西安商转公,商业贷款转公积金贷款的条件

西安商贷转公积金贷款？想申请商转公，西安公积金贷款额度？商业用房贷款转公积金贷款流程是怎样的2017-1商转公申请条件及办理流程2017-1商转公申请条件及办理流程。参见-1边肖提供了详细的应用策略，商业贷款转公积金贷款所需条件1，申请人在办理原商业贷款时已缴纳住房公积金，符合西安住房公积金贷款相关规定，原商业贷款可提前结清。2.申请人具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，有能力偿还贷款利息，3.申请人应为原商业贷款房的购房人之一(仅限夫妻)，原商业贷款房屋由父母子女共同购买，不接受商业转让贷款申请。4.申请人及配偶未偿还的公积金贷款，且无其他影响公积金贷款偿还能力的债务，5.申请人及配偶信用良好，在归集系统中无连续三期(含)以上或累计六期以上逾期记录，原商业贷款还款状态正常，未到期，6.所购房屋在西安市行政区域内，已办理房屋权利证书。7.原商业贷款借款人离婚，在法院生效的法律文书和离婚协议中，明确房屋所有权不在原商业贷款借款人名下的，原商业贷款借款人及配偶不能办理商业过户贷款。

申请条件:原商业银行住房贷款必须正常还款一年以上，并出具原贷款银行提供的无逾期还款记录；申请“商转公”房产，必须已办理房屋所有权证，且该房产无其他法律纠纷；办理“商转公”需征得原商业贷款银行同意；申请“商转公”时借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明及合法的房产权属证明。申请材料:借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件；

现在国家为了防止人们炒房，在很多城市实行了限购的政策，-1/的房地产政策也做了相应的调整。今天边肖想和大家分享的是西安有哪些房地产政策？想了解的朋友不妨和边肖一起看看！1.西安房地产政策有哪些？1.913限购升级(1)本地户口居民禁止购买第三套房，外地户口居民禁止购买足够多的第二套房。(2)西安拥有两套及以上住房的本地户口居民，拥有1套住房的非本地户口居民，将不再能够购房。

(4)公积金贷款门槛变高:公积金贷款最高额度由75万调整为65万；积累时间由半年调整为一年，关闭商转公的贷款业务。政策效果:抑制人们炒房，坚决执行“房子是用来住的，不是用来炒的”。2.922新政(一)西安市物价局限价。如果开发商擅自调价，一定要及时上报。

需支付给担保公司(1分)和银行(0.8分)的费用。1.以合肥为例，需要交给担保公司(1分)和银行(0.8分)，公积金管理中心不收费。“商转公”的贷款业务只有在原商业贷款结清后才能申请公积金贷款。原商业贷款的结算由申请人本人支付；二手房的“商转公”业务也会涉及房地产评估费。2.市公积金中心提醒市民，商业贷款转为公积金贷款应符合以下基本条件:(1)住房公积金连续足额缴存，原商业贷款正常偿还6个月及以上；(2)原商业贷款银行同意并愿意提前结清全部商业贷款；(3)所购房屋已办理房产证、国有土地使用权证(或不动产权证书)等。