建筑工程合同无效后如何处理

无效合同其自始不具有法律约束力，不能产生当事人预期的法律后果。根据我国合同Law ,/ -1合同的法律后果之一是返还财产，恢复原状。但由于建筑工程Construction合同的履约结果的特殊性，往往是承包人已经使建筑材料形成了在建工程甚至已经完工建筑工程。因此，在建筑工程Construction-2无效的情况下，不太可能返还财产。因此，司法解释制定了相对灵活的解决方案:(1)参照合同同意支付工程价款。根据最高人民法院《关于审理建设工程案件适用法律问题的解释合同纠纷案件》，建设工程无效。

建设工程的后果合同 无效:建设工程通过验收，或者虽未通过验收但可以修复的，承包人可以请求发包人支付工程款；验收不合格且无法修复的，发包人无需支付工程款。【法律依据】民法第793条:建设工程合同 无效，但建设工程通过验收的，可以参照约定的工程价款折扣合同，对承包人进行补偿。建设工程合同 无效，建设工程验收不合格的，按照下列情况处理: (一)修复的建设工程合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用；

在深圳这样的大城市，你可能每天都会注意到这一带要盖新楼房了，那里的楼房准备完工了，等等。可见建筑市场的蓬勃发展，当然纠纷也随之而来，其中，建筑工程合同纠纷成为了焦点和核心。一旦发生，合同纠结，不仅会影响建筑工程团队的进度，严重的话还会涉及到人的生命。今天我们就来详细了解一下建筑工程施工合同有哪些纠纷？建筑工程Construction合同争议的焦点主要表现在七个方面:1。建设的有效性合同；2.合同 无效是否应该进行结算；3.备案合同与补充协议不一致，即白纸黑字合同。应采用哪个合同作为结算依据；4.建设部推荐的《建设工程通用条款》合同中涉及的发包人逾期结算是否视为批准的提交价格；5.工程款结算应该采用什么标准？6、诉讼、司法鉴定(司法评估)费用的范围；7、关于工程质量、工期、农民工利益等问题。

法律解析:建设工程为合同 无效且建设工程验收不合格的，按照下列情况处理: (一)修复的建设工程合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用；(2)如果修复后的建设工程未能通过验收，承包人无权就工程价款要求合同中约定的折价补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第792条，国家重大建设工程合同应当按照国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告订立。

建设工程合同 无效，建设工程验收不合格的，按照下列情况处理: (一)修复的建设工程合格的，发包人可以要求承包人承担修复费用；(2)如果修复后的建设工程经验收不合格，承包人无权根据工程价款上的合同要求折价赔偿。建设工程质量不合格造成损失，发包人有过错的，应当承担相应责任。

法律解析:建设工程合同 无效，但建设工程已通过竣工验收，承包人依据合同，请求支付工程价款，应予支持。建设工程合同 无效，但建设工程已通过竣工验收，承包人请求依据合同，支付工程价款，应予支持。法律依据:《中华人民共和国民法典》第788条:建设工程合同承包人实施施工，发包人支付价款合同。建设项目合同包括工程勘察、设计、施工合同。

第七百九十条建设工程招标投标活动应当依照有关法律的规定，公开、公平、公正地进行。第七百九十一条发包人可以与总承包人订立建设工程合同合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工合同合同，发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。总承包单位或者勘察、设计、施工承包单位经发包人同意，可以将其承包的部分工程委托给第三方。