收费标准请参见“房地产中介制度”一章。  此外,每宗房地产价格评估收费不足300元的,按300元收取。  为土地使用权抵押而进行的土地价格评估,评估机构按一般宗地评估费标准的50%计算评估费。  企业转制、资产重组过程中,涉及房地产评估的,按房地产价格评估标准的50%计收评估费。  ②代理收费。  房屋租赁代理费,无论成交的租赁期限长短,均按半至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。  房屋买卖代理收费,按成交价格总额分档累进计收:  500万元以下 2.5%  501~2000万元 2%  2001~5000万元 1.5%  5001~100000万元 1%  1001万元以上 0.5%  实行独家代理最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8%。  ③咨询费  书面咨询费  普通咨询报告,每份收费300~1000元;技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。  口头咨询费  房地产中介服务机构对委托人的口头咨询,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

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