承租合同的法律责任有哪些,违反合同的法律责任有哪些

房屋租赁中有哪些安全合同-2/包括？房屋租赁中出租人承租-1/有哪些义务？房屋租赁合同中等安全责任有什么法律分析:房屋租赁合同中等安全责任是:定期对房屋进行安全检查，消除安全隐患。订立书面租赁合同，并记录租赁信息；检查承租人是否具有合法有效证件，对有违法行为的承租人及时向*机关举报；房屋租赁停止的，到派出所注销法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第七百零七条，租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。

Lease 合同当事人的义务:出租人的义务是交付租赁物，在租赁期间保持租赁物符合约定的用途，并担保瑕疵；承租人的义务:支付租金，按约定方式使用租赁物，妥善保管租赁物，不得擅自改善或增添其他东西，通知义务，返还租赁物。[法律 Basis]民法第七百一十条承租以约定的方式或者按照租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任责任。

出租人和承租人在租约合同中的义务如下:出租人应按约定向承租人交付租赁物，保持租赁物符合约定用途，在租赁期限内维护租赁物及配套设施。承租甲方应按时支付租金，按约定的方式使用租赁物，爱护租赁物，不得随意转租。[法律 Basis]民法第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，按照租赁物的性质使用。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第七百一十四条所有权人应当妥善保管租赁物。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百一十六条经出租人同意，所有人可以将租赁物转租给第三人。

房屋租赁合同安全责任的内容应包括出租人的安全责任、承租人身安全责任。法律依据:《民法典》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任责任。第七百一十五条经出租人同意，所有权人可以改善租赁物或者增加其他物。承租所有人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以请求承租所有人恢复原状或者赔偿损失。温馨提示:如果你觉得法律的事情太复杂，有能力的企业可以聘请“中法邦法律顾问”帮你处理，或者登录“中法邦法律服务”找专业的律师，把专业的事情留给专业的人去处理。

承租房屋租赁期间，业主应承担以下义务:1。按时支付租金，拖欠租金应向出租人支付违约金。2.根据房屋性能合理使用承租的房屋。不得擅自拆除或改变房屋及其装修、设备和附属设施。确需变更的，应当事先征得出租人同意，并签署书面合同。因承租人的过错造成房屋损坏的，负赔偿责任赔偿或修复。三、应遵守当地人民政府有关出租屋管理的规定。

法律分析:房屋租赁合同中等安全责任是:定期对房屋进行安全检查，消除安全隐患，确保承租人的安全；订立书面租赁合同，并记录租赁信息；检查承租人是否具有合法有效证件，对有违法行为的承租人及时向*机关举报；房屋租赁停止的，到派出所注销法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第七百零七条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。

当事人未以书面形式确定租赁期限的，视为不定期租赁。租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任责任。第七百一十五条经出租人同意，所有权人可以改善租赁物或者增加其他物。承租所有人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以请求承租所有人恢复原状或者赔偿损失。

房屋租赁合同违约责任主要包括以下内容:(1) 承租业主未按照约定的方式或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，出租人可以解除-。(2) 承租业主应妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物损坏或丢失的，应承担损害赔偿责任。(三)承租经出租人同意，业主可以对租赁物进行改善或增加其他物。承租承租人未经出租人同意改善或增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

承租转租，承租业主与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租业主应当赔偿损失。承租业主未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。[法律Basis]合同Law第216条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付给承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

1.房屋及其附属设施未按约定交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2.交付的房屋及其附属设施不符合合同的要求，或者未按合同的规定对房屋进行维修，危及承租正常安全使用的，应当负责维修；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿，3.如法律在出售或转租房屋时未能保证承租业主的优先购买权或承租的优先购买权，应负责赔偿损失。