确认合同无效纠纷案例分析,第三人确认合同无效纠纷管辖

与普通新房交易不同，二手房交易需要注意的事项很多，包括产权的认定、费用的计算、-4/的签订等，需要结合具体情况进行适当的完善和调整。今天就给大家举个例子，关于二手房交易违约可能带来的后果。以及常见的案例分析，从中对比我们的实际情况，确定二手房交易在一个合适合理的范围内，才开始操作，达到满意的效果。

根据现行法律规定，出售的房屋为共有财产的，出卖人在出售时必须取得全体共有人的一致同意；否则可能会导致业务合同 无效。司法实践中，共有人往往以出卖房屋时未征得其他共有人同意为借口，要求法院确认买卖合同-0；但当房屋产权登记在一人名下时，买方很难判断自己买的房子是一人所有还是共有。

经济适用房买卖合同生效成功案例及判决要点(2:31:21)转载▼标签:北京合同法国经济适用房。原、被告通过北京某房地产中介公司的代理，与合同和北京存量房中介合同订立北京存量房买卖合同，并合同约定被告将其坐落于某小区西苑41号楼3单元01号住宅内(建筑面积147)。

原告按约定支付了房屋首付款，被告将涉案房屋交付给原告。双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》第十条约定了权属转移登记事项:“自本合同签订之日起430日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续”，合同的补充条款中原、被告双方，

原、被告签订的预约协议中明确约定了房屋的价格和位置，被告于2001年8月16日向原告签字盖章预售合同-4/条款齐全，明确订立。具体确定的内容与被告主张的要约邀请在议付合同方面有所不同，但符合要约的条件，构成要约。原告在合同的文本上签名盖章，作为对被告发出的要约的承诺。原告签字后交给被告，承诺到达要约人，承诺生效。所以双方预售。

根据法合同第十三条、第十四条、第十五条、第二十一条、第二十五条、第二十六条、第三十七条的规定，判决原告与被告签订的预售房屋合同合法成立。被告不服一审审判结果，依法提出上诉。二审法院经审理认为，虽然上诉人未在预售合同上盖章，但上诉人将预售合同的完整填写文本交给了被上诉人，被上诉人在预售合同上签字，并按照预售合同的约定交付。上诉人接受了合同和房款，并向被上诉人开具了房款发票。合同的预售是双方实际履行的，故一审法院据此成立确认预售合同。

法律解析:案例1:韩先生与宋女士为夫妻，韩某海、韩某江、韩某和为其子女。2010年，韩先生和宋女士与小儿子韩某和签订了一份赠与协议，约定因小儿子韩某和对他们照顾较多，约定在小儿子韩某和生前，将位于西城区三里河的一套房产赠与小儿子韩某和，其他人无权提出异议。《赠与协议》签订后，韩某和出于对父母身体健康和父母感情的考虑，没有及时要求将房屋过户到自己名下。后来，韩先生和宋女士相继去世。

机动车辆保险合同纠纷Typical案例分析从我国来看，随着汽车保有量的不断增加，汽车保险已经成为我国非寿险市场的主要组成部分，也是最大的财产险险种。那么，为了让你更清楚保险理赔的概念，下面是我整理的机动车辆保险合同纠纷typical案例的分析。欢迎阅读浏览。苏某诉某保险公司财产保险合同 纠纷案【要旨】保险公司不能证明其在订立保险时已尽到明确说明一般免责条款的义务合同，免责条款不生效。

保险条款规定，“发生事故时，驾驶人有下列情形之一的，保险人不承担赔偿责任: (九)依照法律法规或者公安机关交通管理部门的有关规定不得驾驶被保险车辆的其他情形驾驶的。”2013年5月13日，苏第一次申请了驾照。2013年6月22日，苏某独自驾驶保险车辆，在沈海高速公路上发生追尾事故，造成保险车辆和第三方车辆受损。苏某负事故全部责任。

经典老问题，答案是我转贴的，好好想想吧！对你学习法律很有帮助的一个问题。本题第一个问题涉及买卖中标的物毁损、灭失的风险承担合同。根据我国法律合同第一百四十二条规定，除法律另有规定或者当事人另有约定外，标的物毁损、灭失的风险，在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。本题中，B虽未取得牛1的所有权，但牛1已交由B占有，故B应承担牛1死亡的风险。

根据第合同号法第一百六十三条规定，标的物交付前的孳息归出卖人所有，交付后的孳息归买受人所有。在本题中，牛2已经交付给买方B占有，所以生下来的自然小牛应该归其所有，这个问题的第三个问题涉及到所饲养的动物对人造成损害时的责任问题。根据《民法通则》第一百二十七条规定，饲养动物造成损害的，动物的饲养人或者管理人应当承担责任，在本题中，踢了C的牛3已转移给B占有和管理，B应对牛造成的损害承担责任。