购房合同纠纷案件

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法律是有时间限制的。法院通过简易程序申请的，受理后三个月内审结。如果采用合议庭，一般会在六个月内审结。一审简易程序一个月，普通程序三个月。【分析与解决】1。一审普通程序案件六个月内审结，特殊情况需要申请延期的；2.简易审判案件三个月内审结，特殊情况需要申请延期的；3.二审程序中的审判案件三个月内审结，特殊情况需要申请延期的；4.特别程序案件30日内或公告期满后审结，特殊情况需申请延期。

如有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；需要延长的，应当报上级人民法院批准。第一百六十四条人民法院适用简易程序审理的，应当自立案之日起三个月内审结。如有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。第一百八十三条人民法院审理不服判决的上诉案件，应当自第二审立案之日起三个月内审结。如有特殊情况需要延长，应经本院院长批准。

1。house合同纠纷常见的情况有哪些？1.卖方故意隐瞒所售房屋已出售给第三方的事实，导致合同被免除相关法律责任。买受人请求出卖人赔偿相应损失，请求返还定金的，应予支持。2.开发商欺诈交付房屋但未造成购房实际损失的，应当承担相应的违约责任。开发商欺诈交房侵犯了购房人的知情选择权，开发商应依法承担逾期交房的相关违约责任。

不安抗辩权的买受人抗辩应当符合不安抗辩权的行使条件和履行规范，否则不安抗辩权不能成立。2.物业合同可以解散的原因是什么？1.开发商资质不全。开发商证件不全，属于非法经营，与买家签订的合同无效合同。因合同无效，开发商应返还购房支付的房款。2.这所房子的所有权有争议。

购房合同纠纷起诉过程如下:1 .写投诉信。2、向被告人民法院起诉。提交起诉书及相关证据材料，按照被告人数提交起诉书及证据副本，提交准备好的材料。3.法院认为本案符合立案条件。4.立案后，立案法院将立即或以快递方式向当事人送达法院传票；需要直接送达的，由立案庭送达法警队执行。5.支付法律费用。6.举行审判。

任何违约行为都可能导致合同 纠纷。对于房产合同 纠纷，当事人可以通过以下途径解决:1。和解。和解是争议双方根据合同中约定的违约责任和各自的实际情况，自行协商解决的一种方式，不通过司法程序纠纷解决。调和是房产常用的解决方法纠纷。但由于和解协议缺乏相关的法律约束力，也存在拖延纠纷有效和解的情况。2.调解。调解是指争议双方在-3上选择一个可信赖的第三方对争议进行调解。