二套首付几成，第2套房首付多少

本文目录一览

1，第2套房首付多少
2，二套房首付需要付几成呢
3，二套房首付几成
4，买第二套房首付几成
5，贷款买二套房的首付是如何规定的
6，第一套房是全款准备买第二套房付几成贷款是怎样算的

1，第2套房首付多少

房价的60%，利率是基准利率的1.1倍

不同地区与差异。

2套房商业贷款的首付需要7成，只可以贷3成。

主流银行首付要60%，部份城市商业银行和小银行视情况，如果首套房贷过款但已买掉的仍视为首套房。

2，二套房首付需要付几成呢

就是二套房，二套房首付比例6成，二套房贷款利率没有优惠不严格认定，那就可以按照首套房的政策来了如果用你的住房公积金贷款的话（前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款），那么还不会算你二套房的，二套房首付3成

算第二套了。当然还是公积金合适。第二次贷款首付是60%

二套房首付需要付几成呢

3，二套房首付几成

一线城市的话：如果你不是本地人都不能买了，三四线城市：二套首付不低于60%

首付得六成，去银行贷款，只能贷款4成，希望这个答案可以帮到你，

首付是六成啊，二次置业，希望可以帮到你，

二套房首付必须是总房款或者评估价的百分之六十

按银行规定，二套房要首付六成。

4，买第二套房首付几成

90平方以上首付百分之50。利率为原基准利率的1。1倍。具体执行方法依据地方政策为准。谢谢采纳。

至少50% 如果是二套房的话，还要看房屋具体情况，利率上浮10%

总房款的百分五十.

首付5成，贷款利率上调10%。详细可询问当地房管所，各地政策略有不同。

三成其他可以用公积金垫付

5，贷款买二套房的首付是如何规定的

购买第二套房首付多少，这要看你具体是在哪个城市，所在城市不同，政策也不同。国家规定的第二套房贷款低首付比例不低于40％。其他城市根据自己的情况适当调整。北京住房公积金个人贷款差别化政策的通知》，要求严格执行《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》（建房[2010]83号）的规定。借款申请人购买第二套住房申请贷款，其贷款首付款比例不低于70％。对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。上海市房管局网站发布文件，称将进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从60%提高至不得低于70%及以上，调整外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上。

6，第一套房是全款准备买第二套房付几成贷款是怎样算的

现在银行对二套房实行的是认贷不认房，全款就是没有贷款，第二套按首套房算，首付三成，利率各家银行不一样，最低差不多是基准利率的9折。认贷不认房是指在界定二套房时，如果买家在银行征信系统里已经登记有一条贷款买房的信息，贷款还未结清，那么又申请贷款买房时，将界定该房为二套房或以上。如果已经结清所有贷款，即使买家名下已有一套房，银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款，又申请贷款购买住房，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。假设自己名下有套房子且没有贷款，或者已结清贷款，再买房时可以享受首套房贷款政策。但如*款未结清，将执行二套房政策。值得一提的是，首套房二套房三套房认定标准都是以家庭为单位的。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。

您好，因为目前每个城市的房贷政策有所不同，关于二套房的具体政策建议您联系就近招行个贷部门详细咨询确认。(如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！)

负6成，如果要做4成的话你必须把之前的房子卖掉或转给别人，如果当时你是贷款买的那么就算你卖掉了第一套房子还是属于二次购房需要6成首付贷款分5 年 10年 15 年 20年 25年 30年还清时间越短利息越少，月供则多，反之时间越长利息越多月供则少。给个网站给你，你可以清晰的算出你的贷款月供金额而且还可以在上面找到你所在的区域的二手房让您轻轻松松在家也能找到满意的房子 http://cha.58.com/fangdai/?fj=57.5 欢迎采纳

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