刚需族

Gang 需族怎么办？Gang 需族是最正宗的群。Gang 需族包括购房、异地创业、申请保障房的年轻人，什么叫刚需买房的人是对住房有刚性需求的人，刚需购房者，也就是有刚性住房需求的人，刚需买房是什么意思？“Gang 需族”指的是“刚性需求的购房者”，是楼市中最有真实购买力的群体。

21世纪经济报道记者贾俊辉广州报道“上半年房贷利率一直在涨，根本没有看房子的动力，现在却非要去看看。”这个国庆节，早就打算在穗定居的李奇(化名)一直奔波在看房的路上，因为房产中介向他透露“国家已经释放信号，接下来利率会降，可以提前做好准备了”。李奇口中的“信号”，恰恰是以央行为代表的监管层。9月底，连续两次表示要“保持房地产市场健康发展，维护住房消费者合法权益”。

不过，不少业内人士在接受21世纪经济报道采访时明确表示，房住不炒是底线，也是长期调控目标。在这个基调下，楼市的金融政策不会变，反而会进一步优化。那么，如何优化呢？其中很大一部分是为了不断满足李奇这样的困难群体的住房需求，这就需要银行和金融机构适度加强对住房的信贷支持“Gang 需族”。抵押贷款将在下半年加速增长。自去年底央行出台房贷集中管理制度以来，房地产金融监管政策持续加码，各地房贷利率持续走高，放贷周期也屡创新高。

刚需人群范围很广。有一部分是想结婚或者创业的人，或者是买房的人。这些人属于刚需一族。有些大学生毕业后想在这个城市定居，或者有些农民工想在这个城市生活。有一部分是因为拆迁户只得到经济补偿，或者孩子大了想结婚买婚房。这些都是刚需家庭。购买刚需房的注意事项1。做好预算，理性购房。首先，买房前一定要做好充分的准备，也就是一定要做好预算。

另外，贷款方式一定要根据自己的实际情况来决定。比如选择公积金贷款，就要建议可以贷多久。如果是商业贷款，一定要权衡平均资本和等额本息的利弊。贷款期限不宜过长或过短。建议1520比较合适。2.不要被低价所迷惑。开发商咨询房价的时候，销售人员一般会说现在房价是多少，然后说如果现在认购会有什么优惠。其实开发商给大家的优惠已经包含在房价里了。

想结婚或者创业的人，或者买房的人。比较适合人结婚。随着社会的发展，人们的观念也发生了变化。房子逐渐等同于婚姻，年轻人希望有自己的空间。但是由于观念不同，婚后和父母住在一起会产生各种矛盾，所以对于新婚夫妇来说，房子是必需品。“Gang 需族”指的是“刚性需求的购房者”，是楼市中最有真实购买力的群体。“Gang 需族”包括首次置业者、年轻置业者、婚房主力群体、异地创业者、保障房。