押三付一,租房是押一付三还是押三付一

赌一赔一和赌一赔三哪个靠谱？赌一赔一赌一赔三，赌一赔一。一般来说，租房一付、二付、三付、二付的区别如下:(1)交的押金不同:一付、三付，先交一个月的房租(几个季度或几年)作为押金，再交三个月的房租。

法律解析:1 押三付指承租人与出租人之间的约定，承租人应向承租人支付三个月租金和一个月租金作为押金。这是现实生活中人们习惯表达押金和房租的方式。事实上，租房者提前支付了一个月的押金。这样做的目的是为了保护出租人的利益，将租房的风险转移给承租人。如果承租人违约，这笔押金很大概率无法返还给承租人。比如承租人单方面提前解除合同，多数情况下不会退还押金，但出租人原则上应返还其他多余承租人支付的费用，如租金或物业费等。

“付一赔三”一般是指租客在第一个月向房东支付四个月的租金。“充一付三”就是先向房东交一个月的租金(少数地区按季度或按年)作为押金，然后交三个月的租金，即第一个月一次性向房东交四个月的租金，而第四个月的租金则根据每个房东的意愿，一般每月交一次，直到租赁合同到期。

如果租客在租赁期间损坏房屋设施，房东可以从押金中扣除相应的维修费用。承租人在租赁期内未损坏房屋及设施的，出租人应在租赁关系解除、承租人迁出的次日，将租赁保证金全额无息退还给承租人，应付费用全部付清。不同地区，不同房东对租金的支付方式有不同的要求。除了上面提到的“一对三”，还有“一对一”、“一对二”、“-0/ 3”等等。

租房的区别如下:(1)交的押金不同:一付三，先交一个月的房租(分几个季度或几年)作为押金，再交三个月的房租。先交两、两个月的房租作为押金，然后再交两个月的房租。我们很容易知道前者需要支付一个月的押金，后者需要支付两个月的押金。(2)续租的租金不一样:付一付三，可以租三个月，三个月后，还要再付三个月的租金；

前者意味着我们用后续租金支付的租金必须是三个月的租金，而后者只是两个月的租金。(3)退押金不同:退房租的话，可以退一个月的押金(违约除外)；退租的话可以退两个月押金(违约除外)。两种方式退还的押金和我们租房时交的押金是一样的，但不难看出这种方式更有利于租房，这也是现在常用的租赁方式。

一般的租金支付方式是指押金和一次性支付时间，一次性支付是指一个月租金的押金和三个月租金的支付；而付二付三是指以两个月的租金作为保证金，支付三个月的租金。法律没有强制性规定，但由双方协商决定。根据《商品房租赁管理办法》第七条，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由双方当事人约定，一般包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名和住所；(二)位置、面积、结构、附属设施、家具家电等室内设施；(三)租金和保证金的数额、支付方式；(四)租赁房屋的用途和使用要求；(五)房屋及室内设施的安全性能；(六)租赁期限；(七)房屋维修责任；(八)缴纳物业服务、水、电、气等相关费用；(九)争议解决方式和违约责任；(十)其他约定。

法律主观性:一个月付三个，第一次就要付四个月的房租。如果你不租，你会得到当月的退款。其目的是业主害怕承租人违约，破坏出租人的财产。比如我租房或者擅自离开，我会支付相当于一个月的押金。那么，如果双方约定三押一，没有提前告诉房东我什么时候退房，到期后，我应该一次性给房东三个月的租金。这套房子的月租金是每月400元。

押三付 1的意思是和房东抵押三个月的房租，然后交一个月的房租，之后房东退房后会把三个月的押金返还给租房者。大部分房东之所以要押三是出于安全考虑，避免租客在租房期间损坏房屋后找不到人。法律依据:《中华人民共和国民法》第707条。租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。第七百零七条当事人未以书面形式确认租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。

租赁期限固定的，应当视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以改善或者增加租赁物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增加其他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

普通房子一般都是按揭一套，付三套。如果房东要求押三付 1，可以先和房东协商降低押金金额。如果谈不拢，觉得不合理，可以找新房子，再租一套。租房注意事项1。租客人群回避:尽量避免租给商人，因为这几年生意不好，商人抗风险能力其实很差。尽量避免租给宠物和孩子，因为宠物属于“破坏者”，孩子喜欢在墙上画画。

建议一次性支付多的可以适当打折，形成梯度差。由于收租间隔时间长，实际上避免了催租的麻烦。3.一定要保管好自己的身份信息:和租客签订合同时，一定要保管好对方的身份证信息。为了避免后期一些不愉快的事情:搬家电，拖欠房租等民事纠纷，方便警察处理。4.尽量不要选择包机:包机的风险其实挺大的。如果至少五年不涨房租，就租给了包租婆或者公司，相当于失去了对房子几年的控制权，讨价还价每年涨房租。

赌一赔一赌一赔三，赌一赔一靠谱。两者的区别在于性交的量，一对一支付的好处是一次性支付的房租少了，留下更多的资金用于租房者的活动，对于刚步入社会的大一新生来说可以减轻不少压力。另外，如果你交的钱少，退房租会更方便，买三送一的话，如果在房租用完之前退房租，房东可能会扣钱，处理起来很麻烦。建议如果刚到一个城市的应届毕业生正在找房子或者想办法给对方找一套有一套的房子，发生关系时压力会相对小一些，手里的钱也会多一些，也方便处理其他情况，比如实习期前换工作。