公房可以买卖吗,住了50多年公房可以买卖吗

公共产房可以是买卖？公共产房可买卖。公租房可以是买卖法律分析:平房公房可以是买卖，根据相关规定，公房未出售房屋的产权属于国家，出售的公房可分为中心产房、成本价公房和其他可售公房和以部级干部名义购买的公房和其他滞销公房和平房。

目前没有一般规定。公房即公有住房是指国家、国有企事业单位所有的房屋。为了保证国有资产的高效使用，公房 买卖国家制定了很多政策和法律规定。公房 买卖的法律规定了我国对公房的诸多限制买卖，但目前还没有一般性的规定。从实际情况来看，公房的买卖和买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件。任何单位和个人不得擅自将买卖公房。

公房和普通商品房最大的区别在于产权。公房没有产权人，但产权人只有租赁权，没有转让权，所以公房不像商品房买卖那样自由，也不能继承和办理婚前公证。但是后来国家出台了房改政策，允许个人购买该类型住房，这就变成了房改，购买公房。《城市房地产管理法》第六十三条由省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房地产管理和土地管理；

法律分析:公房 Yes 买卖但必须满足以下条件:1。公有住房的，买卖，买卖双方必须持有房屋所在地城市人民政府规定的证明文件，即/。2、公房买卖，应依据国家规定进行房地产价格评估。3、公有住房必须经过交易审核后，方可办理权属登记。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条。国家实行房地产价格评估制度。

法律分析:对于公房，个人不得买卖，甚至不得出租。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第三十六条承租人有下列行为之一的，由市、县级人民政府住房保障部门责令其自违法行为发生之日起按市场价格补缴租金，记入公共租赁住房管理档案，并处1000元以下罚款；有违法所得的，处违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款: (一)擅自将承租的公共租赁住房转借、转租或者改变用途的；(二)改变租住的公共租赁住房用途的；(三)破坏或擅自装修已租住的公共租赁住房，拒不恢复原状的；(四)在公共租赁住房中从事违法活动的；(五)无正当理由闲置公共租赁住房6个月以上的。

可以，但必须满足条件才能进行买卖:1。一般来说，按照国家规定，共有产权房满五年才允许上市买卖；2.购买共有产权的房屋比转让单一产权的房屋更复杂，所有与出售房屋相关的文件都需要每个共有人签字。如果购房者申请贷款，需要所有共有人当着银行工作人员的面在卖房文件上签字。共有产权的房子可以买卖，但必须经全体产权人一致同意才能对外出售。

对共有产权的判断，主要依据不动产登记的产权共有人。如果在房产证上没有登记的产权共有人，但有石油产权持有协议或实际过程中形成共同事实的其他情形，也可以认定为共有产权，但这种方式相对隐蔽，不能对抗善意第三人。对于公房，个人不得买卖，甚至不得对外出租。公房后来国家出台了房改政策，允许个人购买这种类型的住房，变成房改房，已经购买公房。

法律分析:平房公房还行买卖。根据相关规定，未售房屋公房的产权属于国家，已售房屋公房可分为中心交房和成本价。而以部级干部名义购买的公房不出售公房，平房公房不计入滞销公房，所以平房公房是可以的。法律依据:《中华人民共和国民法》第七百二十六条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖前的合理期间内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权；

1，平房公房 Yes 买卖，又称公房和国有住宅。指国家和国有企事业单位建造并出售的房屋。房屋出售前，房屋的产权(占有、使用、收益、处分)归国家所有。2.按照房改政策分为两类:一类是可售公有住房，俗称已购公房；一个是不可出售的公共住房。可售公房一旦上市交易，将成为私人商品房。

产房还可以买卖。但必须符合要求。一般情况下，公房是不能贷款的。公房也就是我们常说的公房，是国家企事业单位投资建设的一类住房。在出售之前，产权属于国家。公有住房原承租人死亡后，居住满两年以上的同一户籍的其他家庭成员，可以申请转移公有住房，按照配偶、子女的先后顺序安排。同时要求其他家属一致同意，否则转让不成功，需要法院通过诉讼程序根据实际情况做出判决。

第三十八条下列房地产不得转让: (一)转让取得的土地使用权不符合本法第三十九条规定条件的；(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；(三)依法收回土地使用权；(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；(五)权属有争议的；(六)未依法登记并取得权属证书的；(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。