土地使用

土地使用性质的分类和用途土地使用性质的分类和用途:由国家编制土地根据总体规划土地指定用途土地分为农用地和农用地。土地使用年限土地使用年限法律规定为:居住用地使用年限为70年；工业用地使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地使用年限为五十年；商业、旅游、娱乐用地使用年限为四十年；综合或其他用地50年。

你知道最新的土地使用权规定是什么吗？我国对土地使用权规定有了新的规定，与我们每个人都息息相关。我们知道里面有什么吗？来看看最新的土地。一.联系的基础1。《物权法》第一百一十八条(2007年3月16日)国家所有的和国家使用的由集体所有的自然资源，依法可以由单位和个人占有、使用和收益。

所有权人不得干涉用益物权人行使权利。2.《民法通则》(2009年8月27日修订)第八十条国有土地依法可以由全民所有制单位或者集体所有制单位使用，国家保护其使用权和收益权；使用者有管理、保护和合理利用的义务。公民和集体应当依法保护集体所有或者集体使用的承包经营权。承包方的权利和义务应当依法在合同中规定。

法律解析:土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人以及外资企业依照法定程序或者按照约定土地或者农民集体土地占有和享有的权利。法律依据:《中华人民共和国(中华人民共和国)土地管理法》土地第十一条依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理；已被村内两个以上农村集体经济组织集体所有的农民，由村内农村集体经济组织或者村民小组经营管理；

问题1: 土地主人是什么意思？土地所有者，即土地使用者，是指依法对土地享有独占的占有、使用和收益的权利，并享有使用权。在中国，土地的所有权与土地的使用权是分离的。国有土地的所有权人为国家，集体土地的所有权人为集体经济组织，而土地的使用权。

土地所有权与使用权的区别是:土地所有权分为国家土地所有权和集体土地所有权。土地在市区属于国家。1、农村和城市郊区土地，除依法属于国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自留地、自留山归农民集体所有。集体土地所有权确定为乡(镇)农民、村农民或本村农业集体经济组织的农民集体所有。

土地使用性质和用途分类:由国家编制土地根据总体规划规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。农用地是指土地直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地是指土地用于建设建筑物、构筑物，包括城乡住宅和公共设施、工矿用地、交通水利设施、旅游用地、军事设施等。

严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。农用地是指土地直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。建设用地是指土地用于建设建筑物、构筑物，包括城乡住宅和公共设施、工矿用地、交通水利设施、旅游用地、军事设施等。

土地关于使用年限的法律规定是:居住用地使用年限为70年；工业用地使用年限为五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地使用年限为五十年；商业、旅游、娱乐用地使用年限为四十年；综合或其他用地50年。而且住宅建设用地使用权到期，自动续期；非住宅建设用地使用权到期的，需要申请续期。【法律依据】民法典第359条。住宅建设用地使用期限届满，自动续期。

本土地上的房屋及其他不动产的权属，如有约定，以约定为准；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《城镇国有土地出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年；(二)工业用地五十年；(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；(四)商业、旅游、娱乐用地四十年；(五)综合或其他用地五十年。