大产证

什么是大产证，流产证明？房产证上的大产证是什么意思？大产证要多久才能拿到流产证明？需要90天，也就是三个月，才能在大产证拿到流产证明。大产证与流产证明的区别大产证与流产证明的区别1，大产权房的房产证是国家颁发的，国家承认并受理；小产权房的房产证是乡政府发的或者没有房产证，个人没有实际财产权，不受法律保护。

一般来说，产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是房管部门和土地管理部门颁发的产权证。《城市房屋权属登记管理办法》规定，国家实行房屋权属登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对该房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。《北京市房屋买卖管理暂行规定》也明确规定，买受人仅自房屋所有权证书签发之日起取得房屋所有权。

延伸信息:首先购房者要审核开发商的资质手续是否健全，也就是我们常说的五证是否齐全。第二，买卖双方应当在房地产交易后一个月内到房地产交易所办理权属转移登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。三、接到交易所通知办理过户手续后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。

双方可以在合同中明确约定办理房产证的期限。没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为未竣工房屋的，自房屋交付之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。一般情况下，从受理之日起需要22个工作日才能办理房产证。1.产权登记与产权审核确认同步的原则；2.产权现状登记原则；3.产权人亲自办理的原则；4.权利人相互同意的原则；5、严格按照程序原则进行。

是土地使用权证。大牌一般都给开发商。开发商卖房后会把大牌换成小牌给购房者。买商品房包括土地使用权证(国土资源局出具)和房产证(房管局出具)。这种大产证一般出现在集资房和经济适用房，以及房地产开发过程中，销售之前。因为暂时无法分配到单一房产。所以会有大产证。大牌是指地产公司的万事达卡。分为私有和集体，私有财产是指你个人对财产的所有权。

流产证明要在大产证后90天，也就是三个月后才能拿到。大产证应在开发商交付房屋后三个月内，即竣工验收后，到当地房地产管理局办理。只有在大产证出具后，才能为每位业主办理入户房产证。如果超过一个月还没下来，就要去相关部门询问相关信息和问题。看相关部门是不是忘了。如果是因为它忘记了，可以向相关部门投诉，问题会很快得到解决。

房产证有两种，一种俗称大产证，即局长必须先取得的产权证，是局长拥有房屋产权的证明，只有局长才能办理。另一种叫小产证，即每个购房者拿到的房产证，都是由购房者或购房者委托房屋交易部门办理的。两者的关系是，房产中介只有取得大产证，才能将房屋交给买受人，买受人才能办理流产证明。

大产证和小产证的区别1。大产权房的产权证是国家颁发的，国家承认并受理的；小产权房的产权证是乡镇政府颁发的或者没有产权证，个人没有实际产权，不受法律保护，2.大产权可以自由出售；而小产权房只具有普通商品房的使用性质，不具有普通商品房的法律性质。如果小产权房得不到法律的认可和保护，购房者就不能合法转让所有权，3.产权大的土地由政府划拨或出让，销售对象可以是任何人。