预售证没下来的房子交了定金

no预售Certified房子-1定金可以退吗？no预售Certified房子/1233。no预售certified房子cross定金我可以退证吗预售certified交了，房子无预售证书-1定金可以退吗？法律分析:无预售认证房子如果你买的是不受法律保护的无证预售-3/那么无证预售-3/-。

法律分析:可以退。房地产开发公司在未取得许可的情况下没有资格销售预售，此时签订的购房合同或意向书以及已支付的定金不受法律保护，可以向开发商索要已支付的定金。不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，也不得向买受人收取任何预付款性质的费用。符合商品房买卖条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同前向买受人收取预付款性质的费用的，所收取的费用应当作为订立商品房买卖合同时的房价款；当事人未订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当将收取的费用返还买受人；除非双方另有约定，否则以约定为准。

双倍返还定金。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，因不可归责于双方当事人的原因致使商品房买卖合同不能订立的，出卖人还应当返还给定金。衍生问题:买房后不想要了定金能拿回来吗？买房时交的定金是可以退的，但不是你想退就能退的，因为定金具有法律效力，一般情况下很难退。

法律分析:1。开发商未取得预售许可证前卖房是违法的。法律明文规定，未取得《商品房许可证》预售的商品房不得销售，签订的购房合同也无效。2.如果已经签订了购房合同，仔细阅读购房合同的详细内容，看看合同中有没有不合理的条款。如果律师不撤诉定金，可以向人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法》第568条，当事人互负债务。如果债务的标的物种类相同、质量相同，一方可以将其债务与另一方的到期债务相抵销；

1。no预售Certificate-1定金可以退吗？1.编号预售证书交了123455。因房地产开发公司未取得预售的许可，不具备销售房子的资格，此时签订的购房合同或意向书及已支付的定金不受法律保护，故可向开发商索要已支付的定金。2.法律依据:《中华人民共和国民法典》第585条，当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损害赔偿额的计算方法。

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当减少。当事人就迟延履行支付违约金的，违约方在支付违约金后，还应当履行债务。2.二手房可以退吗-1 定金如果买受人交房后只是反悔，不想继续履行交易定金由于自身原因，本案将构成违约。根据定金的违约金，出卖人不得返还买受人定金所购房屋。

在4、没有 预售证的 房子交 定金能不能退

no预售certified房子交了定金之后，您可以请求退回此定金。预售许可证是市、县人民政府房地产行政主管部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发企业在办理房子许可证后才能出售预售并收取房款，故在未取得预售许可证的情况下，开发商与买方的约定及房款交易不受国家法律保护。【法律依据】《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房或者向买受人收取任何具有预收款性质的费用。

法律分析:可以要求开发商返还产品而不用预售-3-1定金。无预售证的房产不能卖房，与购房者签订的购房合同也无效。法律依据:《中华人民共和国城市商品房管理办法》第六条预售商品房预售实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可进行商品房经营，取得预售许可商品房。未取得商品房许可证不得进行商品房预售-2/。

法律分析:是的。商品房无许可证不能进行预售，买受人要求返还定金，开发商应无条件全额返还并赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。

法律分析:一般来说是可以退的。房地产开发企业办理商品房预售许可证后方可销售房子并收取房款。根据《中华人民共和国商品房销售管理办法》，不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房或者向买受人收取任何具有预收款性质的费用。法律依据:《中华人民共和国城市商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何具有预收款性质的费用。

买房时需要查看开发商是否五证齐全，是否有资质为预售。如果你买的是不受法律保护的无牌预售-3/那么无牌预售-3/-。没有预售certified房子，购买有什么风险？接下来，边肖将向您介绍相关内容，让我们一起来看看。no预售Certified房子-1定金可以退吗？no预售Certified房子/1233。无预售证的房产不能卖房，与购房者签订的购房合同也无效。

没有a预售certificate房子1买房有什么风险？如果开发商没有取得a 预售 permit，所购房屋容易出现烂尾工程。因为开发商没有预售许可证，可能是工程进度达不到相关要求，在这种情况下，开发商会先向购房者定金收取部分房源，在取得预售许可证后签订购房合同。但如果开发商资金短缺，楼盘就成了烂尾楼，购房者的钱就浪费了。