商品房买卖合同无效的情形,没有交房日期的商品房买卖合同无效

商品房买卖合同无效情形.商品房买卖合同无效情形它们是什么？house买卖合同无效情形，house买卖合同。商品房买卖合同What无效情形？商品房 买卖进行中合同无效情形有什么？有哪些商品房买卖合同无效情形？房子买卖合同无效情形1，出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立。

不动产转让合同 无效是情形是: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同损害国家利益。(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的。(3)以合法形式掩盖非法目的。(四)损害公共利益。(五)违反法律、行政法规强制性规定的。这些并非针对不动产的转让，全部合同违反上述法律规定无效。1.房屋和土地分别转让。现实生活中，房屋和房产分别转让情形，房屋和房产不可转让。

2.侵犯优先购买权房屋所有权人转让共有或者出租的房屋时，其他共有人或者承租人在同等条件下有优先购买权。也就是说，被转让房屋的产权为几个人共有或者已经出租的，需要询问共有人或者承租人是否行使优先购买权。未经其他共有人或者承租人同意出售房屋的，其买卖行为一般应为无效。

house买卖China-3无效详情如下:1 .商品房-2/中国开发商的项目开发是违法的。未办理法定手续、法律文书齐全，被确认为违法项目，从而违反法律的禁止性规定或者社会公共利益，将导致商品房-2-3无效。2.出卖人故意隐瞒未取得商品房预售许可证或者提供虚假商品房预售许可证的事实。

3.出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒其所售房屋已经抵押的事实。商品房/.【法律依据】《最高人民法院关于审理商品房-2合同卖方订立的纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条商品房-2/。在合同 无效或撤销、解除的情况下，买受人可以请求返还已支付的购房款、利息、赔偿损失，也可以请求出卖人承担不超过已支付购房款两倍的赔偿责任:故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实。

1、《中华人民共和国民法典》:下列之一情形、合同 无效:第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为/12344第一百四十六条行为人和相对人虚假表示意思的民事法律行为-以虚假意思表示隐匿的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百四十八条当事人以欺诈手段在违背真实意思的情况下实施民事法律行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

法律分析:房屋买卖合同无效情形可分为两类:第一类适用于所有人合同。具体包括:1。无民事行为能力人签字的房屋买卖-3无效；2.限制行为能力人未经法定代理人同意签字的房屋买卖-3无效；3.双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益签订的房屋买卖-3无效；4.违反国家和社会公共利益，以法律事实掩盖非法目的的房屋买卖-3无效。