买车位注意事项,为什么不买车位是正确的选择

1.买车位，有什么好处？1.没有车位的时候，我的车只能露宿街头，随意停在露天，看似方便。其实安全隐患很多，比如车窗被砸被盗，被刮被划，交通拥堵会给过往车辆和行人带来安全隐患，随意停放汽车也会随意堵塞通道，给小区消防安全带来隐患。2.一般车多的小区居民比车位多。随着小区住户的增加，车辆的增多，车库自然会变得紧张。

车位首先要看是否属于开发者，即开发者是否拥有车位。还需要确定该车是否被用作公摊区。如果车位的地下面积已经被小区业主作为公摊面积共享，那么开发商无权出售。车位在小区内的交易一般遵循“限量”原则，即只有小区内的业主才能购买车位在小区内。不在小区的市民想单独购买小区内车位和车位的产权，是不会得到房管局确认的。

另外，购买车位后想转让或出租，还是要遵循“有限原则”，即转让或出租的对象仅限于小区内的产权人或房屋承租人。购买车位 Note 事项和程序如下:1 .明确车位的产权是否归开发商所有，即开发商是否拥有。如果购买的车位和车库不能办理产权证，则说明车位或车库不能出售。如果车位是公共设施，开发商不会拥有，更不用说市场车位。

Buy车位Note事项有:产权清晰、合同签订、相关手续及文件齐全、相关费用明确等。具体情况下可以与营业部签订a 车位购买合同，根据合同/123约定的具体条件明确相关信息。看车位是否为开发商所有，即开发商是否拥有所有权。如果购买的车位和车库不能办理产权证，则说明车位或车库不能出售。如果车位是公共设施，开发商不会拥有，更不用说市场车位。

车位交易中注意事项事项:1。产权清晰车位。2.车位的相关细则应写入合同。3.必须取得预售车位预售许可证。4.购买车位需要缴纳契税和维修基金。5.买车位不能用公积金贷款。【法律依据】《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料: (一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证或房地产权属证书；(四)证明房屋所有权转移的材料；(五)其他必要的材料。

Buy车位Note事项程序包括:明确车位的产权，将车位的相关规则写入合同，并提供相关证明。1.关注事项1的产权，弄清楚车位是否属于开发商。如果所有权属于开发商，那么所购买的车位不允许办理产权证，也不能交易。如果是公共设施，那么开发商没有所有权，不能交易。2.将车位的相关规则写入合同。买受人在签订购房合同时，车位随房屋一并购买。买受人要和开发商把车位的位置、数量、面积、价格商量清楚，写在条款里，如果有平面图的话。

1，哪些地下建筑车位不能选:①太窄，即宽度太小车位不能选。也许这会儿感觉刚刚好，但如果两边都有车，你就知道了，还是宽敞一点好。(2) 车位在路口不能选，因为危险系数高，非常容易出现刮蹭的问题。③如果离家太远车位不要选择，车位选择离家太远，汽车是交通工具，每天步行几百米回家不太实际。2.地下车位选择技巧:①靠近单位门口车位:车辆本来就是省力工具，下车回家的台阶越短越好。

② 车位近柱:柱后空间大，近柱车位相当加宽。如果两边都有柱子最好，如果一边有柱子，至少会增加一边的空间，停车或者开门会方便很多。③靠墙车位:如果不能选车位靠墙，选车位靠墙也不错，虽然柱子后面的空间没有那么大，但是车位线不能画在墙旁边，靠近墙的那一面还是会有或多或少的空间。另外，新能源汽车是未来的发展方向，如果以后可以自己装充电器或者插座，车位有个靠墙的前提条件。