住宅专项维修资金

住宅专项维修资金什么事住宅专项-1？共用部位、共用设施设备维修和正常使用，在住宅大修、中修和改造资金中使用，不得挪作他用。根据-2专项-1资金行政措施的第四条:-2专项/。

我们搬进新房，要交一系列的费用，包括一些听起来很奇怪的资金，可能是必须的，也可能是一些无良厂家欺骗消费者。今天我举个例子给大家介绍一下住房维修基金的支付方式和大致概念，可以帮助大家更清楚的了解住房。感兴趣的朋友，请参考以下了解一下。

房屋公共设施专项资金，简称专项资金，用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造等项目，不得挪作他用。专项基金实行“钱随房走”的原则。房屋过户时，账户资金中的余额也一并过户到办理房产证需要缴纳的房屋新产权人维修基金。商品金额住宅每平方米建筑面积首付款-2专项-1资金是当地住宅建筑安装工程。

house专项-1/资金是购买新房时必须缴纳的费用，房屋需要在办理房屋所有权证时提交专项-。专项基金主要用于房屋的后期维修和公共设施的维护。因为是专款专用，所以房子-0 维修基金启动时，需要70%以上的房屋所有人通过才能使用。住宅共用部位一般包括住宅的地基承重、重墙、室外墙厅，共用电梯、消防设施及相关管道也属于公共设施设备范围。

房地产主管部门征收住宅专项维修资金是否需要增值税？答:不是，房地产主管部门或其指定机构收取的-2专项维修基金属于增值税免税项目。因此住宅专项维修资金由房地产主管部门征收不需要缴纳增值税。相关规定:财政部驻中华人民共和国国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税-2专项-1资金指住宅建筑共用部位和共用设施。1.“住宅专项维修资金”是指专项用于住宅常用零件。该商品住宅、住宅 non 住宅在小区内或住宅 non -与单体楼相连住宅在小区外。

住宅专项维修资金是专项用于保护住宅共享部分。住宅共用部位一般包括:基础、承重墙、柱、梁、楼板、屋顶、室外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。of住宅；共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水道、非经营性车库、公益性文化体育设施设备、其使用的房屋、监控系统等。

根据-2专项-1资金行政措施的第四条:-2专项/。第五条国务院建设主管部门会同国务院财政部门负责全国的指导和监督-2专项-1资金，县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内-2专项-1资金的指导和监督。