房产测量规范,2000房产测量规范

据房产-1规范，房产测绘规范谁有？房产-1规范的用途和适用范围以及建筑工程建筑面积的计算规范...房产-1/?范围:房产 测量规范本标准规定了城镇的内容和基本要求房产测量，适用于城镇的建成区。

在购买房产的过程中，我们会对信息和合同进行确认，这方面会涉及到一系列的专有条款，比如下图的公摊面积。如果不清楚这方面具体含义的朋友，很可能会在签约过程中遭受额外的损失，甚至导致钱和钱两败俱伤的麻烦。所以今天我就给大家举一个关于商品房公摊面积的例子。

房产建筑工程测绘面积与建筑面积区别的探讨；计算建筑面积的依据不同，适用的领域也不同。1.项目施工管理，包括项目成本管理等。在项目建设期，计算建筑面积的目的主要是计算建设规模，评价设计方案或建设方案的合理性，进行技术经济分析，计算相关指标，如单位面积的人工、材料、机械及相关税费的消耗量(以下简称“单方”)、单位面积(单方)费用、单方成本及费用等。二、房屋交易需要计算建筑面积，如套内面积、公摊面积等。，并测算商品房单位面积的购房成本，是房屋产权交易的主要依据之一；三、房屋产权管理部门办理房屋测绘登记、房屋产权证时，还需要计算建筑面积。

测量每条边的距离都记录在图形相应的位置大小上。在测量中，可以通过添加和比较不同断点测量的大小来确定一个边的大小。当凹壁三次满足最小值，凸壁三次满足最大值时，需要用三点法确定角度测量 method。测绘要全面掌握一个城镇的房屋建筑、土地现状及变化的总图。对于有适用地形图的城镇，可以使用现有地形图，并在此基础上添加所需的房产内容。

首先，测绘人员利用测绘仪器在测区测设房产平面控制点，进行平面控制测量。其次，测量人员根据房产平面控制点，对测区内的房屋及其附属设施进行了测量的测量，并绘制了该房产的1: 500总平面图。(2)实地项目测量。测绘人员依据房产总平面图和房屋竣工图，对房屋及其附属设施测量进行实地查勘，逐户丈量记录，产权和共用部位调查，收集房屋内外各种边长数据。

【答案】:B不应分摊的分摊建筑面积包括:①独立使用的地下室、车棚、车库；②人防工程的地下室和避难室(层)；(3)用作架空层，供公众休息和绿化；(四)为建筑造型而建造的无实用功能的建筑面积；⑤与本建筑相连并服务于多栋建筑的建在建筑内部或外部的设备及管理用房，以及未相连并服务于本建筑或多栋建筑的建在建筑外部的设备及管理用房。

现行有效国家标准:GB/t 17986.12000房产测量规范单元1:房产-1/规范单元2: 房产图图还必须根据当地标准执行。

房产测量规范是房屋竣工后房屋测绘部门实际测量取得的面积，即房屋的产权登记面积。说白了就是你房产证书上的面积。建筑面积计算规范计算的面积往往是建筑设计院为房地产提供的图纸计算面积，一般作为房地产销售的合同面积。两个区域的允许误差为正负3%。也就是说，如果当时的证明与合同有出入房产，面积差异在正负3%的合理误差范围内，实行据实结算、多付少付的原则。

建筑工程建筑面积的计算规范仅适用于工程造价的计价，不适用于商品房建筑面积测量。2.房产-1/目的:房产-1/主要是收集和表达房屋、房屋的相关信息，即房产产权、产权登记管理、土地使用。范围:房产 测量规范本标准规定了城镇的内容和基本要求房产测量，适用于城镇的建成区。

中华人民共和国(PRC)国家标准房产测量 规范发布日期:1:00:52浏览次数:5370次来源:正文【大中小】自动滚动(右击暂停测量规范)GB/T 17986在房产-1规范的总标题下包括以下两个单元:单元L:房产-1。第二单元:房产图图风格。

本标准由建设部和国家测绘局提出。本标准由建设部和国家测绘局归口管理，本标准由国家测绘局测绘标准化研究所、南京市房屋产权监理处、建设部住房与房产司、国家测绘局土地测绘司、广州市房产测绘处、Xi房产管理局产权处等单位起草。本标准主要起草人:吕永江、华如虹、唐国芳、、黄、岳大晓、孟娟。