商品房都有哪些合同法律,签商品房合同重点看哪些内容

法律解析:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，赔偿金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。法律依据:《最高人民法院关于审理的解释》第八条商品房购销合同纠纷案件适用法律若干问题具有下列情形之一，导致商品房购销。拿不到房的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款两倍的赔偿责任:(1)在商品房购销合同订立后，出卖人在未告知买受人的情况下将房屋抵押。(二)在商品房购销合同成交后，出卖人将该房屋出售给第三人。

通常,商品房买卖合同的主要内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、履行方式、违约责任等。1.方商品房的卖方一般为房地产开发企业，应注明其名称、法定代表人、工商注册号、地址、联系方式等基本信息。如果买方是法人或其他组织，也应注明。如果是自然人，应注明其姓名、身份证号、住址和联系方式。2.商品房基本信息:首先注明法律出卖人出售该房屋的依据，包括土地使用权出让编号合同、土地使用权证或建设用地批准证书编号、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证，如果是预售。

法律分析:商品房购销合同主要条款如下:1 .当事人的名称和地址；2.商品房基本情况；3.商品房的销售方法；4.商品房如何确定价格及总价、付款方式及付款时间；5、交货条件和日期；6、装修、设备标准承诺；7.违约责任和争议解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)合同第四百七十条的内容由当事人约定，一般包括以下条款: (一)当事人的姓名、住所；

商品房预售合同对买卖双方的要求是:双方均有书面证明能力且意志自愿真实；商品房预售合同内容合法符合规定形式法律；预售关系的成立不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以合法形式掩盖非法目的。[法律 Basis]民法第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；

第五百零二条依法成立的，自成立时生效，但当事人另有约定或者另有约定的除外。依照法律和行政法规合同的规定，应当办理审批等手续的，从其规定。未办理批准等手续将影响合同的生效，但不影响合同中批准等义务条款及相关条款的效力。应当办理报批手续的一方不履行义务的，对方可以要求其承担违反义务的责任。依照法律和行政法规的规定，应当批准合同变更、转让、解散的，适用前款规定。

商品房Business合同包含商品房的状态信息和买卖双方的身份信息；商品房的价款金额、支付方式、支付时间；交货日期和交货条件；有关产权登记的事项；公共配套建筑的所有权；面积差异的处理方式；办理产权登记相关事宜；解决争议的方法；违约责任。[法律 Basis]第十六条商品房销售管理办法商品房销售时，房地产开发企业与买受人应当订立书面形式商品房购销合同。

(2) 商品房基本情况；(3)-0/的销售方法；(4) 商品房价格和总价的确定方法、支付方式和支付时间；(五)交货条件和日期；(六)装修、设备标准承诺；(七)供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施交付承诺及相关权利和责任；(八)公共配套建筑的所有权；(九)面积差异的处理方式；(十)办理产权登记相关事宜。