法律援助物业合同怎么处理

如何违反物业 Law 法律主观:1。物业违规物业怎么办物业违规，继续履行合同继续履行合同，即强制履行合同，是指业主、业主大会或物业管理公司违约后，对方可以要求违约方继续履行未履行的。

业主发生物业如何处理纠纷业主发生物业纠纷处理如下:1 .物业公司可以先与业主协商，制定出纠纷的解决办法；2.协商不成的，可以邀请基层组织进行调解；3.协商或调解不成的，可以向法院提起诉讼，也可以直接向法院提起诉讼；4.如果物业Service合同中有仲裁条款，可以直接申请仲裁。和物业如有争议，应向房管部门或司法部门解决。业主可以与管理公司物业协商解决，由第三方调解，提交仲裁机构仲裁，向当地房地产管理局物业管理处投诉，也要注意保留相关证据向人民法院提起诉讼，要求对方履行义务。

首先，物业公司和业主应根据物业Service合同合法签订的协议履行各自的义务，行使各自的权利。物业公司与业主关于物业服务和物业费用的纠纷一般表现为以下几种方式:1 .公司按约定提供了物业-2/。但也有业主认为由于部分业主不了解或不完全了解约定的服务，以及物业 合同公司没有及时给予充分的告知和必要的说明，所以没有提供物业合同服务或未能提供合格的服务；2.物业公司只提供物业 合同中约定的部分服务，但要求业主支付全部费用物业；三。物业公司未能提供约定的服务物业 -2/，但要求业主支付所有费用物业。

物业与业主的纠纷主要依据物业管理条例，规定在九条一物业管理区域内成立业主大会。物业管理区域的划分应考虑物业的共用设施设备、建筑规模和小区建设。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十条同一物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，选举产生业主委员会。

第三十五条业主委员会应当与业主大会选聘的物业-1/service合同服务企业订立书面协议。物业Service合同管理事项、服务质量、服务费用、双方权利义务、专项维修资金的管理和使用、/管理用房、。第三十六条物业服务企业应当按照物业Service合同的约定提供相应的服务。物业服务企业未履行物业Service合同的约定，造成业主人身、财产安全损害的，依法承担相应责任法律。

法律主观:1。物业违例物业-2/怎么办物业违例。-2/继续履行合同，即强制履行合同，是指业主、业主大会或物业管理公司违约后，对方可以要求违约方继续履行未履行的-。从合同的本质来看，合同的存在主要在于促进交易，保护交易，挽救交易。

继续履行合同 Yes 合同 A当事人不履行或不完全履行下的救济措施。合同一方违约后，请求强制履行合同 Yes 法律授予对方的权利。(二)采取补救措施采取补救措施手段合同一方违约，另一方有权要求违约方采取补救措施予以更正。例如物业管理公司未按物业管理服务合同的规定对公共设施进行维护的，业主和业主大会可以要求采取补救措施，对公共设施进行维修和更换。

物业合同到期后的处理方法如下:1 .物业合同到期后仍提供服务，原合同有效；2.物业 合同在其期满之前，可以通过决议物业 合同予以解散。物业Service合同指物业与业主委员会订立的服务企业，约定物业服务企业应当对相关区域的环境卫生和公共秩序提供专业的维护、养护、管理和维护。物业Service合同的内容一般包括服务项目、服务质量、服务费标准及收取方式、维修资金的使用、服务场所的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。

物业Service合同平等自愿的民政合同。传统上，物业Service合同也叫物业Management合同，但它与行政机关与有关单位签订的行政合同是实现行政职权的必不可少的。物业管理条例物业服务合同第三十八条终止时，物业服务企业应当物业管理场所和本条例第二十九条第一款。当物业Service合同终止时，业主大会选聘新的物业服务企业，由物业服务企业做好交接工作。

现实生活中，一般住宅小区都会聘请a 物业公司对小区进行各方面的管理，业主需要支付一定的物业费用，双方关系为物业service合同。所以我们经常会看到一些车主和物业的纠纷，比如:物业起诉车主要求付款物业费用；业主以各种理由起诉物业。那么，面对物业服务纠纷，车主应该如何解决？

现实生活中，一般住宅小区都会聘请一家公司物业对小区进行各方面的管理，业主需要支付一定的费用物业，双方关系为物业service合同。所以我们经常会看到一些车主和物业的纠纷，比如:物业起诉车主要求付款物业费用；业主以各种理由起诉物业。那么，面对物业服务纠纷，车主应该如何解决？

在你投诉之前，你要做好相应的准备，比如收集整理证据；重点收集物业公司未按约定履行的相关证据，证据应当充分、完整；对于物业公司的行为，可以向当地房地产管理局物业管理处投诉，是行业的主管部门物业；投诉要注意尽量不要用口头投诉，建议书面提交；如果投诉无法解决争议，建议您向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。