期房是什么意思,能买现房不买期房是什么意思

1。什么是期房以及期房是什么意思？1.期房指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。2.从开发商取得商品房预售许可证到取得产权证，这一时期的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。3.一般情况下期房的价格比较低，选择余地大。因为先交房后交房，所以买房的过程和结果取决于购房合同约定的权利义务的履行。

5.期房是目前房地产开发商普遍采用的一种房屋销售方式。2.期房转现房，期房现房与现房的区别1。现房是指可以立即入住的商品房，即开发商已完成所售商品房的生产证明，消费者在与开发商签订商品房买卖合同后，即可立即入住并取得产权证。2.一手房市场，在售楼盘多为期房，少数项目为现房销售。3.在二手房市场，大部分在售房源都是现房，只有少部分二手房可能因为买家刚买完就转手了，处于期房阶段。

期房指商品房自取得预售许可证开始至取得产权证结束。现阶段购买商品房要签订合同，期房又称“买房”，是预售制度下产生的，近年来被开发商广泛采用。期房有优惠，利润大，尤其是好的楼盘，因为认可度高，价格会涨一点，所以期房的价格比现房低。但是首付和现房差别不大。除非特别热，否则从户型和位置来说，选择余地很大。最后能不能选到好房子，就看你自己的个人眼光了。毕竟事情不是成型的，多想想肯定没坏处。

期房一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是说，开发商取得商品房预售许可证，直到取得产权证。这一时期的商品房叫期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。期房本质上是商品房预售的房屋，特指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是说，开发商从取得商品房预售许可证开始，到取得产权证(大产权证)为止，这个时期的商品房称为期房。

现有的房子已经建好了，买了就可以住了。现房是指消费者一买就能入住的商品房，即开发商所售房屋已完成大规模生产证明，与消费者签订商品房买卖合同后即可入住并取得产权证的商品房。只有房产证和土地使用证，才能称为现房。简而言之，就是我们买了房子之后马上拥有的房子。期房是在建房屋，尚未竣工，无法交付使用。也就是说，开发商取得商品房预售许可证，直到取得产权证(大产权证)。这一时期的商品房叫期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。

期房一般指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是说，开发商取得商品房预售许可证，直到取得产权证。这一时期的商品房叫期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。期房泛指在建房屋，尚未竣工，不能交付使用。也就是说，开发商取得商品房预售许可证，直到取得产权证(大产权证)。这一时期的商品房叫期房，消费者在这一阶段购买商品房应签订预售合同。

购房合同的履行不仅受开发商自身经营的影响，还受到诸多客观因素的制约。期房该制度各有利弊，目前国内有取消的趋势，期房的优点主要有:1。期房价格偏低，部分项目价差近10个百分点，对自住者来说性价比高，对投资者来说有升值空间，2.对于开发者来说，滚动开发可以降低成本，节省资金。大多数开发商不愿意开放现房，因为资金投入大，开发商需要有相对较强的实力。