上海对群租房的处罚依据，上海群租房认定标准

本文目录一览

1，上海群租房认定标准
2，上海群租房认定标准

1，上海群租房认定标准

上海群租房认定标准如下：1、将单位集体宿舍设在住宅小区内。2、将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租。3、将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住。4、任一出租房间的人均居住面积低于五平方米。5、任一出租房间的居住人数超过2人(有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外)。《上海市房屋租赁条例》第八条规定，有下列情形之一的房屋不得出租：1、未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的。2、共有的房屋，未经全体共有人书面同意的。3、改变房屋用途，依法须经有关部门批准而未经批准的。4、被鉴定为危险房屋的。5、法律、法规规定不得出租的其他情形。别墅大师为你提供当地建房政策，建房图纸，别墅设计图纸;别墅外观效果图服务，千款爆红图纸任你选。别墅大师

上海群租房认定标准

2，上海群租房认定标准

1、对于群租房规定，每个房间的居住人数不能够超过两人，如果这几个人是抚养的义务，就不包含在内。并且规定了，人均居住的面积不能够低于5平方米。2、对于群租房还需要符合消防的标准，在治安还有卫生方面，都要达到相关的要求，同时还需要有水、有电的供应，生活的必备必须要达到。3、如果房东出租的房间达到了10个以上，出租的人有15个人，还需要建立管理的制度，并且做一下登记，到当地的公安部门备案。如果不符合相关规定，由公安部门先责令改正，并且还处以罚款。如果没有落实，罚款的金额能够达到1万元以上，后期造成了不良的后果，处罚金额还会增加。群租租房合同注意事项1、不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么，但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字，以区分责任。2、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦出现问题，极易产生纠纷。

上海群租房认定标准